本文關(guān)鍵詞：基于灰色關(guān)聯(lián)度和嶺回歸分析的房地產(chǎn)價格影響因素分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：介紹了基于灰色關(guān)聯(lián)度和嶺估計的回歸分析的房地產(chǎn)價格影響因素分析方法。以重慶市房地產(chǎn)價格為例,通過灰色關(guān)聯(lián)度分析表明,商品房銷售面積、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、國民生產(chǎn)總值與房地產(chǎn)價格的關(guān)系成正相關(guān)關(guān)系。通過嶺回歸分析得到了影響房地產(chǎn)價格的回歸模型,表明對影響重慶市房地產(chǎn)價格的解釋變量具有很好的解釋能力,其中,全市總?cè)丝�、房地產(chǎn)開發(fā)投資、國民生產(chǎn)總值與城鎮(zhèn)居民人均可支配收入呈正相關(guān),年竣工面積和銷售面積與房地產(chǎn)價格呈負(fù)相關(guān)關(guān)系。
【作者單位】： 重慶欣榮土地房屋勘測技術(shù)研究所;重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院;重慶市土地利用與遙感監(jiān)測工程技術(shù)研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 灰色關(guān)聯(lián)度 嶺回歸分析 房地產(chǎn)價格 影響因素分析
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),是一個產(chǎn)業(yè)鏈長、經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度高的行業(yè),其運(yùn)行質(zhì)量直接關(guān)系國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,正逐漸成為我國國民經(jīng)濟(jì)增長的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。然而由于房地產(chǎn)涉及產(chǎn)業(yè)較多,房地產(chǎn)價格的影響因素復(fù)雜,短期內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用還十分明顯,但經(jīng)濟(jì)

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  本文關(guān)鍵詞：基于灰色關(guān)聯(lián)度和嶺回歸分析的房地產(chǎn)價格影響因素分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：410517