自從1998年住房制度改革以來(lái),房地產(chǎn)業(yè)得以快速發(fā)展,并成長(zhǎng)為我國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,有效地助推了房地產(chǎn)市場(chǎng)快速擴(kuò)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、政策寬松程度、社會(huì)文化習(xí)俗等多種因素的影響。長(zhǎng)江中游城市群是繼長(zhǎng)三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群之后我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“第四增長(zhǎng)級(jí)”,隨著長(zhǎng)江中游城市群的建設(shè),各個(gè)城市房地產(chǎn)投資環(huán)境的差異導(dǎo)致了武漢城市圈、環(huán)長(zhǎng)株潭城市群、環(huán)鄱陽(yáng)湖城市群等地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資呈現(xiàn)不均衡增長(zhǎng)。從長(zhǎng)江中游城市群以及其所包含的武漢城市圈、環(huán)長(zhǎng)株潭城市群和環(huán)鄱陽(yáng)湖城市群的視角,對(duì)長(zhǎng)江中游城市群的房地產(chǎn)投資環(huán)境進(jìn)行時(shí)空對(duì)比評(píng)價(jià),對(duì)于改善投資環(huán)境、推動(dòng)長(zhǎng)江中游城市群房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,幫助房地產(chǎn)企業(yè)和個(gè)人投資者分析房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)具有重大意義。本文以地租理論、區(qū)位理論、增長(zhǎng)極理論為指導(dǎo),以長(zhǎng)江中游城市群30個(gè)地級(jí)城市的房地產(chǎn)投資環(huán)境為研究對(duì)象,在相關(guān)文獻(xiàn)梳理的基礎(chǔ)上建立了包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境、消費(fèi)環(huán)境、房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境、自然環(huán)境6個(gè)方面27個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。運(yùn)用因子分析法、聚類分析法從長(zhǎng)江中游城市群以...

【文章頁(yè)數(shù)】：86 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1.緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 房地產(chǎn)投資環(huán)境的內(nèi)涵
        1.3.2 房地產(chǎn)投資環(huán)境影響因素的研究
        1.3.3 房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)的研究
        1.3.4 房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)方法的研究
        1.3.5 研究述評(píng)
    1.4 研究的內(nèi)容與方法
        1.4.1 研究?jī)?nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技術(shù)路線圖
    1.6 可能的創(chuàng)新
2.研究的理論基礎(chǔ)和評(píng)價(jià)模型
    2.1 理論基礎(chǔ)
        2.1.1 基本概念
        2.1.2 相關(guān)理論
    2.2 指標(biāo)體系的建立
        2.2.1 指標(biāo)選取原則
        2.2.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立
    2.3 評(píng)價(jià)模型
        2.3.1 因子分析模型
        2.3.2 聚類分析模型
3.長(zhǎng)江中游城市群房地產(chǎn)投資環(huán)境及影響因素分析
    3.1 數(shù)據(jù)的收集和整理
    3.2 長(zhǎng)江中游城市群房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
    3.3 武漢城市圈房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
    3.4 環(huán)長(zhǎng)株潭城市群房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
    3.5 環(huán)鄱陽(yáng)湖城市群房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
    3.6 結(jié)論與討論
4.長(zhǎng)江中游城市群房地產(chǎn)投資環(huán)境時(shí)空變化對(duì)比分析
    4.1 長(zhǎng)江中游城市群房地產(chǎn)投資環(huán)境因子分析
        4.1.1 因子分析求解
        4.1.2 因子分析結(jié)果時(shí)空對(duì)比分析
    4.2 長(zhǎng)江中游城市群房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)聚類分析
        4.2.1 聚類分析結(jié)果
        4.2.2 聚類分析結(jié)果時(shí)空對(duì)比分析
    4.3 結(jié)論與討論
5.對(duì)策與展望
    5.1 對(duì)策建議
        5.1.1 加快城市群多方面合作,促進(jìn)一體化進(jìn)程
        5.1.2 推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化,構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系
        5.1.3 加大基礎(chǔ)設(shè)施投入,構(gòu)建跨城市圈基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)
        5.1.4 改善城市環(huán)境,提升城市形象
    5.2 研究不足與未來(lái)展望
        5.2.1 研究不足
        5.2.2 未來(lái)展望
參考文獻(xiàn)
附錄A：2011-2015年聚類樹(shù)狀分析圖
附錄B：碩士期間發(fā)表的論文
致謝



本文編號(hào)：3846031