當(dāng)場(chǎng)市環(huán)境下,房地產(chǎn)不僅僅是我國(guó)持續(xù)深化改革的重要民生項(xiàng)目,更是社會(huì)公眾關(guān)注的熱點(diǎn)所在。其全面、快速地發(fā)展不僅推動(dòng)了城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)步伐,還帶動(dòng)了多個(gè)上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的共同進(jìn)步,在一定程度上吸納了閑置勞動(dòng)力,優(yōu)化了社會(huì)整體資源的合理配置,房地產(chǎn)的重要地位無(wú)須贅述。但就目前來(lái)看,我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)正處于轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期,整體發(fā)展速度放緩,這也使得房地產(chǎn)市場(chǎng)告別飛速發(fā)展的黃金十年,步入以穩(wěn)為主基調(diào)的白銀時(shí)代。伴隨整體形勢(shì)轉(zhuǎn)變而來(lái)的還有“限購(gòu)、限貸、限售抑制需求”、“租購(gòu)并舉”、“信貸趨緊”及“去庫(kù)存”等相應(yīng)調(diào)控政策的實(shí)施,在多重因素的共同作用下,使得房地產(chǎn)企業(yè)不得不面臨較大的挑戰(zhàn),同時(shí)也為其管理者和投資方帶來(lái)了棘手的問(wèn)題。在如此復(fù)雜多變的環(huán)境下,管理者更應(yīng)該通過(guò)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)知曉其深層涵義并掌握潛在風(fēng)險(xiǎn),即能夠采用科學(xué)的方法,合理、有效地識(shí)別、評(píng)價(jià)和控制房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中現(xiàn)已存在或潛藏的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),這對(duì)保證其長(zhǎng)期良性發(fā)展作用突出且意義顯著�；谶@樣的現(xiàn)實(shí)環(huán)境因素,本文選取處于擴(kuò)張發(fā)展時(shí)期的中小型房地產(chǎn)上市公司BL地產(chǎn)公司,對(duì)其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究。首先,從研究背景著手,引出研究目的和意義,并對(duì)國(guó)內(nèi)外有關(guān)財(cái)務(wù)... 

【文章來(lái)源】：西安科技大學(xué)陜西省

【文章頁(yè)數(shù)】：58 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

BL地產(chǎn)公司2012——2016年盈利情況趨勢(shì)圖

圖 3.2 BL 地產(chǎn)那公司實(shí)物資產(chǎn)與總資產(chǎn)對(duì)比圖（2）對(duì)外投資風(fēng)險(xiǎn)對(duì)外投資風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)在進(jìn)行外部投資時(shí)，某些因素雖然客觀存在，但事先難以衡量，從而可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)對(duì)外投資活動(dòng)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。由于 BL 地產(chǎn)公司對(duì)有長(zhǎng)期股權(quán)投資一項(xiàng)，因此本文以投資收益情況為輔助展開(kāi)對(duì)外投資風(fēng)險(xiǎn)的數(shù)據(jù)如表 3.6 所示。表 3.6 BL 地產(chǎn)公司 2012——2016 年長(zhǎng)期股權(quán)投資及投資收益情況表

圖 3.3 存貨占總資產(chǎn)比重變化趨勢(shì)圖2）應(yīng)收賬款回收風(fēng)險(xiǎn)收賬款回收風(fēng)險(xiǎn)是指在一定期限內(nèi)資金無(wú)法收回，而使企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)短缺、資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。該風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率反映，該項(xiàng)指標(biāo)明收賬迅速，回款情況較好，反之，則說(shuō)明過(guò)多的款項(xiàng)暫未收回，從而影經(jīng)營(yíng)。BL 地產(chǎn)公司 2012——2016 年應(yīng)收賬款相關(guān)數(shù)據(jù)如表 3.9 所示。表 3.9 BL 地產(chǎn)公司 2012——2016 年應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)情況表

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺析商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因及控制策略[J]. 董琳.  中國(guó)商論. 2017(30)
[2]淺談企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與內(nèi)部控制對(duì)策[J]. 唐麗萍.  中國(guó)管理信息化. 2017(03)
[3]房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對(duì)[J]. 郭偉.  財(cái)會(huì)通訊. 2016(23)
[4]房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究[J]. 豐冠華.  經(jīng)營(yíng)管理者. 2016(17)
[5]制造業(yè)上市公司財(cái)務(wù)預(yù)警研究[J]. 高婷婷,范景軍.  中國(guó)集體經(jīng)濟(jì). 2016(06)
[6]企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)管理策略[J]. 陳才.  求知導(dǎo)刊. 2016(01)
[7]中小企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制分析[J]. 朱恩香.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2016(02)
[8]房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系構(gòu)建[J]. 張銀平.  財(cái)會(huì)通訊. 2015(26)
[9]企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別研究[J]. 徐義明,孫方社.  財(cái)會(huì)通訊. 2015(17)
[10]我國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)證研究——基于2009-2012年房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)[J]. 鄒能鋒,宋和平.  井岡山大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2015(02)

碩士論文
[1]BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究[D]. 陳秀.沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué) 2017
[2]中小型房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制研究[D]. 朱夢(mèng)瑤.天津財(cái)經(jīng)大學(xué) 2015
[3]我國(guó)礦業(yè)上市公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究[D]. 曹李越.中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京） 2014
[4]中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司財(cái)務(wù)危機(jī)預(yù)警實(shí)證研究[D]. 聶慧.東北財(cái)經(jīng)大學(xué) 2013



本文編號(hào)：3034444