本文選題：營(yíng)銷策劃 + 保障措施　； 參考：《東北大學(xué)》2014年碩士論文

【摘要】：目前,隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化的迅速發(fā)展以及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,人口老齡化問題十分突出。撫順作為我國(guó)北方重要的工業(yè)基地,地處于沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)副中心城市,近些年的房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭更是突飛猛進(jìn)。房地產(chǎn)公司應(yīng)該審時(shí)度勢(shì),抓住機(jī)會(huì)勇于創(chuàng)新來開發(fā)大眾需求的樓盤項(xiàng)目。在發(fā)現(xiàn)新的市場(chǎng)需求之后,本文通過對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷理論的研究,重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)營(yíng)銷策劃和營(yíng)銷實(shí)施在整個(gè)馨月家園項(xiàng)目中的重要性。系統(tǒng)分析周邊競(jìng)爭(zhēng)樓盤的銷售情況與營(yíng)銷策劃方案。同時(shí),對(duì)撫順目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了市場(chǎng)問卷調(diào)查,確定了目標(biāo)客戶群。本次項(xiàng)目旨在建立適合都市繁忙工作的家庭,他們無暇細(xì)心照顧老人,他們想要一個(gè)生態(tài)宜居的家園,馨月家園房地產(chǎn)項(xiàng)目可以幫助他們完成這個(gè)心愿。本文通過市場(chǎng)問卷調(diào)查和行業(yè)內(nèi)部信息調(diào)查的方式收集了馨月家園房地產(chǎn)項(xiàng)目有關(guān)營(yíng)銷策劃方面的信息,依據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等相關(guān)理論和研究方法進(jìn)行了宏觀環(huán)境分析、行業(yè)環(huán)境分析、內(nèi)部環(huán)境分析和SWOT分析模型等分析。依據(jù)分析結(jié)果,對(duì)項(xiàng)目營(yíng)銷工作進(jìn)行了產(chǎn)品策劃、價(jià)格策劃、渠道策劃和促銷策劃等一系列的策劃。針對(duì)策劃方案,在調(diào)整營(yíng)銷組織、加強(qiáng)營(yíng)銷管理、樹立營(yíng)銷觀念、構(gòu)建高效營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)和組織營(yíng)銷績(jī)效考核體系等方面提出了措施保障。為中高端收入客戶建設(shè)一個(gè)生態(tài)宜居和居家養(yǎng)老為融合體的溫馨家園提供全面系統(tǒng)的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃。
[Abstract]:At present, with the rapid development of international economic integration and the continuous improvement of domestic economic level, the problem of population aging is very prominent. Fushun, as an important industrial base in north China, is located in the sub-central city of Shenyang Economic Zone, and the development of real estate is advancing by leaps and bounds in recent years. Real estate companies should review the situation and seize the opportunity to innovate to develop mass demand projects. After discovering the new market demand, this paper emphasizes the importance of marketing planning and marketing implementation in the whole Xinyue Home Project through the research of marketing theory. System analysis of the surrounding competitive real estate sales and marketing planning. At the same time, Fushun's current real estate market questionnaire survey to determine the target customer base. The aim of this project is to set up families suitable for busy urban work. They have no time to take good care of the elderly. They want an ecologically livable home. The Xinyue Home Real Estate Project can help them accomplish this wish. This paper collects the information about marketing planning of Xinyue real estate project by means of market questionnaire survey and industry internal information investigation, and carries on macroscopic environment analysis according to the relevant theories and research methods such as marketing planning, etc. Industry environment analysis, internal environment analysis and SWOT analysis model, etc. According to the analysis results, the project marketing work for a series of product planning, price planning, channel planning and marketing planning. In view of the planning scheme, the measures are put forward in adjusting the marketing organization, strengthening the marketing management, setting up the marketing concept, constructing the efficient marketing team and organizing the marketing performance appraisal system, etc. It provides a comprehensive and systematic marketing plan for middle-high income customers to build an eco-livable and home-based old-age care system for the harmonious home.
【學(xué)位授予單位】：東北大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F299.233.4;F274

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