發(fā)布時間：2017-06-05 13:05

  本文關鍵詞：土地開發(fā)權的國外實踐芻議，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來,城市化過程中的土地開發(fā)權研究越來越為學界所重視。而對土地開發(fā)權的國外實踐認知卻存在著若干事實偏誤,諸如英國土地開發(fā)權歸國有和美國土地開發(fā)權私有模式等。本文從"開發(fā)"的概念入手,較系統(tǒng)地介紹美國、英國和日本土地開發(fā)權的運行現(xiàn)狀,為進一步深入地研究土地開發(fā)權夯實事實基礎。實際上在現(xiàn)代西方市場經(jīng)濟法治社會,土地開發(fā)權并不是土地所有權人的私權力,是受規(guī)劃和用途嚴格管制的,是政府基于社會管理的公權力對私有權力的規(guī)制。
【作者單位】： 東南大學經(jīng)濟管理學院;
【關鍵詞】： 土地開發(fā)權 土地開發(fā)權轉移 土地管制
【分類號】：F299.1
【正文快照】： 一、引言從最早的中國土地改革奠定了黨領導革命的民心基礎,到后來農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制為改革開放提供了堅實的物質(zhì)基礎,中國的土地問題始終是改革的焦點問題,懸系著民族命運與復興希望。近年來,土地亂象再起,亂拆亂建成風,小產(chǎn)權越禁越多,征地群體事件頻發(fā),土地財政似已積

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 汪暉;陶然;;開放農(nóng)地整理指標全國交易市場[J];國土資源導刊;2011年Z1期

2 任中秀;;農(nóng)村宅基地土地發(fā)展權芻論[J];科技情報開發(fā)與經(jīng)濟;2013年09期

3 靳相木;;新增建設用地指令性配額管理的市場取向改進[J];中國土地科學;2009年03期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王熒;;運用可交易耕地發(fā)展權優(yōu)化耕地非農(nóng)化配置分析[J];福建農(nóng)林大學學報(哲學社會科學版);2012年02期

2 靳相木;姚先國;;農(nóng)地非農(nóng)化管理的分權取向改革及其情景模擬[J];公共管理學報;2010年03期

3 黃忠;;地票交易的地役權屬性論[J];法學;2013年06期

4 向險峰;;規(guī)范項目用地管理以提高土地利用效率的探索[J];科技創(chuàng)新與應用;2014年03期

5 王熒;陳豫浩;黃澤民;;我國農(nóng)地權益分配的機理研究[J];東南學術;2014年01期

6 沈利強;羅平;羅婷文;;深圳市土地利用計劃流量管理模型研究[J];國土資源科技管理;2014年05期

7 郭建鋒;;中國城市建設用地的空間錯置及完善途徑[J];城市問題;2015年08期

8 王熒;;我國農(nóng)地非農(nóng)化中的耕地發(fā)展權交易機制研究[J];石家莊經(jīng)濟學院學報;2012年01期

9 施建剛;魏銘材;;計劃管理下的土地整理折抵指標有償調(diào)劑研究——以浙江省為例[J];農(nóng)村經(jīng)濟;2011年04期

10 吳勝利;蒲杰;張焱;;論建設用地指標交易的法律構造[J];理論與改革;2012年05期

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 張恒義;中國省際建設用地空間配置效率研究[D];浙江大學;2011年

2 王熒;我國農(nóng)地非農(nóng)化配置效率研究[D];福建師范大學;2011年

3 陳海燕;轉變經(jīng)濟發(fā)展方式背景下土地集約利用機理研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學;2011年

4 王佑輝;集體建設用地流轉制度體系研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學;2009年

5 蔡棟;土地利用規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地調(diào)整輔助決策模型研究[D];南京大學;2012年

6 李敏飛;土地資源優(yōu)化配置促進城鎮(zhèn)化進程研究[D];福建師范大學;2013年

7 杜莖深;指標市場的引入及其對地價形成的影響[D];浙江大學;2013年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王慧玲;耕地利用的計劃管理制度：地方政府創(chuàng)新實踐分析[D];南京農(nóng)業(yè)大學;2011年

2 尹國慶;土地發(fā)展權區(qū)域轉移的實現(xiàn)機制研究[D];東北師范大學;2011年

3 高璇;土地發(fā)展權轉移與交易的省際模擬[D];浙江大學;2012年

4 李庭芝;土地發(fā)展權交易價格的形成機制及影響因素研究[D];浙江大學;2012年

5 張震霞;地票交易制度研究[D];福建師范大學;2012年

6 陳世聰;建設用地配置的效率與公平研究[D];四川農(nóng)業(yè)大學;2012年

7 卜婷婷;基于非市場價值的農(nóng)地非農(nóng)化配置與調(diào)控機制研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學;2012年

8 萬琪;土地發(fā)展權交易的經(jīng)濟學分析和定價[D];浙江大學;2013年

9 楊志會;省域城市間建設用地指標調(diào)配管理研究[D];哈爾濱工業(yè)大學;2013年

10 孟娜;地方政府建設用地指標管理創(chuàng)新實踐研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學;2012年

【二級參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 譚峻,戴銀萍,高偉;浙江省基本農(nóng)田易地有償代保制度個案分析[J];管理世界;2004年03期

2 胡蘭玲;土地發(fā)展權論[J];河北法學;2002年02期

3 史京文;褚玉;江黃鵬;;農(nóng)地轉用如何走市場化之路?[J];國土資源;2005年12期

4 陽庚德,歐陽恩錢;臺灣地區(qū)“都市計劃容積移轉辦法”及其對我國城市房屋拆遷補償合理化的啟示[J];天津成人高等學校聯(lián)合學報;2005年01期

5 劉國臻;;論土地發(fā)展權在我國土地權利體系中的法律地位[J];學術研究;2007年04期

6 張建生;淺論農(nóng)地轉用指標市場化流轉[J];中國土地;2005年08期

7 吳次芳,邵霞珍;土地利用規(guī)劃的非理性、不確定性和彈性理論研究[J];浙江大學學報(人文社會科學版);2005年04期

8 藏俊梅;王萬茂;;農(nóng)地發(fā)展權的設定及其在中國農(nóng)地保護中的運用——基于現(xiàn)行土地產(chǎn)權體系的制度創(chuàng)新[J];中國土地科學;2007年03期

9 屠帆;衛(wèi)龍寶;張佳;;易地代保和土地開發(fā)權轉移比較[J];中國土地科學;2008年02期

10 葉芳;;土地發(fā)展權在我國私權體系中的定位[J];鄭州航空工業(yè)管理學院學報;2010年05期

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 張友安;土地發(fā)展權的配置與流轉研究[D];華中科技大學;2006年

2 沙文韜;中國土地開發(fā)權制度研究[D];華東政法大學;2008年

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 吳澤斌;汪友結;羅文斌;;基于市場的耕地開發(fā)權交易與耕地保護[J];農(nóng)機化研究;2009年04期

2 ;保護農(nóng)田的土地開發(fā)權交易政策[J];公安研究;2009年04期

3 孫帥;;土地開發(fā)權:概念、模式及歸屬[J];黑龍江生態(tài)工程職業(yè)學院學報;2009年05期

4 丁成日;;“土地開發(fā)權轉移”對中國耕地保護的啟示[J];中國改革;2007年06期

5 胡靜;;美國的土地開發(fā)權轉讓制度及成效借鑒[J];時代經(jīng)貿(mào);2007年S9期

6 李家才;;論保護農(nóng)田的土地開發(fā)權交易政策[J];社會科學;2008年12期

7 黃莉;宋勁松;;實現(xiàn)和分配土地開發(fā)權的公共政策——城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的核心要義和創(chuàng)新方向[J];城市規(guī)劃;2008年12期

8 丁成日;;美國土地開發(fā)權轉讓制度及其對中國耕地保護的啟示[J];中國土地科學;2008年03期

9 王中龍;李寧;;開發(fā)權轉讓在開放空間保護領域的應用[J];山西建筑;2009年14期

10 李家才;;開發(fā)權交易、區(qū)域農(nóng)田保護及其國際經(jīng)驗借鑒[J];改革;2009年05期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前8條

1 吳靜雯;嚴杰;;開發(fā)權轉讓的現(xiàn)實應用研究[A];城市規(guī)劃和科學發(fā)展——2009中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2009年

2 宋勁松;黃莉;;實現(xiàn)和分配土地開發(fā)權的公共政策——城鄉(xiāng)規(guī)劃體系的核心要義和創(chuàng)新方向[A];生態(tài)文明視角下的城鄉(xiāng)規(guī)劃——2008中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2008年

3 李實;;被征地農(nóng)民的博弈智慧——評《弱者的產(chǎn)權是如何形成的?——中國被征地農(nóng)民的“安置要求權”向土地開發(fā)權演變的原因》[A];中國制度變遷的案例研究（土地卷)第八集[C];2011年

4 何子張;李曉剛;;土地開發(fā)權分享視野下的舊廠房改造策略研究——基于廈門實踐的思考[A];城市時代，協(xié)同規(guī)劃——2013中國城市規(guī)劃年會論文集（11-文化遺產(chǎn)保護與城市更新）[C];2013年

5 宋勁松;劉洋;;土地開發(fā)權:城市規(guī)劃的法理基礎[A];規(guī)劃50年——2006中國城市規(guī)劃年會論文集（上冊）[C];2006年

6 史晉川;;為什么有效的制度會被叫停?——關于《論土地開發(fā)權轉移與交易的“浙江模式”》的評論[A];中國制度變遷的案例研究（土地卷)第八集[C];2011年

7 汪暉;陶然;;論土地開發(fā)權轉移與交易的“浙江模式”[A];中國制度變遷的案例研究（土地卷)第八集[C];2011年

8 鄭振源;;評《論土地開發(fā)權轉移與交易的“浙江模式”》一文[A];中國制度變遷的案例研究（土地卷)第八集[C];2011年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 ;【廣西斯壯】取得南寧仙湖土地開發(fā)權[N];中國證券報;2003年

2 記者　:張保平;印度將出讓55個油區(qū)開發(fā)權[N];經(jīng)濟參考報;2006年

3 中國人民大學農(nóng)業(yè)經(jīng)濟與農(nóng)村發(fā)展學院 周誠;農(nóng)地轉非 自然增值分配的“私公兼顧”論[N];中國經(jīng)濟時報;2010年

4 周誠（作者單位：中國人民大學）;簡論我國農(nóng)地轉非自然增值的公平分配[N];中國經(jīng)濟時報;2006年

5 澤方 文勝 本報記者 萬亮發(fā);2.74畝土地開發(fā)權引發(fā)的糾紛[N];撫州日報;2009年

6 通訊員 粟舜成;電源開發(fā)權的陽光交易[N];中國電力報;2005年

7 中國人民大學農(nóng)業(yè)與農(nóng)村發(fā)展學院 周誠;農(nóng)地轉非自然增值分配應“私公兼顧”[N];中國經(jīng)濟時報;2011年

8 朱勇;農(nóng)地轉非自然增值到底該歸誰[N];中國財經(jīng)報;2007年

9 記者　 施龍有 通訊員　 雷蕾;誰的出價高 誰得開發(fā)權[N];浙江日報;2006年

10 中國房地產(chǎn)報記者 劉曉云;深圳大鵬半島開發(fā)權塵埃落定[N];中國房地產(chǎn)報;2012年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 沙文韜;中國土地開發(fā)權制度研究[D];華東政法大學;2008年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 李冕;美國開發(fā)權轉移研究及其啟示[D];華南理工大學;2013年

2 黃婷婷;中美土地開發(fā)權轉讓比較研究[D];華中科技大學;2012年

3 李蓓霖;大學英語教師課程開發(fā)權研究[D];中南大學;2013年

  本文關鍵詞：土地開發(fā)權的國外實踐芻議，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：423774