社會資本參與對老舊住宅小區(qū)加裝電梯工作推進具有重要意義,不僅能夠在一定程度上緩解老舊小區(qū)居民的一次性高額融資難題,而且社會資本擁有專業(yè)的電梯運營維修技術能夠加快電梯加裝進程,能有效提高小區(qū)居民出行便捷性和生活幸福感。由于老舊小區(qū)加裝電梯涉及到多個參與主體間復雜的合作關系,加之,現階段存在政策配套不完善、改造和運營困難、收益回報不確定等問題,導致社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯積極性不高,落地項目少。基于上述背景,此文從系統(tǒng)的角度對社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯影響因素及應對策略展開研究。首先,通過現有相關文獻梳理、實踐案例分析、半結構化訪談和實地調研相結合的方式,梳理社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯的影響因素,經優(yōu)化修正后,共確定15個影響因素,之后運用系統(tǒng)工程方法,明晰了影響因素間的邏輯關系和因素的層級關系,并從驅動力和依賴性綜合確定了三個重要因素:政府支持、居民意愿、企業(yè)高管意愿,并通過分析影響三個重要因素的變量,為后文社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯中三方參與主體演化博弈分析提供研究基礎。然后,以有限理性為前提,結合前景理論和演化博弈理論,構建社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯中三方演化博弈模型,結...

【文章頁數】：96 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景及問題提出
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 問題的提出
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內外研究現狀
        1.3.1 老舊小區(qū)加裝電梯研究現狀
        1.3.2 社會資本參與研究現狀
        1.3.3 社會資本參與影響因素研究現狀
        1.3.4 國內外研究現狀評述
    1.4 研究內容與方法
        1.4.1 研究內容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技術路線
    1.6 本文創(chuàng)新點
2 相關概念與理論基礎
    2.1 相關概念
        2.1.1 社會資本
        2.1.2 老舊小區(qū)加裝電梯
        2.1.3 社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯
    2.2 基礎理論
        2.2.1 委托代理理論
        2.2.2 前景理論
        2.2.3 演化博弈理論
    2.3 社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯中參與主體識別與界定
        2.3.1 參與主體識別
        2.3.2 參與主體界定
    本章小結
3 社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯影響因素識別與分析
    3.1 社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯影響因素識別
        3.1.1 影響因素識別方法
        3.1.2 影響因素初步識別
        3.1.3 影響因素修正優(yōu)化
    3.2 社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯影響因素分析
        3.2.1 影響因素邏輯關系分析
        3.2.2 建立鄰接矩陣和可達矩陣
        3.2.3 影響因素層級劃分
        3.2.4 影響因素解釋結構模型構建
        3.2.5 基于MICMAC的關鍵影響因素分析
    3.3 結果討論
    本章小結
4 社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯中三方演化博弈分析
    4.1 老舊小區(qū)加裝電梯參與主體博弈關系分析
        4.1.1 政府與社會資本之間的博弈關系
        4.1.2 政府與小區(qū)居民之間的博弈關系
        4.1.3 小區(qū)居民與社會資本之間的博弈關系
    4.2 基于前景理論的老舊小區(qū)加裝電梯三方演化博弈模型構建
        4.2.1 研究假設與參數設定
        4.2.2 演化博弈模型構建
    4.3 老舊小區(qū)加裝電梯三方演化博弈模型求解
        4.3.1 復制動態(tài)方程
        4.3.2 均衡穩(wěn)定性分析
    4.4 三方策略選擇敏感性分析
        4.4.1 初始參數設定
        4.4.2 數值仿真分析
    本章小結
5 社會資本參與老舊小區(qū)加裝電梯的策略及建議
    5.1 社會資本層面的策略及建議
    5.2 政府層面的策略及建議
    5.3 小區(qū)居民層面的策略及建議
6 研究結論與展望
    6.1 研究結論
    6.2 研究不足與展望
參考文獻
攻讀碩士期間發(fā)表已發(fā)表的學術論文及參與科研項目
附錄
致謝



本文編號：3774402