發(fā)布時(shí)間：2017-05-30 10:07

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)債權(quán)融資涉稅問題解析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)尤其是中小房地產(chǎn)開發(fā)商為了獲得足夠的開發(fā)資金,在融資手段上無所不用其極。所采用的不同融資方式,給后續(xù)的納稅籌劃帶來了一系列的問題,具體體現(xiàn)在營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等的稅務(wù)核算上。加之目前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收的復(fù)雜性,以及房地產(chǎn)企業(yè)本身對(duì)稅務(wù)工作不夠重視,導(dǎo)致一些房地產(chǎn)企業(yè)的短視行為,即為了立刻獲取資金,很少考慮甚至主觀上忽略稅收問題,給企業(yè)增加了稅收成本,甚或稅收風(fēng)險(xiǎn)。筆者結(jié)合實(shí)際工作對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)債權(quán)融資中的一些涉稅問題進(jìn)行分析,以期能對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資工作有所幫助。
【作者單位】： 上海紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 債權(quán)融資 涉稅問題
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 目前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的資金來源渠道相對(duì)狹窄,而且國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)整頻繁,加之金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)貸款的限制,導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)尤其中小房地產(chǎn)企業(yè)為了獲得足夠的資金百法盡用,可謂“八仙過海各顯神通”。除了最常見的銀行貸款、股東(關(guān)聯(lián)方)借款外,更催生了信托貸款

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