在現(xiàn)代多元化的經(jīng)濟與產(chǎn)權(quán)形式下,急需多元化的金融市場體系與金融工具。在這種背景下,類金融應(yīng)運而生。我國類金融公司的民間資本活躍程度較強,在帶動服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、暢通企業(yè)融資渠道等方面發(fā)揮重要作用。目前,類金融公司的監(jiān)管職責主要由地方金融監(jiān)管部門或商務(wù)監(jiān)管部門負責,其市場準入及監(jiān)管政策存在較大不確定性,風控機制和信息披露存在較大不足,急需改進。在這種形勢下本文主要就類金融監(jiān)管中住房公積金貸款擔保公司的價格監(jiān)管展開研討。從現(xiàn)實住房公積金制度的安排和實際運行來看,住房公積金貸款擔保制度是必不可少,但相關(guān)的住房公積金貸款擔保的監(jiān)管制度不到位,價格監(jiān)管更是基本缺失狀態(tài)。然而住房公積金貸款擔保公司屬于市場盈利機構(gòu),擔保價格過高,會導致逆向選擇問題,擔保價格過低,擔保機構(gòu)不能正常經(jīng)營,因此合理的定價對擔保機構(gòu)至關(guān)重要。首先,本文在對現(xiàn)有住房公積金貸款擔保模式進行大量調(diào)研的基礎(chǔ)上,結(jié)合住房公積金貸款擔保機構(gòu)的業(yè)務(wù)特點,遵循資本利得與資本承擔共享的原則,得出全程擔保模式更符合住房公積金貸款擔保的趨勢要求。其次,本文在分析全程擔保模式下住房公積金貸款擔保機構(gòu)在住房公積金貸款流程中承擔的角色上,定性的分析影響... 

【文章來源】：湖南大學湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景及意義
    1.2 文獻綜述
    1.3 研究基本思想
    1.4 研究方法
        1.4.1 文獻研讀法
        1.4.2 理論與實證分析相結(jié)合
        1.4.3 定性與定量分析相結(jié)合
    1.5 文章創(chuàng)新之處
第2章 住房公積金貸款擔保模式與定價因素分析
    2.1 住房公積金貸款擔保發(fā)展現(xiàn)狀
        2.1.1 住房公積金貸款擔保模式
        2.1.2 住房公積金貸款擔保模式及定價調(diào)查
    2.2 影響長沙市住房公積金貸款擔保定價因素分析
        2.2.1 貸款擔保公司在住房公積金貸款流程中角色
        2.2.2 風險成本因素
        2.2.3 成本因素
        2.2.4 擔保業(yè)務(wù)稅率因素
        2.2.5 目標利潤因素
    2.3 住房公積金貸款擔保定價原則
    2.4 貸款擔保定價方法
        2.4.1 成本加成定價法
        2.4.2 期權(quán)定價法
        2.4.3 信用違約互換定價法
    2.5 本章總結(jié)
第3章 住房公積金貸款擔保定價影響因素測定
    3.1 住房公積金貸款擔保定價風險成本因素測定
        3.1.1 違約概率的測算模型
    3.2 資金成本模型
        3.2.1 股權(quán)成本率
        3.2.2 債務(wù)成本定價
    3.3 其他各項費用定價模型
    3.4 本章總結(jié)
第4章 長沙市住房公積金貸款保證擔保定價的測算
    4.1 風險成本模型應(yīng)用
    4.2 資金成本模型應(yīng)用
    4.3 營業(yè)成本模型應(yīng)用
        4.3.1 規(guī)模經(jīng)濟理論
        4.3.2 營業(yè)成本率
    4.4 擔保業(yè)務(wù)稅率模型應(yīng)用
    4.5 目標利潤模型應(yīng)用
    4.6 住房公積金貸款擔保費率的確定
        4.6.1 擔保費率
        4.6.2 計量結(jié)果分析
第5章 完善長沙市住房公積金貸款擔保定價建議
    5.1 健全住房公積金風險補償機制
    5.2 完善定價所需的風險測評與量化機制
    5.3 強化定價機制所需的會計信息系統(tǒng)
    5.4 完善定價相關(guān)政策的建設(shè)
結(jié)論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]地方金融監(jiān)管體制改革現(xiàn)狀、問題與制度設(shè)計[J]. 王沖.  金融監(jiān)管研究. 2017(11)
[2]公積金貸款擔保風險準備金提取策略思考[J]. 任紅霞.  企業(yè)改革與管理. 2017(20)
[3]完善擔保公司管理方法的對策[J]. 孫軼男.  中外企業(yè)家. 2017(23)
[4]淺談個人住房公積金貸款擔保公司擔保收費標準制定方式[J]. 羅慶文.  財會學習. 2017(11)
[5]類金融公司的審計策略和實踐探討[J]. 盧藝.  金融理論與實踐. 2017(04)
[6]新常態(tài)下住房公積金內(nèi)部審計如何更好地發(fā)揮作用[J]. 廉永忠.  中國內(nèi)部審計. 2017(02)
[7]論加強住房公積金貸款風險的管理及防范措施[J]. 史利霞.  經(jīng)濟研究導刊. 2015(02)
[8]住房公積金貸款的擔保方式研究[J]. 阿娜.  內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟. 2014(12)
[9]我國住房公積金制度發(fā)展概況、存在的問題及改革建議[J]. 李智.  經(jīng)濟視角(上旬刊). 2014(03)
[10]住房公積金貸款擔保方式的創(chuàng)新[J]. 鄭新海.  中國科技信息. 2012(19)

碩士論文
[1]湘西州住房公積金貸款風險預(yù)警研究[D]. 李素.吉首大學 2016
[2]深化改革視角下住房公積金管理模式與運作機制的創(chuàng)新設(shè)計[D]. 朱啟文.蘇州大學 2014
[3]論我國住房公積金制度運行機制與完善對策[D]. 車富龍.遼寧師范大學 2014
[4]商業(yè)銀行個人住房抵押貸款提前償付的研究[D]. 姚強.西南財經(jīng)大學 2011



本文編號：3185344