發(fā)布時間：2017-08-13 18:37

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場供給與需求對房價的影響

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【摘要】：文章初始估計回歸模型并在此基礎(chǔ)上對殘差多次進(jìn)行自相關(guān)和異方差的檢驗,最終確定回歸方程,該方程體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場供給和需求與房地產(chǎn)價格之間的動態(tài)關(guān)系。研究表明:需求對房地產(chǎn)市場是正的影響,供給對房地產(chǎn)市場是負(fù)的影響,而且需求對房地產(chǎn)的影響程度要大于供給的影響。根據(jù)以上從房地產(chǎn)市場供給和需求的角度來分析其對房價的影響。
【作者單位】： 四川大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地場市場 供給與需求 房價
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1目前房地產(chǎn)市場的供求狀況1.1房地產(chǎn)市場的供給首先從房地產(chǎn)市場供給角度來說,房地場的供給就是對于房地產(chǎn)開發(fā)所需土地的供給。所以房地產(chǎn)的發(fā)展與土地制度是息息相關(guān)的。我國的土地是屬于國家所有制的,所以土地由國家政府壟斷控制,政府是土地的唯一擁有者。(1)土地供給城市

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本文編號：668779