本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)公允價值計量：影響與經(jīng)濟后果

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【摘要】：投資性房地產(chǎn)可以選擇應用公允價值計量模式進行核算的非金融資產(chǎn),而公允價值計量模式雖然在一定程度上能夠反映持有投資目的房地產(chǎn)的現(xiàn)實價值,但是,由于缺乏活躍的交易市場,公允價值確定的過程和結(jié)果有可能被人為干預,使公允價值計量模式一定程度上成為管理層主觀意思的體現(xiàn),而這種主觀的意志最直接的表現(xiàn)形式為報表項目虛增,其中,以資產(chǎn)負債表中投資性房地產(chǎn)賬面價值和利潤表中公允價值變動收益最為典型。由此可見,公允價值計量模式虛擬反應標的資產(chǎn)價值,這一方面極易誤導投資者的投資決策,另一方面使債權(quán)人承受更大的財務風險。因此與上市公司有利益關(guān)聯(lián)的信息使用者必須對公允價值計量模式變更行為保持高度警惕。本文在總結(jié)國內(nèi)外學者關(guān)于公允價值模式研究成果的基礎(chǔ)上,以三木集團作為案例研究對象,介紹其投資性房地產(chǎn)存量和增量的情況,進而對案例企業(yè)上述行為進行分析,探討了該企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允模式對上市公司的財務報表項目及相關(guān)財務指標產(chǎn)生的影響,同時站在相關(guān)者利益的角度,分析上述行為對信息使用者所產(chǎn)生的經(jīng)濟后果,在總結(jié)和分析公允價值計量模式在上市公司內(nèi)部應用規(guī)律的基礎(chǔ)上,闡述由此帶來的啟示并提出相應的合理化建議。
【關(guān)鍵詞】：投資性房地產(chǎn) 公允價值計量 盈余管理
【學位授予單位】：內(nèi)蒙古大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.4
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-7
• 第一章 緒論7-11
• 1.1 研究背景及意義7-9
• 1.2 研究內(nèi)容及方法9-11
• 第二章 文獻回顧11-15
• 2.1 公允價值計量的動機11-12
• 2.2 公允價值計量的應用12-13
• 2.3 公允價值計量影響13-14
• 2.4 小結(jié)14-15
• 第三章 研究設計15-17
• 3.1 研究問題15
• 3.2 案例選擇15-17
• 第四章 案例發(fā)現(xiàn)17-21
• 4.1 公司概況17
• 4.2 投資性房地產(chǎn)存量計量模式變更17-18
• 4.3 投資性房地產(chǎn)的增量變動18-21
• 第五章 案例分析21-35
• 5.1 投資性房地產(chǎn)公允價值計量的報表改變21-31
• 5.1.1 資產(chǎn)的賬面價值劇增21-26
• 5.1.2 公允價值浮盈劇增26-31
• 5.2 投資性房地產(chǎn)公允價值計量經(jīng)濟后果31-35
• 5.2.1 降低債權(quán)人風險的可控性31-33
• 5.2.2 誤導投資者投資判斷33-35
• 第六章 結(jié)論及啟示35-40
• 6.1 結(jié)論35-36
• 6.2 啟示及建議36-39
• 6.2.1 啟示36-37
• 6.2.2 建議37-39
• 6.3 局限性39-40
• 參考文獻40-43
• 致謝43

【相似文獻】

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