本文選題：差別稅收　切入點：住房房產(chǎn)稅　出處：《稅務(wù)與經(jīng)濟》2015年05期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：差別稅收政策能夠調(diào)節(jié)公平、提高稅收遵從度、減弱納稅人的抗拒心理,在世界各國房地產(chǎn)稅征收中應(yīng)用廣泛。但我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅法差別化效果不佳。基于房產(chǎn)稅的受益原則理論和住房產(chǎn)權(quán)多樣化、結(jié)構(gòu)調(diào)控需求,未來需借鑒國外經(jīng)驗,完善差別稅率,簡化用途差別,逐步取消城鄉(xiāng)、戶籍、時間等差別,全面開征房產(chǎn)稅,同時配套采用減免稅政策,細(xì)化減免對象;農(nóng)村應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)化進程,結(jié)合"以地生財"標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)、分段推行,最終實現(xiàn)超面積住房房產(chǎn)稅的普征。
[Abstract]:Differential tax policies can regulate fairness, improve tax compliance, and weaken taxpayers' resistance. It is widely used in the collection of real estate tax all over the world. However, the difference effect of the current real estate tax law in our country is not good. Based on the theory of benefit principle of real estate tax and the diversification of housing property right, the demand of structural regulation and control, we need to learn from foreign experience in the future. To perfect the differential tax rates, simplify the differences in use, gradually abolish the differences between urban and rural areas, household registration, time, and so on, and impose the property tax in an all-round manner, at the same time, they should adopt the policy of tax reduction and exemption in order to refine the objects of exemption and exemption. Combined with "land to generate money" standard zonation, implemented in sections, the ultimate realization of super-area housing property tax levy.
【作者單位】： 西北民族大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;四川大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【基金】：國家社會科學(xué)基金重點項目“農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)城鄉(xiāng)間流轉(zhuǎn)與遺產(chǎn)繼承”(項目編號:13AJY013)的階段性成果
【分類號】：F812.42;F299.23

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前9條

1 崔光燦;諶漢初;呂雪;;差別化房地產(chǎn)稅收政策對住房消費的影響[J];財經(jīng)科學(xué);2011年05期

2 安體富;葛靜;;關(guān)于房產(chǎn)稅改革的若干問題探討——基于重慶、上海房產(chǎn)稅試點的啟示[J];經(jīng)濟研究參考;2012年45期

3 汪鳳麟;經(jīng)庭如;董黎明;;房產(chǎn)稅試點改革的方向與路徑選擇[J];經(jīng)濟體制改革;2013年05期

4 馮源;;芻議物業(yè)稅的差別稅收政策[J];涉外稅務(wù);2008年01期

5 陳小安;;房產(chǎn)稅的功能、作用與制度設(shè)計框架[J];稅務(wù)研究;2011年04期

6 譚榮華;溫磊;葛靜;;從重慶、上海房產(chǎn)稅改革試點看我國房地產(chǎn)稅制改革[J];稅務(wù)研究;2013年02期

7 周誠;;“漲價歸農(nóng)”還是“漲價歸公”[J];中國改革;2006年01期

8 朱新華;;農(nóng)村宅基地制度創(chuàng)新與理論解釋——江蘇省江都市的實證研究[J];中國人口.資源與環(huán)境;2012年03期

9 崔光燦;諶漢初;;差別化稅收對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作用[J];中國土地科學(xué);2011年11期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王智波;;開征物業(yè)稅對土地利用效率的影響——比較靜態(tài)模型的理論分析與數(shù)值模擬[J];財經(jīng)研究;2010年01期

2 郭宏寶;;財產(chǎn)稅、城市擴張與住房價格:基于12個城市面板的經(jīng)驗分析[J];財貿(mào)經(jīng)濟;2011年03期

3 ;Study on Dynamic Mechanism of Urban Expansion: A Case Study of Shandong Province[J];Chinese Journal of Population,Resources and Environment;2007年03期

4 谷一楨;;物業(yè)稅與城市蔓延之關(guān)系研究述評[J];城市問題;2008年12期

5 閆坤;邢麗;;二○○八年稅收理論研究綜述[J];財政研究;2009年05期

6 聶鑫;汪晗;張安錄;;農(nóng)地非農(nóng)化過程中農(nóng)民福利變化實證研究——基于湖北仙桃的調(diào)查[J];國土資源科技管理;2008年05期

7 王海洋;吳翔程;;物業(yè)稅立法的基本問題研究[J];法制與社會;2010年20期

8 邵培德;;我國開征物業(yè)稅難點的深度思考[J];廣東財經(jīng)職業(yè)學(xué)院學(xué)報;2008年05期

9 孫瑞玲;;個人住房房產(chǎn)稅改革研究——基于社會福利保障水平增進的視角[J];改革與戰(zhàn)略;2012年04期

10 劉祚祥;黃權(quán)國;;公共領(lǐng)域、農(nóng)地產(chǎn)權(quán)與農(nóng)民的土地發(fā)展權(quán)分享[J];甘肅行政學(xué)院學(xué)報;2008年02期

相關(guān)會議論文 前2條

1 李偉;郝晉珉;;我國土地利用系統(tǒng)與管理理念特征分析[A];2007年中國土地學(xué)會年會論文集[C];2007年

2 喬榮鋒;高進云;;江浙及湖北地區(qū)征地補償比較研究[A];2009年中國土地學(xué)會學(xué)術(shù)年會論文集[C];2009年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 周江梅;城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展視角下農(nóng)民土地權(quán)益保護研究[D];福建師范大學(xué);2010年

2 張麗;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保護研究[D];華中科技大學(xué);2011年

3 朱靜輝;地權(quán)增值分配的社會機制[D];華東理工大學(xué);2011年

4 侯向麗;中國住宅二級市場稅收調(diào)控政策效應(yīng)研究[D];遼寧大學(xué);2011年

5 高進云;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)中農(nóng)民福利變化研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

6 陳瑩;土地征收補償及利益關(guān)系研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

7 彭開麗;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的社會福利效應(yīng)[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

8 胡玉敏;中國城市增長、效率及其影響因素研究[D];天津大學(xué);2009年

9 王貞超;基于GIS和MAS的城市用地擴展模擬研究[D];南京大學(xué);2012年

10 鄒偉;中國土地稅費的資源配置效應(yīng)與制度優(yōu)化研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 徐平平;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的交易成本研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

2 陳珍;城鄉(xiāng)一體化土地市場下土地增值收益分配問題研究[D];華中師范大學(xué);2011年

3 張玲;關(guān)于農(nóng)地非農(nóng)化增值收益分配的思考[D];江西師范大學(xué);2011年

4 吳炳乾;城市邊緣區(qū)土地價格機制研究[D];重慶大學(xué);2010年

5 孫會立;農(nóng)地發(fā)展權(quán)的制度設(shè)計和實現(xiàn)研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2011年

6 李亞東;村集體與村民土地利益沖突及協(xié)調(diào)[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

7 林翊琳;物業(yè)稅立法問題研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

8 李建;沿海發(fā)達(dá)地區(qū)城市化進程中失地農(nóng)民權(quán)益保護問題研究[D];同濟大學(xué);2006年

9 魏曉龍;我國大城市用地規(guī)模影響因素的實證分析[D];浙江大學(xué);2007年

10 趙琴;農(nóng)地發(fā)展權(quán)的設(shè)置問題研究[D];華中師范大學(xué);2007年

【二級參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 況偉大;朱勇;劉江濤;;房產(chǎn)稅對房價的影響:來自O(shè)ECD國家的證據(jù)[J];財貿(mào)經(jīng)濟;2012年05期

2 丁成日;;改革和發(fā)展中國房地產(chǎn)稅:理論問題與現(xiàn)實挑戰(zhàn)[J];財政研究;2006年01期

3 丁成日;;房地產(chǎn)稅制的理論回顧(上)[J];財政研究;2007年02期

4 王誠堯;;評論對推進房地產(chǎn)稅改革持有懷疑的各種觀點[J];財政研究;2011年02期

5 潘明星;王杰茹;;財產(chǎn)稅屬性下房產(chǎn)稅改革的思考[J];財政研究;2011年08期

6 陳誠;陳雯;呂衛(wèi)國;;基于空間開發(fā)適宜性分區(qū)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地配置——以海安縣為例[J];地理科學(xué)進展;2009年05期

7 羅鼎;月卿;邵曉梅;王靜;;土地利用空間優(yōu)化配置研究進展與展望[J];地理科學(xué)進展;2009年05期

8 陳雯;孫偉;段學(xué)軍;陳江龍;;蘇州地域開發(fā)適宜性分區(qū)[J];地理學(xué)報;2006年08期

9 樊杰;;我國主體功能區(qū)劃的科學(xué)基礎(chǔ)[J];地理學(xué)報;2007年04期

10 宗躍光;王蓉;汪成剛;王紅揚;張雷;;城市建設(shè)用地生態(tài)適宜性評價的潛力—限制性分析——以大連城市化區(qū)為例[J];地理研究;2007年06期

相關(guān)重要報紙文章 前2條

1 王迎暉;[N];經(jīng)濟參考報;2011年

2 高培勇;[N];中國財經(jīng)報;2011年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 楊毅;集體建設(shè)用地市場化流轉(zhuǎn)的制度設(shè)計[D];福建師范大學(xué);2007年

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 唐杰;;征收房產(chǎn)稅對房價的影響[J];技術(shù)與市場;2006年01期

2 石濟海;;對房產(chǎn)稅改革的幾點看法[J];中國稅務(wù);2006年03期

3 王春;;對房產(chǎn)稅的兩種經(jīng)營使用方式計算繳納的籌劃[J];當(dāng)代經(jīng)理人;2006年09期

4 周偉華;;完善我國房產(chǎn)稅的幾點設(shè)想[J];產(chǎn)業(yè)與科技論壇;2006年03期

5 薛岳;;什么是“房產(chǎn)稅”?[J];紅旗文稿;2010年09期

6 葉檀;;房產(chǎn)稅不會產(chǎn)生較大沖擊[J];商周刊;2010年12期

7 劉植榮;;對房產(chǎn)稅合法性的認(rèn)識[J];學(xué)習(xí)月刊;2010年16期

8 然玉;;怎一個嬌羞的房產(chǎn)稅[J];觀察與思考;2010年06期

9 《中國經(jīng)濟周刊》評論員;;誰來還房產(chǎn)稅傳聞以真相[J];中國經(jīng)濟周刊;2010年20期

10 李昕;;房產(chǎn)稅將至[J];城市住宅;2010年06期

相關(guān)會議論文 前6條

1 吉林;;房產(chǎn)稅熱下的冷思考[A];吉林省土木建筑學(xué)會2013年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2013年

2 周元立;黎俊;;淺析應(yīng)用批量技術(shù)進行房產(chǎn)稅評估所面臨的困難及對策[A];中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會2011年年會論文集[C];2011年

3 姚海放;;宏觀調(diào)控抑或稅收法治:論房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京市中青年社科理論人才“百人工程”學(xué)者論壇（2012）論文集[C];2012年

4 米旭明;;評估命中率、公平性與房產(chǎn)稅稅基批量評估模型研究[A];2011廣東社會科學(xué)學(xué)術(shù)年會——地方政府職能與社會公共管理論文集[C];2011年

5 姚海放;;宏觀調(diào)控抑或稅收法治:論房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京中青年社科理論人才“百人工程”學(xué)者論壇文集[C];2012年

6 傅光明;;中外財產(chǎn)稅制的比較研究與制度設(shè)計[A];中國制度經(jīng)濟學(xué)年會論文集[C];2006年

相關(guān)重要報紙文章 前10條

1 本報記者 孫繼斌;學(xué)者建言我國應(yīng)緩征或不征房產(chǎn)稅[N];法制日報;2008年

2 本報記者 陳雪芹;開征房產(chǎn)稅有望終結(jié)“炒房時代”[N];中國改革報;2010年

3 本報記者 朱宇　丁冰 周文天 林U，

本文編號：1623370