當場市環(huán)境下,房地產(chǎn)不僅僅是我國持續(xù)深化改革的重要民生項目,更是社會公眾關注的熱點所在。其全面、快速地發(fā)展不僅推動了城鄉(xiāng)一體化的建設步伐,還帶動了多個上下游關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的共同進步,在一定程度上吸納了閑置勞動力,優(yōu)化了社會整體資源的合理配置,房地產(chǎn)的重要地位無須贅述。但就目前來看,我國宏觀經(jīng)濟正處于轉(zhuǎn)型的關鍵時期,整體發(fā)展速度放緩,這也使得房地產(chǎn)市場告別飛速發(fā)展的黃金十年,步入以穩(wěn)為主基調(diào)的白銀時代。伴隨整體形勢轉(zhuǎn)變而來的還有“限購、限貸、限售抑制需求”、“租購并舉”、“信貸趨緊”及“去庫存”等相應調(diào)控政策的實施,在多重因素的共同作用下,使得房地產(chǎn)企業(yè)不得不面臨較大的挑戰(zhàn),同時也為其管理者和投資方帶來了棘手的問題。在如此復雜多變的環(huán)境下,管理者更應該通過財務數(shù)據(jù)知曉其深層涵義并掌握潛在風險,即能夠采用科學的方法,合理、有效地識別、評價和控制房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中現(xiàn)已存在或潛藏的財務風險,這對保證其長期良性發(fā)展作用突出且意義顯著�；谶@樣的現(xiàn)實環(huán)境因素,本文選取處于擴張發(fā)展時期的中小型房地產(chǎn)上市公司BL地產(chǎn)公司,對其財務風險進行研究。首先,從研究背景著手,引出研究目的和意義,并對國內(nèi)外有關財務... 

【文章來源】：西安科技大學陜西省

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

BL地產(chǎn)公司2012——2016年盈利情況趨勢圖

圖 3.2 BL 地產(chǎn)那公司實物資產(chǎn)與總資產(chǎn)對比圖（2）對外投資風險對外投資風險是企業(yè)在進行外部投資時，某些因素雖然客觀存在，但事先難以衡量，從而可能會導致企業(yè)對外投資活動產(chǎn)生經(jīng)濟損失。由于 BL 地產(chǎn)公司對有長期股權(quán)投資一項，因此本文以投資收益情況為輔助展開對外投資風險的數(shù)據(jù)如表 3.6 所示。表 3.6 BL 地產(chǎn)公司 2012——2016 年長期股權(quán)投資及投資收益情況表

圖 3.3 存貨占總資產(chǎn)比重變化趨勢圖2）應收賬款回收風險收賬款回收風險是指在一定期限內(nèi)資金無法收回，而使企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過短缺、資金鏈斷裂的風險。該風險可通過應收賬款周轉(zhuǎn)率反映，該項指標明收賬迅速，回款情況較好，反之，則說明過多的款項暫未收回，從而影經(jīng)營。BL 地產(chǎn)公司 2012——2016 年應收賬款相關數(shù)據(jù)如表 3.9 所示。表 3.9 BL 地產(chǎn)公司 2012——2016 年應收賬款周轉(zhuǎn)情況表

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3034444