公共租賃住房是繼經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房之后,我國新增的保障性質(zhì)住房,是旨在解決"城市夾心層"的住房問題的一個過渡性的解決思路。綏化市公租房申請對象既有低收入群體,也有新就業(yè)外來務(wù)工等原因?qū)е碌挠匈囉谡畮椭鉀Q住房需求的群體。中低下收入群體的住房問題,其本質(zhì)上是住房供給層次與居民收入層次的匹配問題。公租房分配的問題,歸根結(jié)底是政府供給與居民需求之間的動態(tài)平衡問題。因此如何高效公平的分配,是公共租賃房政策的生命線。論文首先,介紹了綏化市公租房的發(fā)展現(xiàn)狀,通過對發(fā)展歷程、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、分配程序、房源情況、租戶特征及租金定價的了解,分歸納總結(jié)出公租房分配過程中存在的若干問題,并找出深層次原因。其次,介紹了國內(nèi)外一些先進(jìn)國家及地區(qū)的優(yōu)秀經(jīng)驗,從中總結(jié)成功的關(guān)鍵,發(fā)現(xiàn)各地區(qū)在公租房分配遇到類似的共性問題時,均結(jié)合自身特點通過不斷調(diào)整政策,在一定程度上克服了原有缺陷,這對綏化市公租房分配制度的改進(jìn)具有重要的指導(dǎo)意義。論文的最后,對綏化市公租房在分配中存在的問題提出對策與建議。立足于綏化自身的特性,在借鑒先進(jìn)地區(qū)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、分配方式、監(jiān)督保障等方面經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,提出了政府應(yīng)適時調(diào)整公租房的準(zhǔn)入條件,改進(jìn)分配... 

【文章來源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

014—2017年常住人口城鎮(zhèn)化率

哈爾濱工業(yè)大學(xué)公共管理碩士學(xué)位論文分析。公租房的住戶，在選擇公租房的原因方面家庭的考慮因素差別也很大。租戶的考慮因素，主，例如，或喜歡小區(qū)的居住環(huán)境，或因為道路交學(xué)校與醫(yī)療設(shè)施比較良好，或供暖較好，或居住面，首先供暖較好的有 28%，首選方便上下班的有就醫(yī)或入學(xué)的有 18%，首選周邊配套較完善的有有 7%。從租戶選擇意愿的統(tǒng)計結(jié)果來看：一方集中供暖的兩家供熱企業(yè)供暖效果略有不同，因戶的首要考慮因素，同時，很多租戶為上班族，程度就直接影響著上班住戶的選擇意愿。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：2962276