隨著時代的發(fā)展,我國經(jīng)濟水平得到了全面提升,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)也取得了良好的發(fā)展空間,獲取了較大的經(jīng)濟利潤。商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在獲得新的發(fā)展機遇的同時也面臨著更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。為實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的有效性和可持續(xù)性,必須強化商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的成本核算與管理,實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。本文將對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)成本管理方式及成本控制對策進行分析探討。如何提高成本管理質(zhì)量,是本論文所探討的重點,本文首先對我國商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀做出了分析,指明了房地產(chǎn)成本控制在一個全過程商業(yè)公司（開發(fā)到物業(yè)管理）企業(yè)管理當(dāng)中的重要性,通過研究分析國內(nèi)外項目成本管理當(dāng)前取得的研究成果,闡明了本文的研究背景及現(xiàn)實意義。結(jié)合項目成本管理理論及其發(fā)展歷程,著重學(xué)習(xí)和借鑒“項目全過程生命周期成本管理”、“項目全過程成本管理理論”、“目標(biāo)管理理論”,針對目前商業(yè)地產(chǎn)的特點,對開發(fā)項目的成本結(jié)構(gòu)和管理內(nèi)容進行了梳理和介紹。本文對B項目的成本項目管理所存在的問題進行了闡述,并對這些問題進行了廣泛而深入的研究,通過探究企業(yè)成本管理當(dāng)中存在的突出問題及矛盾,提出了相關(guān)問題的控制要點。在通過“目標(biāo)成本管理”“合約規(guī)劃”“時間管理”“動態(tài)成本控制”等與本課題... 

【文章來源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 研究目的和研究意義
    1.3 國內(nèi)外相關(guān)研究綜述
    1.4 研究內(nèi)容和研究方法
2 房地產(chǎn)項目成本管理研究的理論基礎(chǔ)
    2.1 項目成本管理發(fā)展歷程
    2.2 現(xiàn)代項目成本管理主要理論
    2.3 房地產(chǎn)項目成本管理概述
    2.4 商業(yè)地產(chǎn)全過程成本結(jié)構(gòu)
3 A商業(yè)地產(chǎn)公司B項目成本管理現(xiàn)狀
    3.1 A商業(yè)地產(chǎn)B項目概況
    3.2 B項目成本管理現(xiàn)狀及問題
    3.3 B項目公司成本管理問題的原因分析
4 A商業(yè)地產(chǎn)的重要成本管理內(nèi)容重建
    4.1 建設(shè)成本的合理利用——成本策劃
    4.2 設(shè)計對成本的影響——產(chǎn)生成本變動的主因
    4.3 目標(biāo)管理——成本管理核心
    4.4 工期管理——減少成本的利器
    4.5 成本管理中的風(fēng)險控制
5 商業(yè)地產(chǎn)項目成本控制的保障措施
    5.1 提高管理信息化水平
    5.2 強化人本管理意識
結(jié)束語
致謝
參考文獻


【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于目標(biāo)成本管理的房地產(chǎn)成本精細化管理體系研究[J]. 張衛(wèi)紅,金曉芬.  工程經(jīng)濟. 2018(10)
[2]如何做好施工進度計劃的編制工作[J]. 馮建希,于海峰.  山西建筑. 2018(27)
[3]房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的問題分析與對策研究[J]. 康立華.  時代經(jīng)貿(mào). 2018(18)
[4]論施工企業(yè)應(yīng)加強成本管理的工作[J]. 馮麗茹.  住宅與房地產(chǎn). 2018(15)
[5]淺析房地產(chǎn)項目成本管理的重要性[J]. 唐素斌.  山西建筑. 2018(15)
[6]房地產(chǎn)企業(yè)成本管控研究[J]. 常曉寧.  財會學(xué)習(xí). 2017(24)
[7]房地產(chǎn)企業(yè)項目各階段的成本管控策略[J]. 任杰.  企業(yè)改革與管理. 2017(22)
[8]新時期背景下房地產(chǎn)財務(wù)管理中的問題與對策探析[J]. 南曉剛.  經(jīng)貿(mào)實踐. 2017(21)
[9]商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)成本核算方法及成本控制對策[J]. 王坤良.  商場現(xiàn)代化. 2017(20)
[10]房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理[J]. 趙永剛.  綠色環(huán)保建材. 2017(06)

博士論文
[1]房地產(chǎn)供應(yīng)鏈成本構(gòu)成及對房價的推動機理研究[D]. 郭婧娟.北京交通大學(xué) 2013

碩士論文
[1]“山水麗景廣場”項目開發(fā)成本管理與控制研究[D]. 李洋.南京理工大學(xué) 2013
[2]我國房地產(chǎn)企業(yè)資金管理問題探析[D]. 吳迪.江西財經(jīng)大學(xué) 2013
[3]大型房地產(chǎn)企業(yè)項目管控模式研究[D]. 張尚奎.天津大學(xué) 2013
[4]新形勢下房地產(chǎn)開發(fā)項目成本控制研究[D]. 李義軍.湖南大學(xué) 2012



本文編號：3485635