本文關(guān)鍵詞： 交易成本 征地拆遷 成本控制　出處：《行政論壇》2015年06期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：征地拆遷問題是當(dāng)前城市化進程中影響經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的突出問題,其本質(zhì)是一種經(jīng)濟行為,即交易行為。交易成本理論也稱交易費用理論,運用交易成本理論分析征地拆遷現(xiàn)象為土地產(chǎn)權(quán)變革及公共利益界定提供了思路和依據(jù)。征地拆遷成本逐年升高,運用交易成本分析,揭示了其原因主要在于公共利益界定過于模糊、土地產(chǎn)權(quán)不明晰、征地拆遷相關(guān)者利益失衡及拆遷估價相關(guān)政策法規(guī)不完善等方面。因此,控制征地拆遷成本,應(yīng)該從明晰被征地產(chǎn)權(quán)、準(zhǔn)確界定公共利益范圍、規(guī)范補償標(biāo)準(zhǔn)、推行土地使用權(quán)的市場交易以及建立征地拆遷問責(zé)機制等方面采取相應(yīng)措施。
[Abstract]:The problem of land expropriation and removal is a prominent problem that affects the economic development and social progress in the current urbanization process, and its essence is a kind of economic behavior, that is, the transaction behavior. The transaction cost theory is also called the transaction cost theory. The use of transaction cost theory to analyze the phenomenon of land expropriation and relocation for the land property rights reform and the definition of public interests to provide ideas and basis. The cost of land requisition and removal increases year by year, using transaction cost analysis. It is revealed that the main reasons are that the definition of public interest is too vague, the land property right is not clear, the interests of the land requisition and demolition are out of balance and the policies and regulations related to the demolition and valuation are not perfect, etc. Therefore, the cost of land expropriation and demolition is controlled. The corresponding measures should be taken from such aspects as clarifying the property right of expropriated land, defining the scope of public interest accurately, standardizing the standard of compensation, promoting the market transaction of land use right and establishing the accountability mechanism of land expropriation and demolition.
【作者單位】： 江西理工大學(xué)文法學(xué)院;
【基金】：教育部人文社科青年基金研究項目“基于網(wǎng)絡(luò)輿情演變的基層政府危機管理研究”(11YJCZH061) 江西省社會科學(xué)“十二五”規(guī)劃一般項目“公共輿論視野下基層政府網(wǎng)絡(luò)危機管理研究”(11GL19) 江西省教育廳科技項目“基于數(shù)據(jù)挖掘的地方政府危機管理研究”(GJJ13375)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、問題的提出征地拆遷問題是當(dāng)前城市化進程中影響經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的突出問題。一方面,隨著城市化進程的加快,征地拆遷工作大范圍、大面積地鋪展開來,2012年在我國共有322 800公頃土地應(yīng)用于征地拆遷,從2008年至2011年四年期間,我國用于征地拆遷補償、農(nóng)民補助等方面支出

【參考文獻】

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本文編號：1490383