房地產(chǎn)是在每個(gè)國(guó)家非常重要的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),尤其是我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的社會(huì)環(huán)境中,其對(duì)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的重要性舉足輕重。房地產(chǎn)上市公司作為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成,不僅僅能體現(xiàn)本行業(yè)的發(fā)展情況,也是整個(gè)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的晴雨表�！笆濉焙�,供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革不但可以在未來為我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行做出戰(zhàn)略指引,同時(shí)也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行、快速發(fā)展的必經(jīng)之路。供給側(cè)改革的具體目標(biāo)簡(jiǎn)稱為“三去一降一補(bǔ)”,房地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè),理所應(yīng)當(dāng)是供給側(cè)改革的重點(diǎn)實(shí)施行業(yè),那么改革將如何發(fā)展,都將會(huì)與房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況緊密相關(guān)。2016年是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的初始之年,是“十三五”的開局元年,在這一年里,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展如何?其財(cái)務(wù)績(jī)效產(chǎn)生了什么樣的不同?企業(yè)要如何應(yīng)對(duì)改革以及改革帶來的影響呢?本文基于上述問題,結(jié)合案例研究進(jìn)行探討分析。本文首先對(duì)中西方從上世紀(jì)開始的對(duì)財(cái)務(wù)績(jī)效的研究結(jié)論和對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控方面的探索進(jìn)行了文獻(xiàn)的梳理和簡(jiǎn)述;其次就房地產(chǎn)行業(yè)112家上市公司在3013年至2017年的財(cái)務(wù)績(jī)效進(jìn)行了對(duì)比分析;接著剖析典型的案例公司——萬(wàn)科從2013年到2017年五年間具體的財(cái)務(wù)績(jī)效變化的趨勢(shì);隨后對(duì)萬(wàn)科集... 

【文章頁(yè)數(shù)】：53 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 實(shí)踐意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 房地產(chǎn)調(diào)控的研究
        1.3.2 供給側(cè)改革的研究
        1.3.3 企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效分析的研究
        1.3.4 相關(guān)文獻(xiàn)的總體評(píng)價(jià)
    1.4 研究思路、方法及內(nèi)容
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 研究?jī)?nèi)容
    1.5 研究的創(chuàng)新與不足
        1.5.1 創(chuàng)新點(diǎn)
        1.5.2 研究的不足
第二章 相關(guān)理論基礎(chǔ)
    2.1 供給側(cè)改革相關(guān)理論
        2.1.1 供給側(cè)的內(nèi)涵
        2.1.2 房地產(chǎn)供給側(cè)改革的概念
    2.2 企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效分析相關(guān)理論
        2.2.1 企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效分析的相關(guān)理論
        2.2.2 企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效分析的主要內(nèi)容
        2.2.3 企業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效分析的主要方法
第三章 房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效分析
    3.1 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.2 房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)績(jī)效分析
        3.2.1 構(gòu)建思路
        3.2.2 指標(biāo)選取
        3.2.3 樣本選取
        3.2.4 改革前后財(cái)務(wù)績(jī)效對(duì)比分析
        3.2.5 小結(jié)
第四章 萬(wàn)科財(cái)務(wù)績(jī)效分析
    4.1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司簡(jiǎn)介
    4.2 萬(wàn)科財(cái)務(wù)績(jī)效分析
        4.2.1 萬(wàn)科償債能力分析
        4.2.2 萬(wàn)科營(yíng)運(yùn)能力分析
        4.2.3 萬(wàn)科盈利能力分析
        4.2.4 萬(wàn)科發(fā)展能力分析
        4.2.5 小結(jié)
    4.3 萬(wàn)科集團(tuán)供給側(cè)改革的實(shí)踐
第五章 存在的問題與建議
    5.1 存在的問題
    5.2 提出建議
        5.2.1 重點(diǎn)去庫(kù)存重塑供需平衡
        5.2.2 配合降成本挖掘市場(chǎng)潛力
        5.2.3 注重提品質(zhì)滿足有效需求
        5.2.4 突出去杠桿防范金融風(fēng)險(xiǎn)
第六章 結(jié)論與展望
致謝
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)介


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革背景下的房地產(chǎn)企業(yè)盈利模式及戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型[J]. 張嘉欣.  金陵科技學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2017(02)
[2]中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型——以萬(wàn)科集團(tuán)和綠地香港“輕資產(chǎn)”模式為例[J]. 楊柳,湯谷良.  財(cái)會(huì)月刊. 2017(04)
[3]如何發(fā)揮管理會(huì)計(jì)在企業(yè)供給側(cè)改革中的作用——以建筑業(yè)企業(yè)為例[J]. 廖書佳,李楚.  經(jīng)濟(jì)師. 2017(01)
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[5]房地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性調(diào)控——從產(chǎn)權(quán)到租賃[J]. 張紅偉,王湛.  西南民族大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社科版). 2016(11)
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碩士論文
[1]供給側(cè)改革下煤炭行業(yè)財(cái)務(wù)績(jī)效分析及戰(zhàn)略調(diào)整[D]. 喬丹奕.安徽財(cái)經(jīng)大學(xué) 2017
[2]供給側(cè)改革視角下商品住宅去庫(kù)存研究[D]. 張馳.廣西大學(xué) 2016
[3]供給側(cè)改革對(duì)西安市房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的影響分析[D]. 趙飄逸.長(zhǎng)安大學(xué) 2016
[4]調(diào)控政策下我國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)[D]. 王斐.成都理工大學(xué) 2014
[5]上市公司財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)實(shí)證研究[D]. 陳明梅.河南工業(yè)大學(xué) 2013
[6]房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究[D]. 于莎.哈爾濱理工大學(xué) 2013
[7]基于因子分析法的房地產(chǎn)上市公司績(jī)效評(píng)價(jià)研究[D]. 劉江艷.西安建筑科技大學(xué) 2012
[8]基于因子分析法的房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)績(jī)效評(píng)價(jià)[D]. 韓曉燕.浙江理工大學(xué) 2011



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