本文關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求與供給系統(tǒng)研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國老齡化程度不斷加劇,養(yǎng)老地產(chǎn)的需求快速上升,行業(yè)面臨供需不平衡的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。研究養(yǎng)老地產(chǎn)的市場(chǎng)需求,并據(jù)此探索研究其供給系統(tǒng),有助于緩解養(yǎng)老供需矛盾,引導(dǎo)養(yǎng)老地產(chǎn)朝著專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的方向發(fā)展。通過調(diào)查分析養(yǎng)老地產(chǎn)的市場(chǎng)需求,發(fā)現(xiàn)老年消費(fèi)者對(duì)綜合型養(yǎng)老社區(qū)的需求意愿較為強(qiáng)烈,養(yǎng)老成本承擔(dān)能力偏低;更加注重養(yǎng)老社區(qū)配套設(shè)施和養(yǎng)老服務(wù)水平;居住面積不希望太大,樓層不要太高;注重私密空間,不愿意與配偶以外的人合住。通過問卷調(diào)查和文本分析,識(shí)別出影響?zhàn)B老地產(chǎn)市場(chǎng)需求的22個(gè)一般因素。運(yùn)用主成分法從中提取出4個(gè)關(guān)鍵影響因素。其中,養(yǎng)老地產(chǎn)的服務(wù)水平和價(jià)格是養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求的首要影響因素。此外,老年人的養(yǎng)老觀念、居住方式和收入水平、政策支持和監(jiān)管力度以及專業(yè)投資機(jī)構(gòu)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的市場(chǎng)預(yù)期,也是影響?zhàn)B老地產(chǎn)市場(chǎng)需求的主要因素。針對(duì)上述養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求和關(guān)鍵影響因素,借鑒發(fā)達(dá)國家在養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)供給方面的經(jīng)驗(yàn),構(gòu)建了養(yǎng)老地產(chǎn)供給系統(tǒng),包括需求評(píng)價(jià)系統(tǒng)、政策供給系統(tǒng)、資金供給系統(tǒng)、生產(chǎn)供給系統(tǒng)、部品供給系統(tǒng)、服務(wù)供給系統(tǒng)、后評(píng)估系統(tǒng)、監(jiān)管系統(tǒng)、法律系統(tǒng)等9個(gè)子系統(tǒng)。分析養(yǎng)老地產(chǎn)供給系統(tǒng)的運(yùn)行過程,同時(shí)提出了設(shè)立專門的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)執(zhí)行和監(jiān)管部門、引導(dǎo)養(yǎng)老地產(chǎn)供給主體專業(yè)分離、建立科學(xué)的供需評(píng)價(jià)機(jī)制、推動(dòng)養(yǎng)老地產(chǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)、加大政策支持力度、引導(dǎo)社會(huì)公眾志愿參與養(yǎng)老服務(wù)、加強(qiáng)人才培養(yǎng)與行業(yè)交流合作等具體對(duì)策和建議。研究成果將有助于調(diào)節(jié)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡,緩解供需矛盾,明確養(yǎng)老地產(chǎn)供給系統(tǒng)發(fā)展的方向,促進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：養(yǎng)老地產(chǎn) 市場(chǎng)需求 影響因素 供給系統(tǒng)
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;D669.6
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 緒論8-16
• 1.1 問題的提出8-9
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-12
• 1.2.1 國外研究現(xiàn)狀9-10
• 1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀10-12
• 1.3 研究?jī)?nèi)容、方法和技術(shù)路線12-16
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容12-13
• 1.3.2 研究方法13
• 1.3.3 技術(shù)路線13-16
• 2 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀研究16-26
• 2.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的相關(guān)概念16
• 2.2 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的市場(chǎng)背景16-19
• 2.3 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的政策現(xiàn)狀19-22
• 2.4 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的市場(chǎng)現(xiàn)狀22-23
• 2.5 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題23-25
• 2.6 小結(jié)25-26
• 3 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析26-40
• 3.1 樣本選擇和問卷設(shè)計(jì)26
• 3.2 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析26-37
• 3.2.1 人.狀況分析26-27
• 3.2.2 居住狀況分析27-29
• 3.2.3 養(yǎng)老觀念分析29-31
• 3.2.4 經(jīng)濟(jì)狀況分析31-32
• 3.2.5 養(yǎng)老需求分析32-36
• 3.2.6 需求綜合分析36-37
• 3.3 小結(jié)37-40
• 4 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求的關(guān)鍵影響因素研究40-50
• 4.1 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求的一般影響因素分析40-41
• 4.2 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求的關(guān)鍵影響因素分析41-48
• 4.2.1 研究方法和樣本選取41-42
• 4.2.2 數(shù)據(jù)的信度與效度檢驗(yàn)42-43
• 4.2.3 數(shù)據(jù)分析43-46
• 4.2.4 結(jié)果討論46-48
• 4.3 小結(jié)48-50
• 5 國外養(yǎng)老地產(chǎn)供給的經(jīng)驗(yàn)借鑒50-56
• 5.1 美國養(yǎng)老地產(chǎn)供給的經(jīng)驗(yàn)借鑒50-52
• 5.2 日本養(yǎng)老地產(chǎn)供給的經(jīng)驗(yàn)借鑒52-53
• 5.3 德國的養(yǎng)老地產(chǎn)供給經(jīng)驗(yàn)借鑒53-54
• 5.4 啟示54-55
• 5.5 小結(jié)55-56
• 6 養(yǎng)老地產(chǎn)供給系統(tǒng)研究56-64
• 6.1 養(yǎng)老地產(chǎn)供給系統(tǒng)的構(gòu)建原則56
• 6.2 養(yǎng)老地產(chǎn)供給系統(tǒng)的構(gòu)成56-60
• 6.3 養(yǎng)老地產(chǎn)供給系統(tǒng)運(yùn)行過程60-61
• 6.4 促進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)供給系統(tǒng)形成與發(fā)展的對(duì)策和建議61-63
• 6.5 小結(jié)63-64
• 7 研究結(jié)論與展望64-66
• 7.1 主要研究結(jié)論64
• 7.2 展望64-66
• 致謝66-68
• 參考文獻(xiàn)68-72
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文情況72-74
• 攻讀碩士期間發(fā)表的論文72-74
• 附錄74-76

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求與供給系統(tǒng)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：306389