經(jīng)歷了三十年的大面積高速城市化發(fā)展后,我國城市中建筑老化、違法建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施不足、交通擁堵等“城市病”不斷蔓延加重,再加上土地資源緊缺的供需矛盾日益突出,城市發(fā)展急需由外延式走向內(nèi)涵式。在此背景下,城市更新作為一種自我調(diào)節(jié)機制,是我國城市可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。近年來,全國各地實施了大量的城市更新項目,取得了較大的成效。但是由于城市更新項目涉及到多元主體的利益博弈,在目前的推進過程中,拆遷矛盾、項目進展緩慢、項目效益難以有效實現(xiàn)、公共利益受損、土地資源配置失當?shù)纫幌盗袉栴}突出。如何合理地促進城市更新項目的開展與實施,提升實施效益,成為現(xiàn)如今各參與方所面臨的共同困境。因此,本文對城市更新項目成功因素及關(guān)鍵成功因素進行研究與分析,主要包括以下研究內(nèi)容:首先,對城市更新概念與內(nèi)涵的演進進行分析,充分認識城市更新的目標與任務(wù)。此外,通過對治理理論、利益相關(guān)者理論以及可持續(xù)發(fā)展理論進行梳理與分析,深刻了解城市更新及城市更新管理中的重點問題。其次,運用多案例研究、文獻研究以及專家訪談的方法,初步識別28項城市更新項目成功因素。并通過問卷調(diào)查的方法,對初步識別的城市更新項目成功因素進行篩...

【文章頁數(shù)】：119 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景及問題提出
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 城市更新研究現(xiàn)狀
        1.2.2 城市更新影響因素研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀總結(jié)
    1.3 研究目的與意義
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究意義
    1.4 研究內(nèi)容與方法
        1.4.1 研究內(nèi)容安排
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 技術(shù)路線
2 相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 城市更新
        2.1.2 城市更新項目
        2.1.3 關(guān)鍵成功因素
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.2.1 治理理論
        2.2.2 利益相關(guān)者理論
        2.2.3 可持續(xù)發(fā)展理論
    2.3 本章小結(jié)
3 城市更新項目成功因素識別
    3.1 基于案例研究的因素初步識別
        3.1.1 案例的成功因素分析
        3.1.2 基于案例初步識別成功因素
    3.2 基于文獻研究的因素初步識別
    3.3 基于專家訪談的因素修正
    3.4 城市更新項目成功因素調(diào)查問卷分析
        3.4.1 問卷設(shè)計
        3.4.2 樣本對象分析
        3.4.3 信度分析
        3.4.4 均值方差分析
        3.4.5 城市更新項目成功因素清單
        3.4.6 城市更新項目成功因素相關(guān)性分析
    3.5 本章小結(jié)
4 城市更新項目成功因素分析
    4.1 城市更新項目成功因素影響關(guān)系評估
        4.1.1 城市更新項目成功因素影響關(guān)系初步確定
        4.1.2 城市更新項目成功因素影響關(guān)系篩選
    4.2 基于SNA的城市更新項目成功因素分析
        4.2.1 社會網(wǎng)絡(luò)分析方法闡述及可行性分析
        4.2.2 城市更新項目成功因素社會網(wǎng)絡(luò)分析模型構(gòu)建
        4.2.3 城市更新項目成功因素可視化網(wǎng)絡(luò)建立
        4.2.4 城市更新項目成功因素網(wǎng)絡(luò)模型分析
        4.2.5 城市更新項目關(guān)鍵成功因素分析
    4.3 基于ISM的城市更新項目成功因素結(jié)構(gòu)研究
        4.3.1 解釋結(jié)構(gòu)模型(ISM)方法分析
        4.3.2 城市更新項目成功因素ISM模型構(gòu)建
        4.3.3 城市更新項目成功因素ISM模型分析
        4.3.4 關(guān)鍵成功因素層級位置分析
    4.4 本章小結(jié)
5 促進城市更新項目成功的政策建議
    5.1 優(yōu)化城市更新項目實施環(huán)境
        5.1.1 完善城市更新政策法規(guī)
        5.1.2 制定多元激勵措施
        5.1.3 編制城市更新專項規(guī)劃
        5.1.4 建立城市更新專職機構(gòu)
    5.2 改善城市更新主體參與
        5.2.1 加強核心主體參與能力
        5.2.2 豐富城市更新參與主體
    5.3 構(gòu)建城市更新項目合作機制
        5.3.1 優(yōu)化協(xié)商機制
        5.3.2 完善監(jiān)督機制
    5.4 本章小結(jié)
6 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 不足與展望
參考文獻
致謝
附錄
    A.城市更新項目關(guān)鍵成功因素調(diào)查問卷
    B.城市更新項目關(guān)鍵成功因素影響關(guān)系調(diào)查問卷
    C.城市更新項目關(guān)鍵成功因素網(wǎng)絡(luò)線的中間中心度
    D.作者在攻讀學位期間取得的研究成果



本文編號：3776536