【摘要】：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和我國城市化進(jìn)程的加劇,我國房地產(chǎn)業(yè)正在出現(xiàn)如火如荼的局面,但同時(shí)我國的房地產(chǎn)業(yè)也面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。作為房地產(chǎn)開發(fā)商如何獨(dú)具慧眼、如何先人一步,這樣才能在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中立于不敗之地,本文正是介紹了對(duì)要投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策問題。 由于房地產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)發(fā)展的局限性,市場(chǎng)的諸多不確定因素:投資周期長(zhǎng)、不確定性和風(fēng)險(xiǎn)程度高;市場(chǎng)供給缺乏彈性;市場(chǎng)需求的廣泛性和多樣性;市場(chǎng)消費(fèi)的層次性和發(fā)展性等等。我們?cè)谶M(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策時(shí),需要根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,根據(jù)市場(chǎng)因素、經(jīng)濟(jì)因素等多方面的分析,力求達(dá)到房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資優(yōu)化。 基于房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)依然存在著巨大的發(fā)展空間,本文就投資方熱切關(guān)注的如何使投資最優(yōu)化,獲得最大的投資收益的一些方面進(jìn)行了闡述,通過對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的概念和房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的特征的概述,分析出了房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策程序,明確了房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策系統(tǒng),研究了房地產(chǎn)項(xiàng)目投資優(yōu)化的方法,最后舉出一個(gè)利用這幾種方法擇優(yōu)的實(shí)例,讓本文的論述更貼近實(shí)際的操作。 我國在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域運(yùn)用現(xiàn)代投資決策理論和方法還剛剛開始,還需要進(jìn)行大量的研究,并在實(shí)踐中充實(shí)、發(fā)展,以利創(chuàng)造適用于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)投資決策理論和方法。
【學(xué)位授予單位】：武漢理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2005
【分類號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

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本文編號(hào)：2629379