發(fā)布時間：2020-04-27 12:52

【摘要】：隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市文明程度的提高,老舊小區(qū)原有的功能結(jié)構(gòu)、物質(zhì)設施和居住環(huán)境已經(jīng)不能適應時代的需要。在此背景下,我國各地紛紛開展老舊小區(qū)改造工作。2016年政府工作報告中提出要牢固樹立和貫徹落實創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的五大發(fā)展理念;中央城市工作會議提出要進行“城市修補和生態(tài)修復”以改善老城區(qū)環(huán)境品質(zhì)下降問題。因此,以各地民心工程主題下的老舊小區(qū)改造為載體,對其實施綠色化改造,是城市更新的必然發(fā)展趨勢。然而老舊小區(qū)綠色化改造的資金主要依靠政府財政補貼和各項專項資金,向社會籌集資金較難,因此存在資金籌集困難問題。鑒于此,本文選擇最有可能開展社會籌資的城郊老舊小區(qū),開展綠色化改造的村集體出資驅(qū)動機制問題研究,為更好推動老舊小區(qū)綠色化改造提供對策思路。首先,針對老舊小區(qū)改造,出資意愿,項目組織設計開展相關(guān)研究綜述,得出本文選題具有研究空間的文獻啟示。其次,通過扎根理論的質(zhì)性研究方法,對訪談及文本資料進行了處理,通過開放性編碼、主軸編碼和選擇性編碼,探索和挖掘了在綠色化改造中村集體出資意愿的影響因素,并構(gòu)建了影響因素模型。結(jié)果顯示,影響村集體出資意愿的四個主范疇分別是:資金狀況、家園情懷、綠色績效預期和治理因子。接著,基于村集體出資意愿影響因素模型,對由政府和村集體為主體的四類治理模式進行了驅(qū)動效應分析,提出了“村資村管”模式具有對村集體出資意愿的驅(qū)動效應,分析并提出了綠色績效預期型項目組織設計,包括:包括基于PPP的主體定位、模塊化分工和項目組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化等對村集體出資意愿具有驅(qū)動效應。最后,本文在“村資村管”模式下,以電梯加裝項目為例,根據(jù)項目組織設計理論,通過分析任務-資源的分配關(guān)系及主體-資源的控制關(guān)系,提出了老舊小區(qū)綠色化改造的項目組織結(jié)構(gòu)模型。根據(jù)業(yè)務流程理論,進行了電梯加裝項目在計劃決策階段、方案審批階段、組織施工階段和使用維護階段四個階段的流程設計。進一步,運用計算機組織理論,構(gòu)建了項目組織結(jié)構(gòu)設計的優(yōu)化模型,提出了運用現(xiàn)代遺傳優(yōu)化算法進行模型求解的優(yōu)化實施方案,即具有驅(qū)動效應的項目組織結(jié)構(gòu)具體設計。
【學位授予單位】：天津理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F283;TU985.12

【參考文獻】

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本文編號：2642276