隨著社會的不斷發(fā)展,家長們越來越重視子女的教育問題,為了讓子女在日后的競爭中獲得先期優(yōu)勢,在小學(xué)教育階段得到優(yōu)秀的教育機會成為家長們的共識。我國各城市普遍存在基礎(chǔ)教育資源不均衡問題,優(yōu)秀的教育資源往往集中于少數(shù)的重點小學(xué)中。因此,進入重點小學(xué)成為了重視教育家長的一致追求。伴隨就近入學(xué)政策的實施,優(yōu)質(zhì)教育資源周邊的住宅備受家長們的青睞,成為所謂的“學(xué)區(qū)房”,加之其他擇校渠道逐漸被收緊,“以房擇校”成為重視教育的家長們的不二選擇。教育需求驅(qū)動學(xué)區(qū)房價格不斷走高,基礎(chǔ)教育資源對住宅價格的影響日益顯化,基礎(chǔ)教育資源不同程度的資本化引起學(xué)者們的高度關(guān)注。太原市迎澤區(qū)是太原市的中心城區(qū),其小學(xué)教育資源和商品住宅市場具有典型性。本文通過重點研究小學(xué)教育資源對該區(qū)住宅價格的影響,揭示太原市基礎(chǔ)教育資源資本化的情況。本文在研究國內(nèi)外相關(guān)文獻以及相關(guān)理論基礎(chǔ)上,結(jié)合太原市迎澤區(qū)的實際情況,從建筑特征、區(qū)位特征、鄰里特征和學(xué)校特征4個方面遴選了12個模型變量建立特征價格模型,研究太原市迎澤區(qū)小學(xué)教育資源對住宅價格的影響程度。根據(jù)學(xué)校獲得榮譽、知名度和家長口碑等條件對學(xué)校質(zhì)量進行分等定級,確定了3個等級的22... 

【文章來源】：山西財經(jīng)大學(xué)山西省

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

太原市示范小學(xué)認(rèn)定數(shù)量圖

逃?痙緞⊙?26 所，獲評小學(xué)總數(shù)為全市第一（見圖 3.1）。資料來源：本圖數(shù)據(jù)來源于太原市迎澤區(qū)教育局圖 3.1 太原市示范小學(xué)認(rèn)定數(shù)量圖3.2.2 太原市迎澤區(qū)教育政策介紹太原市迎澤區(qū)教育局按照“相對就近、免試入學(xué)”的原則，對小學(xué)學(xué)齡兒童實行學(xué)區(qū)對口入學(xué)的政策，根據(jù)其戶口和居住地進行統(tǒng)一管理，具體政策如下：（1）“人戶一致”的學(xué)齡兒童。按照迎澤區(qū)教育部門的規(guī)定，戶口所在地和實際居住地相一致的學(xué)齡兒童在戶口所在地對口學(xué)區(qū)入學(xué)。當(dāng)?shù)怯泩竺娜雽W(xué)人

資料來源：本圖來源于中國房價行情平臺圖 3.3 迎澤區(qū)家長評價排名前 5 重點小學(xué)部分學(xué)區(qū)二手房均價圖從柱形圖（圖 3.3）中可以發(fā)現(xiàn)，所有小區(qū)的二手房均價均在 11000 元/平高于太原市迎澤區(qū) 9765 元/平米的平均水平，其中青年路小學(xué)所在學(xué)區(qū)內(nèi)

【參考文獻】：
期刊論文
[1]從布迪厄資本論視角探析“學(xué)區(qū)房熱”現(xiàn)象中的教育公平問題[J]. 倪娉婷.  現(xiàn)代中小學(xué)教育. 2017(12)
[2]“就近入學(xué)”下的住宅價格分析——學(xué)區(qū)房中的教育資本化問題[J]. 于濤,于靜靜.  中國房地產(chǎn). 2017(06)
[3]“學(xué)區(qū)房熱”現(xiàn)象下教育資源的均衡問題[J]. 鄧紫方.  決策探索(下半月). 2016(11)
[4]“營改增”對房地產(chǎn)業(yè)的財稅影響[J]. 王玉娟,王劼.  商業(yè)會計. 2016(19)
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[6]上海市學(xué)區(qū)房價格的影響機制[J]. 石憶邵,王伊婷.  中國土地科學(xué). 2014(12)
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本文編號：2927220