發(fā)布時間：2024-03-26 22:59

　　資金是企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的必要條件,融資決策活動與資金的來源密切相關(guān),是企業(yè)財務(wù)管理活動的重要組成部分之一。隨著中國資本市場持續(xù)開放,金融體系持續(xù)完善,企業(yè)融資渠道和融資方式逐漸豐富起來,除銀行貸款等通用的直接融資方式外,還包括短期融資券、公司債券、可轉(zhuǎn)換債券、股權(quán)融資、項目融資、權(quán)證等方式。融資工具的多元化將有助于企業(yè)根據(jù)自身情況獲得最佳融資方案。20世紀(jì)60年代初,房地產(chǎn)信托投資基金融資模式在美國誕生,由國會創(chuàng)立,其設(shè)計理念是讓中小投資者也能參與到不動產(chǎn)市場中,獲取租金及資產(chǎn)價值增值收益。2000年,該融資模式傳入亞洲,最早由日本企業(yè)使用。同一時間,我國學(xué)者開始研究該融資模式,但大多數(shù)只限于對其概念、模式、外界制度等情況進行介紹,針對發(fā)展困境提出解決方案和政策建議,對該融資模式在我國的發(fā)展進行構(gòu)想。在研究方法上,大多數(shù)學(xué)者使用規(guī)范研究方法,很少使用實證和案例分析研究方法。相比之下,國外的研究范圍更廣,研究程度更深,涉及到了REITs的風(fēng)險研究,REITs與通貨膨脹的關(guān)系,與股市的關(guān)系,與房地產(chǎn)市場的關(guān)系等。他們研究發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)信托投資基金能夠應(yīng)對通貨膨脹,房地產(chǎn)信托投資基金與股票...

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3.1占總資產(chǎn)比重

圖3.1占總資產(chǎn)比重云商主要的融資形式戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變主要經(jīng)歷了5個階段，每個階段的成功轉(zhuǎn)型都與不開。第一個階段（1990—1993年），企業(yè)處于創(chuàng)業(yè)階段公司市場有限，無法承擔(dān)高負債融資成本，同時因信用，故選擇內(nèi)源融資和少部分直接融資方式。同時，在融資找新的經(jīng)營模式，利用“廠商....

圖4.1蘇寧云商2010—2016年收入、成本、利潤比較

本620.41761.05808.85892.79922.851及附加2.683.703.133.303.57用68.0993.67118.11127.40141.051用-3.61-4.03-1.86-1.490.67用12.5....

圖4.2蘇寧云商2010—2016年盈利能力指標(biāo)比較

圖4.2蘇寧云商2010—2016年盈利能力指標(biāo)比較圖4.3蘇寧云商2010—2016年費用比較表4.7蘇寧云商2014年各季度盈利能力指標(biāo)單位2013年2014年第四季度第一季度第二季度第三季度第

圖4.3蘇寧云商2010—2016年費用比較

圖4.3蘇寧云商2010—2016年費用比較表4.7蘇寧云商2014年各季度盈利能力指標(biāo)單位：十2013年2014年第四季度第一季度第二季度第三季度第四251,515.67228,691.02282,829.72285,224.76292....

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