現(xiàn)今,國際有關報告向我們展示了非洲國家惡劣的住房狀況,描繪了居住在歐洲大陸貧困人民的艱苦生活以及他們在衛(wèi)生條件惡劣環(huán)境中的生存抗爭。雖然通過電視等媒體的報道使得很多其他國家公眾認為該地區(qū)缺乏發(fā)展機會。但是,除了自然資源之外,我們?nèi)匀幌嘈欧侵抻袆?chuàng)造機會的巨大潛力。由于全球化帶來的非洲經(jīng)濟增長,撒哈拉以南的大多數(shù)非洲國家正面臨著前所未有的人口向城市中心聚集的快速城市化問題。由于城市快速增長以及缺乏有序的規(guī)劃實施,快速城市發(fā)展導致貧民窟的出現(xiàn)和更大規(guī)模的住房危機。撒哈拉以南非洲國家仍然處于"第三世界國家"的地位,并且長期面臨財政金融困境,因此在解決普遍存在的住房危機方面面臨著更大的困難,并且經(jīng)常需要國際援助和財政方面的支持以擺脫這個困境。國際投資公司多次嘗試開發(fā)該地區(qū)的社會住房,通常浪費了大量資金卻很難能達到既定目標,因此,投資公司也對這些國家的住房市場失去了興趣。非洲本土建筑以及傳統(tǒng)建筑技藝得到關注,但極少有人研宄如何在經(jīng)濟政策的制定和完善中鼓勵運用這些傳統(tǒng)建筑技術。在本文研宄中,通過揭示撒哈拉以南非洲國家住房危機的問題和狀況,說明了住房需求量,強調(diào)了市場機會,并解釋了之前在西非國家住房領... 

【文章來源】：北京交通大學北京市 211工程院校 教育部直屬院校

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【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
ABSTRACT(概要)
0 背景:撒哈拉以南非洲的社會住房危機,描述,介紹需求和主要挑戰(zhàn)
1. Chapter 1:西非地區(qū)住房市場背景介紹
    1.1 西非住房市場簡介及其面臨的挑戰(zhàn)
    1.2 撒哈拉以南非洲國家的社會住房生態(tài)系統(tǒng)所涉及的相關領域介紹
    1.3 撒哈拉以南地區(qū)的住房市場各參與方
    1.4 結(jié)論
2. Chapter 2: PRESENTATION AND STUDIES OF THE MAIN SOCIAL HOUSING CHALLENGESIN SUB-SAHARAN AFRICA (TOGO): MORTGAGE AND BANKABILITY(撒哈拉以南非洲主要社會住房挑戰(zhàn)的介紹和研究(多哥):抵押和銀行業(yè)務)
    2.1 (挑戰(zhàn)1)西非國家住房項目的銀行業(yè)務問題
        2.1.1 西非國家住房項目銀行能力的影響因素
        2.1.2 西非國家現(xiàn)階段住房抵押貸款問題及面臨的挑戰(zhàn)
        2.1.3 總結(jié)
    2.2 (挑戰(zhàn)2)多哥的建筑法律及政策研究
        2.2.1 撒哈拉以南非洲國家建筑法規(guī)的總體狀況
        2.2.2 殖民時期對非洲國家建筑法規(guī)的影響
        2.2.3 總結(jié)
3. CHAPTER 3 -多哥的住房市場發(fā)展研究及房屋抵押計算的市場評價
    3.1 背景
    3.2 多哥地區(qū)融資渠道
        3.2.1 金融環(huán)境
        3.2.2 住房融資渠道
        3.2.3 住房支付能力
    3.3 由私營部門建造的房屋類型(房屋價值決定了它的類型)
    3.4 住房領域的問題和機遇
    3.5 住房供應
        3.5.1 多哥房地產(chǎn)市場住房赤字居高不下的問題分析
        3.5.2 多哥住房市場政策和法規(guī)失效的影響及改革努力
    3.6 多哥的抵押貸款和住房負擔能力計算
        3.6.1 Case1
        3.6.2 Case2
        3.6.3 Case3
    3.7 社會住房項目的目標市場(從抵押的計算結(jié)果觀察)
    3.8 總結(jié):確定以低收入人群為目標
4. CHAPTER 4-如何在第三世界國家,如多哥,建設可持續(xù)的、進步的社會住房市場
    4.1 背景
    4.2 現(xiàn)狀介紹
    4.3 本地住宅市場的復興過程
        4.3.1 創(chuàng)建一個實體來規(guī)范市場
        4.3.2 住房價值鏈的調(diào)節(jié)作用
        4.3.3 采取的行動(它是如何運作的?)
    4.4 綜述
        4.4.1 如何拉動最困難的房地產(chǎn)市場?
        4.4.2 如何向低收入人群提供抵押貸款?
        4.4.3 允許低收入者獲得抵押貸款的激勵措施
    4.5 總結(jié)
5. CHAPTER 5-洲建筑認同危機:撒哈拉以南地區(qū)的本土建筑類型演變到目前市場上的建筑形式過程研究
    SECTION 1: 撒哈拉以南地區(qū)本土建筑的演變與類型研究
        5.1 背景
        5.2 本土建筑的概念以及其對環(huán)境和生活的態(tài)度
        5.3 非洲鄉(xiāng)土建筑的可持續(xù)建筑技術研究
        5.4 非洲建筑的突變原因及其影響
            5.4.1 非洲本土建筑與現(xiàn)代建筑材料對比研究
            5.4.2 本土建筑材料(泥漿)的熱工性
        5.5 殖民時期對西非建筑材料、風格、及使用者心態(tài)的影響
        5.6 小結(jié)
    SECTION 2: 多哥現(xiàn)代社會住房研究
        5.7 多哥社會住房案例研究介紹
            5.7.1 OPES住房計劃
            5.7.2 BOAD住房計劃
            5.7.3 MOKPOKPO住宅項目
            5.7.4 WELL BEING CITY住宅項目
        5.8 住房項目研究綜合評述
    SECTION 3:現(xiàn)代非洲建筑設計綜合項目展示
        5.9 CASE STUDY OF ARCHITECTURE USING TRADITIONAL TECHNICS WITH MODERNDESIGN(現(xiàn)代設計傳統(tǒng)工藝的建筑案例研究)
6. CHAPTER- VIABILITY STUDY OF SHIPPING CONTAINERS USED FOR LOW COST HOUSINGCONSTRUCTION AS A CONTEXTUAL BUILDING COMPONANT FOR TOGO((用于低成本住房建設的船舶集裝箱的可行性研究,作為多哥的一個背景建筑部件選擇)
    SECTION 1-建造運輸集裝箱時的問題研究——建筑許可證/實用性/實用性/優(yōu)缺點
        6.1 集裝箱的結(jié)構特點
        6.2 多哥地區(qū)低成本房屋建造的可行性研究
            6.2.1 建筑許可證
            6.2.2 船運集裝箱建筑的實用性
            6.2.3 優(yōu)點
            6.2.4 缺點
            6.2.5 總結(jié)
    SECTION 2: COSTS AND COSTING PROCESS FROM SHIPPING CONTAINERS USED FORHOUSING AND RESEARCH ON HOUSEHOLDS EXPERIENCES REPORTS ON LIVING IN SHIPPINGCONTAINER SOCIAL HOUSING(洛美-TOGO)(用于住房和研究家庭經(jīng)驗的船舶運輸成本和成本核算程序船舶集裝箱社區(qū)住房(洛美-
        6.3 INTRODUCTION COSTS AND COSTING PROCESS FROM SHIPPING CONTAINERSUSED FOR HOUSING(介紹用于房屋的船舶運輸成本和成本核算程序)
        6.4 RESEARCH ON HOUSEHOLDS EXPERIENCES REPORTS ON LIVING IN SHIPPINGCONTAINER SOCIAL HOUSING (VALUABLE INFORMATION TO IMPROVE OUR DESIGN (住宅集裝箱社會住房生活事件報告研究(改善設計信息)
        6.5 研究成果
7. CHAPTER 7-多哥城市可持續(xù)社會住房建筑設計過程及主要特點
    SECTION 1:建筑場地的選擇
        7.1 目標場地特性
            7.1.1 場地區(qū)位分析
            7.1.2 場地特點分析
    SECTION 2:公寓單元的模塊化設計
        7.2 集裝箱類型選擇
        7.3 獨立的公寓模塊設計
            7.3.1 公寓模塊的組裝細節(jié)研究
        7.4 公寓大樓的設置細節(jié)
            7.4.1 類型1
            7.4.2 類型2
            7.4.3 類型3
    SECTION 3:建筑單元的現(xiàn)場配置
        7.5 三種公寓類型在現(xiàn)場的組合形式
        7.6 建筑砌塊在工地上施工
    SECTION 4:S.H項目的詳細資料和技術圖紙
        7.7 計劃(連接性描述)
        7.8 視圖和透視圖
            7.8.1 透視圖
            7.8.2 平面圖
            7.8.3 剖面圖
    SECTION 5:節(jié)設計特征
        7.9 集裝箱公寓配置的優(yōu)勢
        7.10 被動冷卻系統(tǒng)(由場地景觀配置和建筑配置形成)
        7.11 拆除后的建筑材料的翻新和再利用
        7.12 房屋移交
8 CHAPTER 8 社會、經(jīng)濟和環(huán)境對社會住房建筑設計的影響
    8.1. 簡介
    8.2 海運集裝箱可持續(xù)發(fā)展項目的經(jīng)濟影響
        8.2.0 對當?shù)亟?jīng)濟的影響
        8.2.1 建筑使用效率的提升
        8.2.2 設計的適應性和靈活性
        8.2.3 運營成本的降低
        8.2.4 綜合投資合作
    8.3 社會住房項目的社會影響
        8.3.1 業(yè)主健康和舒適度
        8.3.2 公眾參與
        8.3.3 對環(huán)境的包容性
        8.3.4 可實現(xiàn)性
        8.3.5 工作環(huán)境
    8.4 本設計對環(huán)境的影響
        8.4.1 節(jié)能系統(tǒng)
        8.4.2 淡水和污水系統(tǒng)
        8.4.3 廢棄物和自然資源的循環(huán)使用系統(tǒng)
    8.5 設計總結(jié)
GENERAL CONCLUSION最終結(jié)論
參考文獻
圖表
學位論文數(shù)據(jù)集



本文編號：3196496