土地是民生之本。做好國土資源管理的問題研究既是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)與戰(zhàn)略保證,又是地方經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與優(yōu)化的重要指引。因此,地方的國土資源管理部門作為國土資源管理系統(tǒng)中承上啟下的中間樞紐,發(fā)揮好其職能定位,優(yōu)化相關(guān)工作的管理,對(duì)于貫徹執(zhí)行國家最嚴(yán)格的土地管理制度具有重要影響。同樣,優(yōu)化營商環(huán)境是“放管服”改革的再深化,也是政府職能轉(zhuǎn)變的重要抓手,關(guān)系著一個(gè)地區(qū)發(fā)展的軟環(huán)境,有利于進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力。從黨中央、國務(wù)院,到省、市都高度重視,且越來越受到社會(huì)各界的關(guān)注。做好營商環(huán)境優(yōu)化工作,是一個(gè)地區(qū)發(fā)展的必然要求,有利于進(jìn)一步方便百姓、企業(yè)辦事,增強(qiáng)獲得感。當(dāng)前,國土資源管理工作在全區(qū)乃至全市的優(yōu)化營商環(huán)境工作中占有重要比重,涉及國土資源管理工作的就有包括不動(dòng)產(chǎn)登記、建設(shè)項(xiàng)目審批、企業(yè)獲得用地等相關(guān)內(nèi)容。本文以南京市P區(qū)國土資源管理為研究對(duì)象,在優(yōu)化營商環(huán)境視角下以區(qū)級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記管理、土地審批管理為突破口,結(jié)合調(diào)查研究法、比較分析法所獲得的一手資料和國內(nèi)其它先進(jìn)城市在有關(guān)管理上的優(yōu)秀案例,詳細(xì)分析了在區(qū)級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記管理、土地審批管理中存在的問題以及問題背后在管理理念、制度建設(shè)、管理體制、機(jī)制...

【文章頁數(shù)】：70 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
導(dǎo)言
    一、選題的緣由和意義
        (一)論文選題的來源
        (二)意義
    二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        (一)國外研究現(xiàn)狀
        (二)國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    三、研究?jī)?nèi)容
        (一)研究目標(biāo)
        (二)研究?jī)?nèi)容
        (三)擬解決的關(guān)鍵問題
    四、研究方法
        (一)研究方法
        (二)研究手段
        (三)技術(shù)路線
        (四)實(shí)驗(yàn)方案及可行性分析
    五、本文的創(chuàng)新之處
        (一)創(chuàng)新之處
        (二)可預(yù)期的創(chuàng)新性成果
第一章 國土資源管理相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
    一、相關(guān)概念
        (一)國土資源管理
        (二)營商環(huán)境與優(yōu)化營商環(huán)境
    二、理論基礎(chǔ)
        (一)新公共管理理論
        (二)政府流程再造理論
第二章 P區(qū)國土資源管理現(xiàn)狀
    一、P區(qū)國土資源管理現(xiàn)狀概括
        (一)P區(qū)國土資源基本情況介紹
        (二)P區(qū)國土資源管理系統(tǒng)的職能及職能結(jié)構(gòu)
    二、優(yōu)化營商環(huán)境視角下P區(qū)國土資源管理概況
        (一)P區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記管理概況
        (二)P區(qū)土地審批管理概況
    三、P區(qū)國土資源管理工作取得的成績(jī)
        (一)P區(qū)國土資源管理各項(xiàng)常規(guī)工作取得的成績(jī)
        (二)P區(qū)國土資源管理在不動(dòng)產(chǎn)登記與土地審批工作方面取得的成績(jī)
第三章 P區(qū)國土資源管理存在的問題及原因分析
    一、P區(qū)國土資源管理存在的突出問題
        (一)不動(dòng)產(chǎn)交易登記管理存在的問題
            1.不動(dòng)產(chǎn)登記評(píng)價(jià)案例未達(dá)最優(yōu)
            2.不動(dòng)產(chǎn)案件登記質(zhì)量有待提升
            3.不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)滿意度有待提升
        (二)土地審批管理方面存在的問題
            1.審批流程復(fù)雜,服務(wù)效率低
            2.業(yè)務(wù)不精,服務(wù)水平不高
        (三)內(nèi)外部監(jiān)督方面存在的問題
        (四)管理方法方面存在的問題
            1.服務(wù)方法缺乏靈活性
            2.人員專業(yè)素養(yǎng)培養(yǎng)方法欠缺
    二、P區(qū)國土資源管理存在問題的原因分析
        (一)管理理念不先進(jìn)
        (二)制度建設(shè)不完善
        (三)管理體制不健全
        (四)機(jī)制建設(shè)不全面
第四章 國內(nèi)基層政府國土資源管理的經(jīng)驗(yàn)啟示
    一、浙江省杭州市、湖州市不動(dòng)產(chǎn)登記改革工作的實(shí)踐做法及啟示
        (一)浙江省湖州市不動(dòng)產(chǎn)登記改革工作的實(shí)踐做法
        (二)浙江省杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記改革工作的實(shí)踐做法
        (三)浙江省杭州市、湖州市不動(dòng)產(chǎn)登記改革工作的有關(guān)啟示
    二、平頂山市區(qū)兩級(jí)國土資源部門服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)工作有關(guān)做法及啟示
        (一)平頂山市區(qū)兩級(jí)國土資源部門服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)工作有關(guān)做法
        (二)平頂山市區(qū)兩級(jí)國土資源部門服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)工作有關(guān)啟示
    三、蘇州市高新區(qū)國土資源管理有關(guān)做法及啟示
        (一)蘇州市高新區(qū)國土資源管理有關(guān)做法
        (二)蘇州市高新區(qū)國土資源管理的有關(guān)啟示
第五章 優(yōu)化營商環(huán)境視角下完善P區(qū)國土資源管理的對(duì)策
    一、改進(jìn)管理理念
        (一)轉(zhuǎn)變管理理念,提高服務(wù)意識(shí)
        (二)強(qiáng)化融合創(chuàng)新思維,提升服務(wù)與宣傳品質(zhì)
    二、完善相關(guān)制度
        (一)完善系統(tǒng)內(nèi)部制度建設(shè)
        (二)創(chuàng)新業(yè)務(wù)配套相關(guān)制度建設(shè)
    三、優(yōu)化管理體制
        (一)優(yōu)化組織環(huán)境
        (二)優(yōu)化細(xì)化機(jī)構(gòu)設(shè)置與部門職能職責(zé)
        (三)完善業(yè)務(wù)流程體制建設(shè)
    四、強(qiáng)化機(jī)制建設(shè)
        (一)創(chuàng)新人才培養(yǎng)機(jī)制,強(qiáng)化專業(yè)性人才隊(duì)伍建設(shè)
        (二)強(qiáng)化內(nèi)外監(jiān)督機(jī)制,確保履職盡責(zé)水平
結(jié)束語
附錄A:各街道園區(qū)平臺(tái)需國土局協(xié)調(diào)解決事項(xiàng)匯總表
附錄B:分局各科室(單位)存在問題清單匯總表
參考文獻(xiàn)
后記



本文編號(hào)：3808247