【摘要】：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和我國城市化進(jìn)程的加劇,我國房地產(chǎn)業(yè)正在出現(xiàn)如火如荼的局面,但同時我國的房地產(chǎn)業(yè)也面臨著激烈的競爭。作為房地產(chǎn)開發(fā)商如何獨(dú)具慧眼、如何先人一步,這樣才能在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中立于不敗之地,本文正是介紹了對要投資的房地產(chǎn)項目的決策問題。 由于房地產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)發(fā)展的局限性,市場的諸多不確定因素:投資周期長、不確定性和風(fēng)險程度高;市場供給缺乏彈性;市場需求的廣泛性和多樣性;市場消費(fèi)的層次性和發(fā)展性等等。我們在進(jìn)行房地產(chǎn)項目的投資決策時,需要根據(jù)房地產(chǎn)項目的實際情況,根據(jù)市場因素、經(jīng)濟(jì)因素等多方面的分析,力求達(dá)到房地產(chǎn)項目的投資優(yōu)化。 基于房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展和房地產(chǎn)市場依然存在著巨大的發(fā)展空間,本文就投資方熱切關(guān)注的如何使投資最優(yōu)化,獲得最大的投資收益的一些方面進(jìn)行了闡述,通過對房地產(chǎn)項目投資的概念和房地產(chǎn)項目投資的特征的概述,分析出了房地產(chǎn)項目的決策程序,明確了房地產(chǎn)項目投資決策系統(tǒng),研究了房地產(chǎn)項目投資優(yōu)化的方法,最后舉出一個利用這幾種方法擇優(yōu)的實例,讓本文的論述更貼近實際的操作。 我國在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域運(yùn)用現(xiàn)代投資決策理論和方法還剛剛開始,還需要進(jìn)行大量的研究,并在實踐中充實、發(fā)展,以利創(chuàng)造適用于社會主義市場經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)投資決策理論和方法。
【學(xué)位授予單位】：武漢理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2005
【分類號】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

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本文編號：2629379