本文關鍵詞：大連市甘井子棚戶區(qū)改造困境及對策研究

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【摘要】：大連作為北中國的首要門戶城市,為了滿足跨越式發(fā)展的要求,棚戶區(qū)改造工作成為大連城市規(guī)劃和發(fā)展的重點民生工程。但是大連市棚戶區(qū)改造過程中出現(xiàn)諸多問題,使得棚戶區(qū)改造的進程受到一定的阻礙,改造的成果不僅未達到政府部門的預期,也沒能滿足棚戶區(qū)居民的要求,在很大程度上影響了大連市的城市化進程。本文對大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造進行實地調(diào)研,深入了解目前大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)面臨的困難,挖掘造成這些困難的原因,并試圖提出有針對性的建議,推進大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造。本文在研究棚戶區(qū)改造相關理論的基礎上,從大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的現(xiàn)狀出發(fā),分析甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的困境及原因,提出大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的優(yōu)化方案和對策建議。論文主要分成四個部分,首先是緒論,主要包括研究意義和研究背景、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究內(nèi)容與思路、研究方法；其次是大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀與原因分析。通過對大連市甘井子棚戶區(qū)現(xiàn)狀研究,分析總結發(fā)現(xiàn)棚戶區(qū)改造中存在的問題主要包括改造資金來源不足、開發(fā)商關注近期和局部利益、棚戶區(qū)改造工作難度加大、拆遷協(xié)調(diào)難度大和改造區(qū)居民生活成本上升等：造成這些問題的主要原因在于資金保障機制尚未形成、棚戶區(qū)改造規(guī)劃和土地開發(fā)缺乏準確定位、政策惠民性的宣傳力度不足、弱勢群體居多以及棚戶區(qū)改造工作部門缺乏經(jīng)驗等。第三部分是大連市甘井子棚戶區(qū)改造的優(yōu)化方案,主要包括運營模式、拆建模式和融資模式。第四部分是大連市甘井子棚戶區(qū)改造的對策建議。通過對甘井子棚戶改造現(xiàn)狀、問題和原因的描述,嘗試提出解決棚戶區(qū)改造問題的對策。主要可以從以下幾方面入手：多渠道的資金籌集方式；完善規(guī)劃方案；完善監(jiān)督機制；明確拆遷補償：落實棚戶區(qū)居民再就業(yè)工作。
【關鍵詞】：甘井子區(qū) 棚戶區(qū)改造 優(yōu)化方案
【學位授予單位】：大連理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.27
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 緒論9-20
• 1.1 研究背景及意義9-11
• 1.1.1 研究背景9-10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 相關概念界定11-13
• 1.2.1 棚戶區(qū)、舊城住區(qū)、城中村的界分11
• 1.2.2 棚戶區(qū)改造11-13
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-17
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀14-16
• 1.3.3 國內(nèi)外研究評析16-17
• 1.4 研究方法、技術路線及主要內(nèi)容17-20
• 1.4.1 研究方法17
• 1.4.2 技術路線17-18
• 1.4.3 研究內(nèi)容18-20
• 2 大連市甘井子棚戶區(qū)改造困境及原因分析20-33
• 2.1 大連市甘井子棚戶區(qū)改造情況簡介20-23
• 2.1.1 大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的現(xiàn)狀20
• 2.1.2 大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的計劃20-23
• 2.2 大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的困境23-30
• 2.2.1 改造資金來源不足且渠道狹窄23-26
• 2.2.2 開發(fā)商關注近期和局部利益26
• 2.2.3 權力尋租、暴力拆遷和違法亂建現(xiàn)象時有發(fā)生26-28
• 2.2.4 釘子戶、貧困戶阻礙拆遷28-30
• 2.3 大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造困境成因分析30-33
• 2.3.1 資金保障機制尚未完全形成30
• 2.3.2 改造規(guī)劃和土地開發(fā)缺乏準確定位30-31
• 2.3.3 監(jiān)督機制不健全31
• 2.3.4 改造政策惠民性的宣傳力度不夠31-33
• 3 大連市甘井子棚戶區(qū)改造的優(yōu)化方案33-49
• 3.1 理論和政策依據(jù)33-35
• 3.1.1 理論依據(jù)33-34
• 3.1.2 政策依據(jù)34-35
• 3.2 國內(nèi)外棚戶區(qū)改造經(jīng)驗借鑒35-40
• 3.2.1 國外棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗借鑒35-37
• 3.2.2 國內(nèi)棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗借鑒37-38
• 3.2.3 國內(nèi)外棚戶區(qū)改造對大連市甘井子區(qū)的啟示38-40
• 3.3 大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造方案設計40-46
• 3.3.1 大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的運營模式40-42
• 3.3.2 大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的拆建模式42-45
• 3.3.3 大連市甘井子區(qū)棚戶區(qū)改造的融資模式45-46
• 3.4 可行性分析及預期效果46-49
• 3.4.1 可行性分析46-47
• 3.4.2 預期效果47-49
• 4 大連市甘井子棚戶區(qū)改造的對策建議49-55
• 4.1 多渠道籌集資金49-50
• 4.1.1 充分吸引民間投資49
• 4.1.2 充分發(fā)揮國家開發(fā)銀行的作用49-50
• 4.2 完善規(guī)劃方案50
• 4.3 完善監(jiān)督機制50-52
• 4.3.1 完善政策落實監(jiān)督機制50-51
• 4.3.2 健全公眾監(jiān)督體系51-52
• 4.3.3 加強項目監(jiān)督、檢查和審計工作52
• 4.4 做好拆遷補償工作52-53
• 4.4.1 明確補償標準52
• 4.4.2 補償方式多樣化52-53
• 4.5 落實棚戶區(qū)居民再就業(yè)工作53-55
• 結論55-56
• 參考文獻56-58
• 致謝58-59

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5 徐莉莉;吳s，

本文編號：924672