本文關(guān)鍵詞：基于計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型的房地產(chǎn)價(jià)格泡沫研究

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【摘要】：文章建立了一個(gè)計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格泡沫進(jìn)行了研究。首先選取了6個(gè)變量作為模型的解釋變量,然后利用我國(guó)2001-2003年三年間全國(guó)除西藏外的30個(gè)省級(jí)行政區(qū)的相關(guān)數(shù)據(jù)共90對(duì)進(jìn)行回歸,在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)后,采取了一個(gè)模型,據(jù)此來(lái)預(yù)測(cè)以后年份的房地產(chǎn)價(jià)格泡沫。從預(yù)測(cè)的結(jié)果來(lái)看,模型回歸結(jié)果基本令人滿意。
【作者單位】： 福州職業(yè)技術(shù)學(xué)院管理系;
【關(guān)鍵詞】： 計(jì)量經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn)泡沫 橫截面
【基金】：福建省教育廳社科規(guī)劃項(xiàng)目課題(編號(hào):JA07228S)
【分類號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 0引言房地產(chǎn)泡沫就是房地產(chǎn)價(jià)格高于市場(chǎng)基礎(chǔ)決定的合理價(jià)格的部分。要衡量泡沫程度,必須得到經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定的房?jī)r(jià),將其與市場(chǎng)實(shí)際房?jī)r(jià)比較就可以得到泡沫程度。這就存在一個(gè)問(wèn)題:如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的房?jī)r(jià)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較健全,市場(chǎng)數(shù)據(jù)完備的國(guó)家,可以運(yùn)用理性預(yù)期和房地產(chǎn)

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本文編號(hào)：947029