本文關(guān)鍵詞：公允價值計量模式在投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量中應用的分析及其影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在當前經(jīng)濟環(huán)境下，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭迅猛并伴隨著房價的較大幅度起伏變化，擁有投資性房地產(chǎn)項目的上市公司對其采用公允價值模式進行后續(xù)計量能夠更加真實地向外部提供企業(yè)當前狀況，這樣也有利于調(diào)和我國會計準則同國際會計準則的差異以及滿足會計計量適應當前經(jīng)濟社會大趨勢的要求。 首先，本文對投資性房地產(chǎn)以及公允價值的界定及相關(guān)內(nèi)容加以闡述使讀者對本文的研究對象有基本的了解。接著，將公允價值模式與歷史成本模式就其不同之處加以對比以便闡明公允價值模式的合理性，并且將我國關(guān)于公允價值模式的相關(guān)規(guī)定與國際上的相關(guān)規(guī)定進行比較以便讀者了解我們國家對采用公允價值進行嚴格限制的原因。然后就是對公允價值模式的應用情況進行分析：首先，對準則執(zhí)行的現(xiàn)狀進行描述并對出現(xiàn)該現(xiàn)狀的原因分為內(nèi)部和外部進行詳細全面的分析，并且指出上市公司在執(zhí)行準則過程中出現(xiàn)的各種問題從而說明我國在公允價值計量模式的應用推廣上仍然存在諸多困難需要克服；其次，運用相關(guān)數(shù)據(jù)與模型將上述單位采用公允價值對企業(yè)凈資產(chǎn)以及股價的影響進行定量分析從而得出改用公允價值模式對企業(yè)的盈余是有影響的，與其股票價格的起伏變化也是有一定相關(guān)性的，從對本文選用的模型的回歸結(jié)果分析中也可得出，在公司改用公允價值模式之后企業(yè)股東權(quán)益對企業(yè)價值的反映能力較企業(yè)盈余顯著增強，該分析在證明公允價值增強了財務信息價值的同時也強化了資產(chǎn)負債觀的正確性。最后，筆者“站在巨人的肩膀上”就如何更好地推廣公允價值在我們國家的使用及擴大其使用范圍給出幾條意見。 因此，，在經(jīng)濟全球化的趨勢下推廣公允價值模式在我國上市公司中的應用是有利于公司的發(fā)展的，當然這也是當前我們國家的會計走向國際化的必然趨勢，為了縮小我國會計準則同國際會計準則的差距，我們國家應該采取相應措施來克服各種困難，逐步引導我國上市公司采用公允價值模式。
【關(guān)鍵詞】：投資性房地產(chǎn) 公允價值模式 公司盈余 股票價值
【學位授予單位】：吉林大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-19
• 1.1 選題背景及意義11-13
• 1.1.1 選題背景11-12
• 1.1.2 選題意義12-13
• 1.2 相關(guān)文獻綜述13-17
• 1.2.1 國外文獻綜述13-15
• 1.2.2 國內(nèi)文獻綜述15-17
• 1.3 文章總體框架17-18
• 1.4 可能的創(chuàng)新及不足18-19
• 第2章 相關(guān)概念及理論19-26
• 2.1 投資性房地產(chǎn)的概念及相關(guān)理論19-21
• 2.1.1 投資性房地產(chǎn)的概念及范圍19-20
• 2.1.2 投資性房地產(chǎn)的相關(guān)理論20-21
• 2.2 公允價值的定義21-23
• 2.2.1 FASB 對公允價值的界定21-22
• 2.2.2 IASB 對公允價值的界定22-23
• 2.2.3 我們國家對公允價值的界定23
• 2.3 公允價值模式與歷史成本模式的比較23-25
• 2.3.1 后續(xù)計量中會計處理的比較23-24
• 2.3.2 信息披露的不同24-25
• 2.4 公允價值模式的國際比較25-26
• 第3章 公允價值在投資性房地產(chǎn)中應用的分析26-35
• 3.1 現(xiàn)狀的描述26
• 3.2 造成現(xiàn)狀的原因26-29
• 3.2.1 企業(yè)內(nèi)部因素26-27
• 3.2.2 外部環(huán)境因素27-29
• 3.3 執(zhí)行公允價值模式過程中存在的問題29-35
• 3.3.1 公允價值取得路徑不統(tǒng)一30
• 3.3.2 信息披露不完善30-31
• 3.3.3 關(guān)聯(lián)方交易31
• 3.3.4 存在操縱利潤的情況31-35
• 第4章 公允價值對投資性房地產(chǎn)企業(yè)影響的案例分析35-47
• 4.1 對凈資產(chǎn)的影響35-38
• 4.2 對股票價格的影響38-47
• 4.2.1 模型的假設與模型的選擇38-39
• 4.2.2 變量的選取與相關(guān)描述39
• 4.2.3 解釋變量的相關(guān)關(guān)系分析39-40
• 4.2.4 模型回歸結(jié)果的分析40-47
• 第5章 推廣公允價值模式在我國的應用的建議47-51
• 5.1 完善投資性房地產(chǎn)準則47-48
• 5.2 調(diào)和會計準則與稅法之間的差異48
• 5.3 盡快建成公平有序的房地產(chǎn)市場48-49
• 5.4 加快評估機構(gòu)技術(shù)發(fā)展49
• 5.5 提高會計人員職業(yè)素質(zhì)與能力49
• 5.6 加大監(jiān)管力度，提高違規(guī)成本49-51
• 結(jié)論51-53
• 參考文獻53-57
• 作者簡介57-58
• 致謝58

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：公允價值計量模式在投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量中應用的分析及其影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：309466