近年來,我國房地產(chǎn)行業(yè)存量市場崛起,同時房地產(chǎn)市場發(fā)展情況也關(guān)乎國計民生。2016年房地產(chǎn)行業(yè)增加值直接占GDP 比重6.5%,間接拉動其他50個行業(yè),總體占GDP比重超過20%,2018年房地產(chǎn)行業(yè)在延續(xù)2017年降溫格局的情況下,房地產(chǎn)公司的規(guī)模與數(shù)量卻逐漸增加,優(yōu)勢龍頭房地產(chǎn)企業(yè)的競爭優(yōu)勢仍將保持,各梯隊的房地產(chǎn)公司行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升,市場分化也將加劇。而某些房地產(chǎn)公司開始出現(xiàn)只注重短期業(yè)績,不利于房地產(chǎn)公司與房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的行為。因此,諸多的公司若希望在有限的市場份額中保持競爭領(lǐng)先地位,建立科學(xué)合理高質(zhì)量的房地產(chǎn)公司業(yè)績評價是公司實(shí)現(xiàn)科學(xué)、可持續(xù)良性發(fā)展的強(qiáng)大保障。文中選取了 HX公司中京津冀區(qū)域級公司A公司進(jìn)行研究,發(fā)現(xiàn)其業(yè)績評價指標(biāo)存在虛高公司整體與財務(wù)維度業(yè)績評價結(jié)果;業(yè)績評價與日常工作聯(lián)系不緊密;公司業(yè)績評價結(jié)果僅限于影響收入;員工對業(yè)績評價認(rèn)識存在偏差,參與度不強(qiáng)的問題。本文結(jié)合A公司的戰(zhàn)略目標(biāo)與實(shí)際業(yè)務(wù)情況,分析其原因,并引入管理會計中較為先進(jìn)的平衡計分卡理論來進(jìn)行改進(jìn)上述問題,從財務(wù)、客戶、內(nèi)部業(yè)務(wù)流程、學(xué)習(xí)與成長四個維度設(shè)計和確定A公司的業(yè)績評價指標(biāo),接著利用專家咨詢法和層次分析法確定了 A公司業(yè)績評價指標(biāo)及其權(quán)重,并對改進(jìn)后業(yè)績評價實(shí)施情況與評價結(jié)果進(jìn)行了分析。本文希望通過引入平衡計分卡來改進(jìn)A公司業(yè)績評價現(xiàn)狀,幫助其實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)與可持續(xù)性發(fā)展的規(guī)劃,同時,也希望能為房地產(chǎn)行業(yè)其他類似公司構(gòu)建業(yè)績評價方法與指標(biāo)的思路給予理論的借鑒和實(shí)際行動上的幫助指導(dǎo)。
【學(xué)位單位】：天津財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F299.233.42
【部分圖文】：

速復(fù)制為擴(kuò)張方式完成京津冀地區(qū)布局，提升項(xiàng)目獲取能力并進(jìn)一步提高資金使用效??率，建立成熟產(chǎn)品系列，固化公司文化宣傳，達(dá)成公司與員工價值觀及信念的統(tǒng)一。??部門構(gòu)成方面：根據(jù)圖３．１公司的組織結(jié)構(gòu)圖，可以看出Ａ公司房地產(chǎn)公司組織結(jié)??１３??
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本文編號：2858678