【摘要】：共有產(chǎn)權(quán)住房模式是我國(guó)保障性住房供應(yīng)體系的創(chuàng)新,它不僅能解決"外夾心層"的住房問(wèn)題,而且能促進(jìn)人們通過(guò)持有共有產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)住房財(cái)富積累。建立科學(xué)合理的定價(jià)機(jī)制是完善共有產(chǎn)權(quán)住房制度、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。本文在比較分析我國(guó)六個(gè)試點(diǎn)城市定價(jià)方式的基礎(chǔ)上,探討了基于供應(yīng)方建設(shè)成本和居民住房負(fù)擔(dān)能力的雙贏定價(jià)機(jī)制,研究了共有產(chǎn)權(quán)住房的初始定價(jià)、租金價(jià)格以及增購(gòu)和回購(gòu)定價(jià)機(jī)制,并提出了促進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房可持續(xù)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)建議。
[Abstract]:The housing model of common property right is the innovation of the supply system of the indemnificatory housing in our country. It can not only solve the housing problem of "outside sandwich layer", but also promote people to realize the accumulation of housing wealth by holding the common property right. Establishing a scientific and reasonable pricing mechanism is the key to perfect the housing system of common property right and realize the sustainable development. On the basis of comparing and analyzing the pricing methods of six pilot cities in China, this paper discusses the win-win pricing mechanism based on the cost of construction on the supply side and the housing affordability of the residents, and studies the initial pricing of the common property right housing. The paper also puts forward some suggestions on how to promote the sustainable operation of co-ownership housing.
【作者單位】： 華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社科基金重大項(xiàng)目《我國(guó)住房保障問(wèn)題與改革創(chuàng)新研究》(11&ZD039)資助
【分類號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2396869