本文關(guān)鍵詞：完善我國以房養(yǎng)老制度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：養(yǎng)老問題是關(guān)系著國計(jì)民生的重大問題，而隨著我國人口老齡化速度的不斷加快，養(yǎng)老問題也更加顯著。如何解決養(yǎng)老難問題，讓老年人老有所養(yǎng)成為了現(xiàn)在的熱門話題。我國傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式是依靠家庭養(yǎng)老和社會(huì)養(yǎng)老，但現(xiàn)在這兩種方式已經(jīng)不能滿足人們的需求。幾十年前開展的計(jì)劃生育政策使許多家庭變成了“四二一”模式，也就是夫妻雙方要撫養(yǎng)一個(gè)孩子，同時(shí)贍養(yǎng)四位老人，這嚴(yán)重降低了家庭養(yǎng)老的作用。而僅依靠社會(huì)養(yǎng)老將造成財(cái)政的巨大壓力。在這樣的局面下，以房養(yǎng)老作為一種新的養(yǎng)老方式被引入我國，以房養(yǎng)老使得老年人能夠利用自有房產(chǎn)解決養(yǎng)老問題，緩解了社會(huì)和子女的壓力，成為傳統(tǒng)養(yǎng)老方式的重要補(bǔ)充。但是，因?yàn)槲覈苑筐B(yǎng)老制度建立的時(shí)間較晚，所以還需要進(jìn)一步完善。 本文首先回顧了中國試運(yùn)行以房養(yǎng)老的情況，選取了南京、上海、北京等三個(gè)典型城市來分析中國現(xiàn)有的以房養(yǎng)老產(chǎn)品設(shè)計(jì)情況以及市場接受度。發(fā)現(xiàn)中國老年人對(duì)以房養(yǎng)老產(chǎn)品的認(rèn)可度低，這是因?yàn)橐苑筐B(yǎng)老產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)性高，產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面以及配套服務(wù)還不夠成熟，同時(shí)，中國在法律體系和金融體系等相關(guān)體系建立方面也并不完善，這些都導(dǎo)致了我國很多城市以房養(yǎng)老探索的失敗。一些發(fā)達(dá)國家多年前就開始了關(guān)于以房養(yǎng)老制度的探索并取得成功，在這個(gè)過程中它們也曾面臨中國現(xiàn)在的困境，分析發(fā)達(dá)國家以房養(yǎng)老制度建立的情況對(duì)我國建立以房養(yǎng)老制度會(huì)有很大的幫助。本文選取了美國、英國、日本等三個(gè)國家來進(jìn)行分析，研究他們住房反向抵押貸款產(chǎn)品的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和相關(guān)配套的服務(wù)體系，發(fā)現(xiàn)這幾個(gè)國家以房養(yǎng)老制度的成功建立與其出臺(tái)的諸多法規(guī)和完善的經(jīng)濟(jì)體系密切相關(guān)。結(jié)合中國特殊國情和發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗(yàn)，，本文提出從法律、政府以及保險(xiǎn)體系這三個(gè)方面來完善以房養(yǎng)老制度。在法律方面，由于以房養(yǎng)老產(chǎn)品根本上是一種貸款產(chǎn)品，所以要明確借貸雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及貸款合同終止的情況，同時(shí)這一貸款是針對(duì)老年人的，所以要明確借款人的條件。在政府方面，提出了幾點(diǎn)政府需要在以房養(yǎng)老制度建立過程中發(fā)揮的作用。我國以房養(yǎng)老產(chǎn)品還不成熟并且風(fēng)險(xiǎn)很大，政府需要在探索階段承擔(dān)大部分風(fēng)險(xiǎn)來吸引借貸雙方的參與，同時(shí)要發(fā)揮宏觀調(diào)控作用，建立以房養(yǎng)老監(jiān)管機(jī)制，完善相關(guān)的法律以及金融體系，為制度的建立提供保障。在保險(xiǎn)體系方面，需要加強(qiáng)合規(guī)管理，發(fā)揮保險(xiǎn)公司的專業(yè)技能。以房養(yǎng)老制度的建立是一個(gè)過程，我國還需要在很多方面不斷改進(jìn)。
【關(guān)鍵詞】：我國 以房養(yǎng)老 制度 對(duì)策
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;D669.6
【目錄】：

• 中文摘要4-6
• Abstract6-9
• 第1章 導(dǎo)論9-14
• 1.1 研究背景與研究意義9-10
• 1.2 研究文獻(xiàn)綜述10-12
• 1.3 研究方法與研究框架12-13
• 1.4 可能創(chuàng)新與不足之處13-14
• 第2章 我國以房養(yǎng)老制度分析14-19
• 2.1 我國以房養(yǎng)老制度試運(yùn)行回顧14-15
• 2.2 我國以房養(yǎng)老制度現(xiàn)狀15-16
• 2.3 我國以房養(yǎng)老制度存在的問題及其原因16-19
• 第3章 國外以房養(yǎng)老制度及其啟示19-25
• 3.1 美國以房養(yǎng)老制度19-21
• 3.2 英國以房養(yǎng)老制度21
• 3.3 日本以房養(yǎng)老制度21-22
• 3.4 國外以房養(yǎng)老制度的啟示22-25
• 第4章 完善我國以房養(yǎng)老制度的建議25-31
• 4.1 完善相關(guān)法律法規(guī)25-27
• 4.2 強(qiáng)化政府的職能27-29
• 4.3 完善保險(xiǎn)體系29-31
• 第5章 結(jié)論31-32
• 參考文獻(xiàn)32-34
• 作者簡介34-35
• 致謝35

【共引文獻(xiàn)】

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 陳近;反向抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)模型的機(jī)理研究[D];浙江大學(xué);2011年

2 張茜;我國反向抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)因素與定價(jià)研究[D];山東大學(xué);2013年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 任鍇;升值共享抵押貸款的中國適用策略研究[D];大連理工大學(xué);2010年

2 楊夢;反向抵押貸款綜合定價(jià)模型的研究[D];浙江大學(xué);2011年

3 董君莉;以房養(yǎng)老：一種新型養(yǎng)老模式[D];大連海事大學(xué);2011年

4 付帥光;基于人口老齡化的中國城鎮(zhèn)養(yǎng)老模式探究[D];天津大學(xué);2011年

5 柯嘉;我國住房反向抵押貸款相關(guān)問題研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

6 方爭勇;人口老齡化背景下的城鎮(zhèn)住房反向抵押貸款養(yǎng)老模式研究[D];重慶理工大學(xué);2011年

7 張莎莎;我國開展以房養(yǎng)老保險(xiǎn)的探析[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

8 徐智龍;售房養(yǎng)老模式的運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)及制度安排[D];浙江大學(xué);2003年

9 蔣徐嬌;以房養(yǎng)老——一種養(yǎng)老新思路的提出[D];浙江大學(xué);2003年

10 章凌云;反向抵押貸款理論及應(yīng)用研究[D];華僑大學(xué);2005年

  本文關(guān)鍵詞：完善我國以房養(yǎng)老制度研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：453082