發(fā)布時間：2017-09-25 09:14

  本文關(guān)鍵詞：“營改增”將對房地產(chǎn)企業(yè)影響幾何

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【摘要】：正當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)、轉(zhuǎn)讓銷售及持有自營階段,均涉及營業(yè)稅納稅問題,且主要體現(xiàn)在開發(fā)建設(shè)階段和轉(zhuǎn)讓及銷售階段。其中,在開發(fā)經(jīng)營階段提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)(營業(yè)額包括應(yīng)稅勞務(wù)及工程所用材料、設(shè)備及其他物資和動力價款在內(nèi))按照營業(yè)稅率3%計征;而在轉(zhuǎn)讓及銷售階段,轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))或銷售不動產(chǎn)(商品房及其他建筑與構(gòu)筑物、其他地上附著物),均按照轉(zhuǎn)讓及銷售的全部收入減去土地使用權(quán)或不動產(chǎn)受讓價
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)企業(yè);增值稅抵扣;銷售階段;應(yīng)稅勞務(wù);建安成本;企業(yè)稅負(fù);銷項稅;增值稅率;納稅問題;土地成本;
【分類號】：F812.42;F299.233.4
【正文快照】： 當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)、轉(zhuǎn)讓銷售及持有自營階段,均涉及營業(yè)稅納稅問題,且主要體現(xiàn)在開發(fā)建設(shè)階段和轉(zhuǎn)讓及銷售階段。其中,在開發(fā)經(jīng)營階段提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)(營業(yè)額包括應(yīng)稅勞務(wù)及工程所用材料、設(shè)備及其他物資和動力價款在內(nèi))按照營業(yè)稅率3%計征;而在轉(zhuǎn)讓及銷售階段,轉(zhuǎn)

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本文編號：916578