文章從房地產(chǎn)泡沫的概念入手解析了其內(nèi)涵,采用小波分析方法建立了房地產(chǎn)泡沫測算模型,并利用國家統(tǒng)計(jì)局公布的1998—2017年全國27個省會城市及4個直轄市房地產(chǎn)均價數(shù)據(jù)進(jìn)行了實(shí)證研究,通過小波去噪提取出了各個城市房地產(chǎn)真實(shí)價格以及相應(yīng)泡沫數(shù)值。結(jié)果表明:1998—2009年房地產(chǎn)泡沫整體呈溫和上升趨勢,但是自2010年開始各個城市的泡沫加速增長,且一、二、三線城市之間差異相對明顯;自2010年起一線城市泡沫上漲迅猛;從2014年開始全國二、三線各城市泡沫也都開始迅速上升。 

【文章來源】：統(tǒng)計(jì)與決策. 2020年03期 第113-116頁 北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

純價格以及噪聲的組成示意圖1.2模型構(gòu)建在利用小波分析方法測算房地產(chǎn)價格泡沫時，需要遵噪聲

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：2898872