本文關鍵詞： 基礎設施配套費 地價 公共產(chǎn)品融資　出處：《世界經(jīng)濟文匯》2015年03期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：城市基礎設施配套費是地方政府為應對公共服務設施融資困境向房地產(chǎn)開發(fā)商征收的一種費用。由于土地市場供需性質(zhì),基礎設施配套費會資本化到地價中,從而影響地價。本文使用我國部分城市2001—2011年宗地交易數(shù)據(jù),考查了基礎設施配套費對土地價格的影響。我們發(fā)現(xiàn)基礎設施配套費顯著提高了土地交易價格:基礎設施配套費每提高1元,居民住宅用地價格平均上漲5元,商業(yè)用地價格平均增加9元。本研究為政府土地公共政策評估提供了依據(jù)。
[Abstract]:Urban infrastructure supporting fee is a kind of charge collected by local government to deal with the financing dilemma of public service facilities. Because of the supply and demand nature of the land market, the infrastructure supporting fee will be capitalized into the land price. In order to affect the land price. This paper uses some cities in China from 2001 to 2011 land transaction data. We found that the infrastructure matching fee significantly increased the land transaction price: each increase in the infrastructure matching fee increased the residential land price by an average of 5 yuan. The price of commercial land increased by 9 yuan on average.
【作者單位】： 貴州財經(jīng)大學貴州省金融研究院;云南大學發(fā)展研究院;
【基金】：廈門大學王亞南經(jīng)濟研究院、廈門大學“計量經(jīng)濟學”教育部重點實驗室、福建省統(tǒng)計科學重點實驗室(廈門大學)和貴州財經(jīng)大學、貴州省科技廳軟科學聯(lián)合基金項目(黔科合LH字[2014]7253號)的資助
【分類號】：F299.24;F301
【正文快照】： 一、導言在中國,城市基礎設施配套費(以下簡稱為配套費)又稱為城市基礎設施建設費、市政公用基礎設施配套費、城市建設配套費等,是城市政府為應對公共服務設施融資困境,要求房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得土地開發(fā)權的同時所提供的“實物地租”(in-kind provisionof infrastructure)或“

【參考文獻】

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本文編號：1450955