本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)廣告發(fā)展策略問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)廣告在促進房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售,培養(yǎng)房地產(chǎn)消費者“忠誠度”,提高房地產(chǎn)企業(yè)的知名度和產(chǎn)品品牌,提高房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售效率等方面具有重要的積極作用。我國房地產(chǎn)廣告經(jīng)歷起步、發(fā)展到逐步成熟的過程。經(jīng)過了從對建筑單體的簡單描述,發(fā)展到包括廣告設(shè)計、廣告策劃、媒體選擇、廣告效果評價等,它成為樓盤繼建設(shè)之后的二度創(chuàng)造,也是項目價值的核心提煉和體現(xiàn)。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和成熟,市場逐步向轉(zhuǎn)變“買方主導”,房地產(chǎn)開發(fā)競爭程度日趨激烈,這使得房地產(chǎn)廣告策劃顯得尤為重要。本文以當前我國房地產(chǎn)廣告的市場表現(xiàn)為研究對象,根據(jù)其市場表現(xiàn)得出當前我國房地產(chǎn)廣告的現(xiàn)狀；結(jié)合部分樓盤的實際案例,分析當前我國房地產(chǎn)廣告在策劃、渠道等方面存在的問題；并針對這些問題,深度剖析其對消費者、開發(fā)商、媒介、社會關(guān)系、社會價值導向等各個方面產(chǎn)生的不良影響；同時,從政策制定方、職能監(jiān)管方、廣告實施方等各個角度出發(fā),采取政策制定、職能監(jiān)管、專業(yè)素養(yǎng)、職業(yè)道德等等各方面策略來徹底解決我國房地產(chǎn)廣告中存在的問題,使我國房地產(chǎn)廣告能以正確思想為導向得以健康、有序的發(fā)展。與此同時,隨著電子科技的不斷發(fā)展的運用,新媒體應(yīng)運而生,在房地產(chǎn)廣告中也得到了充分的利用的發(fā)揮,微信、微博、微視頻、網(wǎng)絡(luò)等等新媒體已經(jīng)越來越多用于房地產(chǎn)廣告的推廣,其快捷性、豐富性和地成本性已經(jīng)越來越受到各大開發(fā)商的親睞,也取得了很好的市場效果。因此,本文最后還結(jié)合武漢市實際樓盤案例分析了,在新媒體不斷發(fā)展的情況下房地產(chǎn)廣告在訴求方式、受眾需求、媒體運用等各方面的改變,探索在新媒體環(huán)境下我國房地產(chǎn)廣告的發(fā)展趨勢。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)廣告 廣告策劃 發(fā)展策略
【學位授予單位】：華中師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F713.8
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 1 緒論9-12
• 1.1 研究背景9
• 1.2 研究理論意義9
• 1.3 研究現(xiàn)實意義9-10
• 1.4 分析方法及研究路線10-12
• 1.4.1 分析方法10
• 1.4.2 研究路線10-12
• 2 房地產(chǎn)廣告理論基礎(chǔ)12-16
• 2.1 房地產(chǎn)廣告基礎(chǔ)理論12-13
• 2.2 房地產(chǎn)廣告概念及特點13-14
• 2.2.1 房地產(chǎn)廣告概念13
• 2.2.2 房地產(chǎn)廣告的特點13-14
• 2.3 房地產(chǎn)廣告的類型14-16
• 2.3.1 按照廣告的表現(xiàn)形式劃分14-15
• 2.3.2 按照媒體推廣方式劃分15-16
• 3 我國房地產(chǎn)廣告發(fā)展現(xiàn)狀、存在的主要問題及其影響16-25
• 3.1 我國房地產(chǎn)廣告發(fā)展現(xiàn)狀16-17
• 3.1.1 我國房地產(chǎn)廣告業(yè)處于快速發(fā)展階段16
• 3.1.2 我國房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈完善16
• 3.1.3 城鎮(zhèn)化促進我國房地產(chǎn)廣告業(yè)發(fā)展重心轉(zhuǎn)移16-17
• 3.1.4 新媒體渠道的使用越來越廣泛17
• 3.2 我國房地產(chǎn)廣告存在的主要問題17-22
• 3.2.1 盲目復制現(xiàn)象17-18
• 3.2.2 廣告目標客群定位模糊18
• 3.2.3 虛假不實廣告18-20
• 3.2.4 廣告中表現(xiàn)形式錯位20-21
• 3.2.5 洋面孔的濫用21
• 3.2.6 對低俗趣味無原則的迎合21-22
• 3.2.7 物質(zhì)至上的單維價值導向22
• 3.3 造成的負面影響22-25
• 3.3.1 復制現(xiàn)象不利于城市建設(shè)22
• 3.3.2 房地產(chǎn)虛假廣告導致誠信危機22-23
• 3.3.3 媒體面臨公信力危機23
• 3.3.4 導致國民審美水平整體下降23
• 3.3.5 不良信息影響青少年的心理健康23-25
• 4 新媒體背景下我國房地產(chǎn)廣告表現(xiàn)形式分析25-34
• 4.1 新媒體環(huán)境下的房地產(chǎn)廣告表現(xiàn)形式25-30
• 4.2 新媒體環(huán)境下光谷某房項目廣告案例分析30-34
• 4.2.1 該項目基本信息30-31
• 4.2.2 問卷統(tǒng)計分析31-32
• 4.2.3 新媒體在該項目廣告中的具體表現(xiàn)32-34
• 5 促進我國房地產(chǎn)廣告健康發(fā)展的建議34-40
• 5.1 注重廣告策劃34-36
• 5.1.1 房地產(chǎn)廣告策劃的意義34
• 5.1.2 房地產(chǎn)廣告策劃原則34-35
• 5.1.3 目標市場的策略35
• 5.1.4 市場定位的策略35-36
• 5.1.5 合理媒介策略36
• 5.2 重視市場調(diào)研36
• 5.3 滿足市場受眾需求36-37
• 5.4 加強經(jīng)房企自身的調(diào)節(jié)和品牌建設(shè)37-38
• 5.5 加強媒介的守門人作用、嚴把廣告審查關(guān)38
• 5.6 加強政府宏觀調(diào)控、完善法律法規(guī)38-40
• 結(jié)語40-41
• 附件：光谷某項目調(diào)查問卷41-42
• 主要參考文獻42-44
• 致謝44

【共引文獻】

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 王維冰;新媒體環(huán)境下房地產(chǎn)廣告訴求方式的變化[D];重慶工商大學;2014年

2 楊倩倩;論云南旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式[D];云南財經(jīng)大學;2013年

3 袁天榮;我國高端品牌房地產(chǎn)的廣告?zhèn)鞑ゲ呗匝芯縖D];東北師范大學;2014年

  本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)廣告發(fā)展策略問題研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：331696