資產(chǎn)證券化作為資本市場(chǎng)上一種重要融資渠道,在經(jīng)過多年的快速發(fā)展,目前已被資本市場(chǎng)廣泛接受,成為促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要工具。2019年,中國資產(chǎn)證券化市場(chǎng)共新增發(fā)行1435單金融資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,同比增長(zhǎng)51.69%,發(fā)行總規(guī)模達(dá)到2.35萬億元,同比增長(zhǎng)16.69%。近年來房地產(chǎn)企業(yè)通過傳統(tǒng)的商業(yè)銀行及信托機(jī)構(gòu)融資的難度加大、門檻提高。通過供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化融資模式的推廣,以核心企業(yè)融資能力提高來緩解房地產(chǎn)整個(gè)供應(yīng)鏈上下游企業(yè)所面臨的融資壓力,從而達(dá)到降低房企融資成本,在資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)負(fù)債沒有增加的情況下,獲得資金支持,對(duì)于提高企業(yè)資產(chǎn)流動(dòng)性,促進(jìn)房地產(chǎn)整個(gè)供應(yīng)鏈協(xié)同發(fā)展起到了重要作用。本文以供應(yīng)鏈金融及資產(chǎn)證券化的概念為起點(diǎn),從房地產(chǎn)企業(yè)所處的融資調(diào)控大背景開始,引申到我國目前資產(chǎn)證券化市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r,在簡(jiǎn)要介紹房地產(chǎn)傳統(tǒng)融資模式及創(chuàng)新融資模式之后,通過恒大地產(chǎn)供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化融資案例,分析了供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化融資效果及存在的問題,最后得出結(jié)論:得出推廣供應(yīng)鏈資產(chǎn)證券化產(chǎn)品可實(shí)現(xiàn)普惠金融政策的同時(shí)又降低企業(yè)融資成本、優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)、提升發(fā)行企業(yè)在資本市場(chǎng)的形象和增強(qiáng)投資者信心。論文主要內(nèi)容如下:...

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖３－１?２０２０年ＡＢＳ市場(chǎng)發(fā)行結(jié)構(gòu)??：、ｗｉｎｄ??

年，信貸ＡＢＳ發(fā)行量為２０７７．２４億元，相??較于上一年降低了?４２％，在發(fā)行總量中占比２２％；信貸ＡＢＳ共有１９６４６．?８３億元存??量，相比較于上一年增加了?２２％，在市場(chǎng)總存量中占比４５％。企業(yè)ＡＢＳ發(fā)行量為??５６０９．?１５億元，相比上一年增加１９％，在發(fā)行總量中占....

圖３－２?２０２０年上半年ＡＢＳ市場(chǎng)存量結(jié)構(gòu)??

廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)專業(yè)學(xué)位碩士論文?ＨＤ供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化融資模式研究??資產(chǎn)證券化市場(chǎng)存置結(jié)構(gòu)（截至２０２０年６月末）??企業(yè)職概／＾＾??＼?倍貸ＡＢＳ，?４５％?／??圖３－２?２０２０年上半年ＡＢＳ市場(chǎng)存量結(jié)構(gòu)??數(shù)據(jù)來源：中央結(jié)算公司、ｗｉｎｄ??２００５－２０２０年上半年....

圖３－３?２００５年至２０２０年上半年資產(chǎn)證券化產(chǎn)品發(fā)行量??數(shù)據(jù)來源：中央結(jié)算公司、ｗｉｎｄ??

廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)專業(yè)學(xué)位碩士論文?ＨＤ供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化融資模式研究??資產(chǎn)證券化市場(chǎng)存置結(jié)構(gòu)（截至２０２０年６月末）??企業(yè)職概／＾＾??＼?倍貸ＡＢＳ，?４５％?／??圖３－２?２０２０年上半年ＡＢＳ市場(chǎng)存量結(jié)構(gòu)??數(shù)據(jù)來源：中央結(jié)算公司、ｗｉｎｄ??２００５－２０２０年上半年....

圖３－４購房尾款資產(chǎn)支持證券專項(xiàng)計(jì)劃的交易結(jié)構(gòu)??信息來源：根據(jù)ＷＮＤ信息整理??

管理人?唯好承額支Ｗ??１?Ｉ??，??ｉｌｉ?ｉ??資產(chǎn)支持證券￣￣｜贈(zèng)資產(chǎn)支持證券■購房塚款＂＂＂原始士益人￣Ｌｔ??持有人????（資產(chǎn)職務(wù)機(jī)構(gòu)）ｊ??？?認(rèn)購賚金?￣弊集資金?Ｔ?ｉ??兌？：?＊??付?金??ｆ?托???ｆｉｊ??替丨???一炫ｉｄ托１膂ｉ構(gòu)Ｌ?—？劃付....

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