本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近幾年來,房地產(chǎn)行業(yè)以其對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的巨大推動(dòng)作用,在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一直占據(jù)支柱地位。房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了建材、冶金等多個(gè)生產(chǎn)部門的繁榮,改善了基礎(chǔ)設(shè)施和人們的生活環(huán)境,同時(shí)提供了大量就業(yè)機(jī)會(huì),在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中起著不可替代的作用。然而,伴隨著近幾年來國(guó)家一系列調(diào)控措施的出臺(tái),高風(fēng)險(xiǎn)一直是房地產(chǎn)上市公司所面臨的重大難題。從房地產(chǎn)上市公司自身的角度來看,我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)存在諸多問題,這在很大程度上加劇了了房地產(chǎn)上市公司的風(fēng)險(xiǎn)性。我國(guó)房地產(chǎn)上市公司如何通過優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)的來提高效益,降低風(fēng)險(xiǎn),成為整個(gè)行業(yè)所面臨的共同問題。全文以房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)特征為切入點(diǎn),采用了回歸分析的實(shí)證研究方法,探尋我國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的影響。首先,本文對(duì)資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)內(nèi)外相關(guān)理論進(jìn)行了回顧和梳理,為資本結(jié)構(gòu)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)作出了明確的概念界定；其次,介紹我國(guó)房地產(chǎn)上市公司發(fā)展歷史、發(fā)展現(xiàn)狀和其資本結(jié)構(gòu)特點(diǎn);再次,進(jìn)行實(shí)證研究和分析,論文以我國(guó)A股房地產(chǎn)上市公司的2012、2013、2014年三年的相關(guān)數(shù)據(jù)為樣本,采用長(zhǎng)期負(fù)債率、資本負(fù)債率和流動(dòng)負(fù)債率三個(gè)指標(biāo)表示資本結(jié)構(gòu)指標(biāo),同時(shí)以凈資產(chǎn)收益率和托賓Q值兩個(gè)指標(biāo)表示財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)變量,對(duì)資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行描述統(tǒng)計(jì),建立二者的關(guān)系模型,并對(duì)模型進(jìn)行回歸分析；最后,得到結(jié)論：流動(dòng)負(fù)債的增加可以在一定程度上降低企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),但并不能根除：資本負(fù)債率提高則會(huì)降低投資者的投資收益率,使房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加大。本文通過對(duì)房地產(chǎn)上市公司所獨(dú)有的資本結(jié)構(gòu)的研究,探查二者之間的影響,尋求從資本結(jié)構(gòu)角度加強(qiáng)財(cái)務(wù)安全的方法和措施,并以此來提高房地產(chǎn)上市公司的價(jià)值,降低其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。最后,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀提出三條優(yōu)化意見,即引入長(zhǎng)期債務(wù),權(quán)衡長(zhǎng)期受益與優(yōu)化成本,改善銀企關(guān)系,并希望通過這些來降低我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 上市公司 資本結(jié)構(gòu) 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
【學(xué)位授予單位】：山東建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 第1章 緒論10-18
• 1.1 研究背景與意義10-12
• 1.1.1 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意義11-12
• 1.2 文獻(xiàn)綜述12-14
• 1.2.1 國(guó)外研究綜述12-13
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究綜述13-14
• 1.3 研究?jī)?nèi)容和研究方法14-15
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容14-15
• 1.3.2 研究方法15
• 1.4 技術(shù)路線15-16
• 1.5 創(chuàng)新點(diǎn)及不足16-18
• 1.5.1 創(chuàng)新點(diǎn)16-17
• 1.5.2 不足17-18
• 第2章 相關(guān)理論概述18-24
• 2.1 資本結(jié)構(gòu)理論18-20
• 2.1.1 概念界定18
• 2.1.2 相關(guān)理論18-20
• 2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)理論20-21
• 2.2.1 概念界定20
• 2.2.2 相關(guān)理論20-21
• 2.3 資本結(jié)構(gòu)對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)影響的理論分析21-24
• 第3章 我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的基本分析24-27
• 3.1 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)上市的歷史發(fā)展24
• 3.2. 我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的特征24-25
• 3.3 我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)特點(diǎn)25-27
• 第4章 研究設(shè)計(jì)27-31
• 4.1 提出假設(shè)27
• 4.2 變量設(shè)計(jì)27-29
• 4.2.1 被解釋變量27-28
• 4.2.2 解釋變量28-29
• 4.2.3 控制變量29
• 4.3 樣本的選取29-30
• 4.4 數(shù)據(jù)來源30
• 4.5 模型的構(gòu)建30-31
• 第5章 房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)證研究31-40
• 5.1 描述性統(tǒng)計(jì)31-33
• 5.1.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)變量的描述性統(tǒng)計(jì)31
• 5.1.2 資本結(jié)構(gòu)變量的描述性統(tǒng)計(jì)31-32
• 5.1.3 控制變量的描述性統(tǒng)計(jì)32-33
• 5.2 模型分析33-40
• 5.2.1 變量間的相關(guān)性分析33-35
• 5.2.2 多元回歸分析35-37
• 5.2.3 回歸結(jié)果分析37-40
• 第6章 主要研究結(jié)論與政策建議40-42
• 6.1 主要研究結(jié)論40
• 6.2 政策建議40-42
• 6.2.1 優(yōu)化上市公司債務(wù)期限結(jié)構(gòu),引入長(zhǎng)期債務(wù)40-41
• 6.2.2 權(quán)衡資本結(jié)構(gòu)調(diào)整的長(zhǎng)期收益與調(diào)整成本41
• 6.2.3 完善銀企關(guān)系41-42
• 參考文獻(xiàn)42-45
• 感謝45-46
• 攻讀碩士學(xué)位期間論文發(fā)表及科研情況46-47
• 附錄一47-48
• 附錄二48-49
• 附錄三49-50
• 附錄四50-51
• 附錄五51

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前6條

1 孫潔;李輝;韓建光;;基于滾動(dòng)時(shí)間窗口支持向量機(jī)的財(cái)務(wù)困境預(yù)測(cè)動(dòng)態(tài)建模[J];管理工程學(xué)報(bào);2010年04期

2 楊海軍;太雷;;基于模糊支持向量機(jī)的上市公司財(cái)務(wù)困境預(yù)測(cè)[J];管理科學(xué)學(xué)報(bào);2009年03期

3 陳增壽;陳湘;;上市房地產(chǎn)企業(yè)各生命周期階段資本結(jié)構(gòu)研究[J];經(jīng)濟(jì)問題;2012年05期

4 馮根福,吳林江,劉世彥;我國(guó)上市公司資本結(jié)構(gòu)形成的影響因素分析[J];經(jīng)濟(jì)學(xué)家;2000年05期

5 陳靜;上市公司財(cái)務(wù)惡化預(yù)測(cè)的實(shí)證分析[J];會(huì)計(jì)研究;1999年04期

6 蔣殿春;中國(guó)上市公司資本結(jié)構(gòu)和融資傾向[J];世界經(jīng)濟(jì);2003年07期

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

，

本文編號(hào)：424130