本文關(guān)鍵詞：基于計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型的房?jī)r(jià)與地價(jià)關(guān)系研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：針對(duì)房?jī)r(jià)與地價(jià)間相互因果關(guān)系的爭(zhēng)論,本文根據(jù)2002年第三季度到2006年第四季度A城市房?jī)r(jià)和地價(jià)的數(shù)據(jù),利用協(xié)整檢驗(yàn)和Granger因果關(guān)系的計(jì)量方法,對(duì)二者關(guān)系進(jìn)行了檢驗(yàn),結(jié)果發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)與地價(jià)之間存在著互為因果的雙向聯(lián)系,但房?jī)r(jià)對(duì)地價(jià)有著重要影響,在兩者關(guān)系中起主導(dǎo)作用。
【作者單位】： 浙江省能源集團(tuán)有限公司
【關(guān)鍵詞】： 房?jī)r(jià) 地價(jià) 協(xié)整 Granger因果關(guān)系
【分類號(hào)】：F293.3;F224
【正文快照】： 1房?jī)r(jià)與地價(jià):誰(shuí)決定誰(shuí)?1.1地價(jià)決定房?jī)r(jià)論成本法是以得到現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用之和作為主要依據(jù),再加上一定的利潤(rùn)和應(yīng)繳納的稅費(fèi)來(lái)確定其價(jià)格的一種方法。其最簡(jiǎn)單的公式為:新建房地產(chǎn)價(jià)格=土地取得費(fèi)用+建造建筑物費(fèi)用+正常合理利稅。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中,某一地區(qū)房屋的

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8 林U

本文編號(hào)：378577