【摘要】：隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及與國際會計的趨同,我國對于公允價值這一計量模式越來越重視。尤其是近年來在房地產(chǎn)市場中,歷史成本所存在的局限性被表現(xiàn)的越來越明顯,而公允價值這一計量模式的優(yōu)點卻在不斷的顯露出來,采用公允價值模式來計量投資性房地產(chǎn)不僅能夠準確的反應房地產(chǎn)的市場價值而且有助于投資者做出正確的投資決策。但是,在以往文獻中可以看出,對于公允價值這一計量模式在投資性房地產(chǎn)中的應用較少,那么是否應該提倡企業(yè)來選擇公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)將在本文中被論證。在以往學者對于這一問題的研究中,多數(shù)是以案例的形勢來分析,并不能夠反應整體狀況。即使有學者采用了實證研究也多數(shù)是集中在2006年后的幾年,也就是在投資性房地產(chǎn)中引入公允價值模式的初期,而本文則是以2012-2015年的數(shù)據(jù)來研究,在這一段時間內(nèi)我國出臺了公允價值的具體會計準則,與前期相比可以算得上是一個公允價值的成熟期。本文第一部分介紹了選題的背景和意義,綜述了國內(nèi)外對公允價值在房地產(chǎn)中運用的研究文獻,總結(jié)了多數(shù)學者們對于公允價值在投資性房地產(chǎn)中運用的觀點。第二部分,通過對公允價值和投資性房地產(chǎn)的理論進行分析,使人們對于近年來有關(guān)于房地產(chǎn)以及公允價值的相關(guān)概念有一個了解。第三部分,分析了公允價值在投資性房地產(chǎn)中運用的動因、現(xiàn)狀以及對于相關(guān)財務指標的影響。第四部分,通過實證分析得到結(jié)論,公允價值這一計量模式在投資性房地產(chǎn)中的使用能夠提高企業(yè)會計信息的價值相關(guān)性。第五部分,做出結(jié)論,并針對公允價值模式在會計實務中運用的困境提出可行性指導。
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【學位授予單位】：青島理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F233;F299.233.42

【參考文獻】

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本文編號：2490415