【摘要】：近年來(lái),為了抑制住房?jī)r(jià)格的快速增長(zhǎng),部分熱點(diǎn)城市推出了一系列的限購(gòu)政策。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)市場(chǎng)限購(gòu)政策實(shí)施后,城市的結(jié)婚、離婚和復(fù)婚人數(shù)出現(xiàn)了不同程度的波動(dòng)。那么,房地產(chǎn)限購(gòu)對(duì)城市家庭婚姻關(guān)系到底產(chǎn)生了怎樣的影響?這種影響是否存在區(qū)域差異性?差異的來(lái)源又是什么?基于此,本文以貝克爾的婚姻經(jīng)濟(jì)學(xué)理論為基礎(chǔ),通過(guò)定性、定量的研究方法,以限購(gòu)政策引起的收入沖擊為切入點(diǎn),實(shí)證研究了房地產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)我國(guó)東、中、西地區(qū)城市家庭婚姻關(guān)系的影響,試圖回答上述問(wèn)題。貝克爾認(rèn)為,婚姻匹配質(zhì)量和外在收入沖擊是導(dǎo)致家庭離婚的重要原因。為此,本文將規(guī)避住房限購(gòu)政策作為家庭婚姻關(guān)系變化的外生收入沖擊,并采用雙重差分的方法檢驗(yàn)住房限購(gòu)政策對(duì)不同城市家庭婚姻關(guān)系造成的差異性影響,為未來(lái)進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策提供參考。具體地,本文首先梳理了國(guó)內(nèi)外有關(guān)收入變化、婚姻匹配質(zhì)量與婚姻關(guān)系變動(dòng)的研究文獻(xiàn),并進(jìn)行了簡(jiǎn)單的評(píng)述;接著,文章構(gòu)建了一個(gè)描述婚姻匹配質(zhì)量與外在收入沖擊的理論模型。在實(shí)證部分,文章利用了 2005—2013年92個(gè)限購(gòu)城市(46個(gè)、處理組)與非限購(gòu)城市(46個(gè)、控制組)的面板數(shù)據(jù),經(jīng)安慰劑檢驗(yàn)共同趨勢(shì)后,利用雙重差分模型檢驗(yàn)了房地產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)婚姻關(guān)系影響的實(shí)證證據(jù)。最后,文章提出了相關(guān)政策建議。文章實(shí)證發(fā)現(xiàn):(1)從家庭所在的城市來(lái)看,東部地區(qū)城市家庭婚姻關(guān)系受限購(gòu)政策的影響最大,中部次之,而西部最小。(2)家庭規(guī)模解釋了上述區(qū)域差異的主要部分。平均地,家庭規(guī)模越大,限購(gòu)政策對(duì)家庭婚姻關(guān)系的影響越小;反之,則相反。文章的主要結(jié)論有:住房限購(gòu)政策的實(shí)施,導(dǎo)致東部城市家庭為購(gòu)房而選擇離婚的人數(shù)顯著增加765對(duì),離婚率提高了 9.97%;導(dǎo)致中部城市家庭為購(gòu)房而離婚的人數(shù)增加483對(duì),離婚率增加了 3.31%;而住房限購(gòu)政策對(duì)西部城市家庭婚姻關(guān)系的影響并不顯著。進(jìn)一步的實(shí)證研究發(fā)現(xiàn),家庭平均規(guī)模的差異可以解釋東部地區(qū)城市家庭為購(gòu)房而選擇離婚的人數(shù)顯著高于中、西部地區(qū)的部分原因。文章研究存在的不足之處主要有,一是僅僅描述了家庭婚姻關(guān)系中離婚這一行為,未能研究諸如延遲結(jié)婚等行為;二是未能厘清不同城市限購(gòu)政策程度對(duì)婚姻關(guān)系的影響。所有這些,將是未來(lái)研究的重要方面。
【圖文】：

其它實(shí)體產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的增長(zhǎng)速度。但是東部、中部、西部三個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)逡逑速度有所差異，東部城市的房?jī)r(jià)總體上漲幅度最大，中部區(qū)域城市的房?jī)r(jià)上漲幅度逡逑較大，西部區(qū)域城市的房?jī)r(jià)上漲速度相對(duì)偏慢。圖２．１反映的是東部主要城市近些逡逑年來(lái)商品房均價(jià)的走勢(shì)。逡逑４５０００邋邐逡逑４００００邋ｈ邐ｉ－逡逑ｍ逡逑３５０００邋Ｈ邐ｉ—逡逑３００００邋－ｊ邐Ｖ——逡逑２５０００邐——？北京逡逑？邐．？＊＇邐＞方邋？？上海逡逑２００００邐邐逡逑■？一邋－二－二－二——廣州逡逑１５０００邋邋邐邐深圳逡逑１００００邐＾，邐—邋一展門逡逑0邋—＾邐Ｉ邐，邐ｊ邐．邐ｊ邐｜邐ｉ邐ｉ邐Ｉ邐Ｉ邐ｉ邐ｉ邐Ｉ逡逑圖２．１東部主要城市商品房均價(jià)走勢(shì)（單位：元／平方米）逡逑１４逡逑

同比增幅１４．７６％，此階段房?jī)r(jià)快速的上漲與限購(gòu)措施松綁有關(guān)。逡逑西部是我國(guó)人口密度較小，經(jīng)濟(jì)相對(duì)欠發(fā)達(dá)的區(qū)域，該地區(qū)近些年的商品房均逡逑價(jià)走勢(shì)如下圖２．３所示：逡逑８０００－１邐逡逑７０００邐逡逑６０００邋＾邐，一廣－——逡逑Ｍ邐＾邋Ｊ＾＾＾＊＊＊ｉ邋．曹—＂８灥１１＾逡逑ＭＯＯ邐＊？？＊邋￣￣邋？邐？邋■成都逡逑？00－邐嚴(yán)－－西安逡逑３０００－——邐邋一蘭州逡逑（二一’邐一西寧逡逑１０００邐一＇邋責(zé)陽(yáng)逡逑Ｑ邐！邐！邐１邐：邐！邐＇邐Ｉ邐：邐！邐！邐ｉ邐！邐Ｉ逡逑圖２．邋３西部主要城市商品房均價(jià)走勢(shì)（單位：元／平方米）逡逑從圖中可以看出，西部城市的房?jī)r(jià)相比東部和中部地區(qū)而言，總體偏低，不過(guò)逡逑整體上還是呈現(xiàn)出上漲趨R�。２０１０年至２０１１臅锨雾^扛鞔蟪鞘蟹考凵險(xiǎn)墻涎桿俚膩義轄錐危媒錐問(wèn)竅薰赫叱鎏ǖ幕撼迥輳詿似詡�，成都导{唐販烤壅侵粒叮罰保峰義顯椒矯祝仙夏暝齔ぃ保常保矗�；西榜g納唐販烤壅侵粒叮保擔(dān)對(duì)椒矯祝仙夏暝鰣義銑ぃ常福玻矗ィ煥賈蕕納唐販烤壅侵粒矗罰矗吩椒矯�，较上年札Zぃ保玻保矗�；银川的伭x仙唐販烤壅侵粒矗常罰對(duì)椒矯�，较上年札Zへ擔(dān)矗藎�；西宁导{唐販烤壅侵粒常叮矗跺義顯椒矯�，较上年札Zぃ梗擔(dān)叮ィ還笱艫納唐販烤壅侵粒擔(dān)埃罰霸椒矯祝仙夏晟襄義仙保矗梗罰�。２０１４年至２０１５年圃�

本文編號(hào)：2704340