本文關(guān)鍵詞： 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 地價(jià) 公共產(chǎn)品融資　出處：《世界經(jīng)濟(jì)文匯》2015年03期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是地方政府為應(yīng)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施融資困境向房地產(chǎn)開發(fā)商征收的一種費(fèi)用。由于土地市場(chǎng)供需性質(zhì),基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)會(huì)資本化到地價(jià)中,從而影響地價(jià)。本文使用我國部分城市2001—2011年宗地交易數(shù)據(jù),考查了基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)對(duì)土地價(jià)格的影響。我們發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)顯著提高了土地交易價(jià)格:基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)每提高1元,居民住宅用地價(jià)格平均上漲5元,商業(yè)用地價(jià)格平均增加9元。本研究為政府土地公共政策評(píng)估提供了依據(jù)。
[Abstract]:Urban infrastructure supporting fee is a kind of charge collected by local government to deal with the financing dilemma of public service facilities. Because of the supply and demand nature of the land market, the infrastructure supporting fee will be capitalized into the land price. In order to affect the land price. This paper uses some cities in China from 2001 to 2011 land transaction data. We found that the infrastructure matching fee significantly increased the land transaction price: each increase in the infrastructure matching fee increased the residential land price by an average of 5 yuan. The price of commercial land increased by 9 yuan on average.
【作者單位】： 貴州財(cái)經(jīng)大學(xué)貴州省金融研究院;云南大學(xué)發(fā)展研究院;
【基金】：廈門大學(xué)王亞南經(jīng)濟(jì)研究院、廈門大學(xué)“計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)”教育部重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、福建省統(tǒng)計(jì)科學(xué)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室(廈門大學(xué))和貴州財(cái)經(jīng)大學(xué)、貴州省科技廳軟科學(xué)聯(lián)合基金項(xiàng)目(黔科合LH字[2014]7253號(hào))的資助
【分類號(hào)】：F299.24;F301
【正文快照】： 一、導(dǎo)言在中國,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱為配套費(fèi))又稱為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)等,是城市政府為應(yīng)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施融資困境,要求房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得土地開發(fā)權(quán)的同時(shí)所提供的“實(shí)物地租”(in-kind provisionof infrastructure)或“

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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