文章基于31個大中城市國家高新區(qū)2007-2017年面板數(shù)據(jù),實證研究了房價對高新區(qū)企業(yè)研發(fā)投入的影響,結果發(fā)現(xiàn):房價上漲并沒有顯著抑制高新區(qū)企業(yè)研發(fā)投入,其影響存在異質(zhì)性;沿海城市房價上漲對高新區(qū)企業(yè)研發(fā)投入抑制作用并不顯著,內(nèi)陸城市房價上漲顯著抑制了高新區(qū)企業(yè)研發(fā)投入增長;房價上漲對高新區(qū)企業(yè)研發(fā)投入的影響與高新區(qū)發(fā)展水平有關;技術收入占比和人才占比能夠正向調(diào)節(jié)房價上漲對高新區(qū)企業(yè)研發(fā)的負向影響。房價上漲會顯著倒逼技術實力強、人才密度高、發(fā)展水平高的高新區(qū)企業(yè)增加研發(fā)投入;提高企業(yè)技術水平、增加人才投入可以更好地應對房價快速上漲帶來的挑戰(zhàn);必須具備一定的人才和技術條件,房價上漲激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新的倒逼機制才可能發(fā)生。
【部分圖文】：

房價上漲的負面影響程度以及倒逼效應的產(chǎn)生與高新區(qū)企業(yè)的人才和技術積累密切有關。房價上漲導致成本增加，但是擁有一定人才和技術的企業(yè)可以通過提高勞動生產(chǎn)率、降低產(chǎn)品成本、減輕房價上漲引發(fā)的成本壓力；通過應用新技術增加產(chǎn)品附加值，提高銷售價格，部分抵消房價上漲、成本上漲導致的盈利減少。提高勞動生產(chǎn)率，提升產(chǎn)品附加值，都可以被學習和模仿。只有不斷地探索新知識、研發(fā)新技術、開發(fā)新產(chǎn)品，不斷創(chuàng)新，才能維持市場領先，而這些必須依賴持續(xù)不斷的創(chuàng)新投入，高新區(qū)豐富的創(chuàng)新資源為此提供了客觀條件。因此，企業(yè)擁有的關鍵人才和核心技術越多，房價上漲倒逼研發(fā)投入增長的可能性越大。在政府相關扶持政策的支持下，企業(yè)越有可能走上創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展之路。反之，房價倒逼創(chuàng)新的可能性越小，抑制研發(fā)投入的可能性越大。房價上漲影響高新區(qū)企業(yè)研發(fā)投入的理論框架如圖1所示。綜上所述，由于城市經(jīng)濟社會發(fā)展水平存在差異，高新區(qū)發(fā)展水平參差不齊，高新區(qū)企業(yè)人才和技術等創(chuàng)新資源儲備也各不相同，城市房價上漲對高新區(qū)企業(yè)研發(fā)投入的影響可能存在異質(zhì)性，有些高新區(qū)可能整體表現(xiàn)出倒逼升級的促進作用，有些高新區(qū)可能總體表現(xiàn)出資金供給減少、研發(fā)投入減少的抑制作用。房價上漲對高新區(qū)企業(yè)研發(fā)投入帶來的綜合效應是促進還是抑制，技術和人才積累是否存在調(diào)節(jié)作用，都需要實證結果的支持。
【參考文獻】

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本文編號：2871542