本文關(guān)鍵詞：中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型階段建設(shè)用地增長極限計量研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型階段建設(shè)用地增長極限計量研究

  編輯時間：2012-10-26 15:51   【如需論文代寫，論文發(fā)表請聯(lián)系本站客服！】

         一，與此相伴的是，建設(shè)用地迅速增加，耕地資源不斷損失( 1978 年以來，建設(shè)用地占用耕地每年平均達 1. 82 ×105hm2)。由此判斷，中國經(jīng)濟的高速發(fā)展是以建設(shè)用地快速膨脹為支撐和耕地資源加速損失為代價的。進一步分析表明，1989—2006 年間，我國城鎮(zhèn)工礦用地由 2. 09 ×107hm2增加到 2. 63 ×107hm2，平均每年增加 3. 21 ×105hm2，總體上處于上升趨勢; 過去18 a 間，每增加1 ×108元第二、三產(chǎn)業(yè)GDP，城鎮(zhèn)工礦用地增加 31. 49 hm2。其中，1989—1996 年每增加 1 × 108元第二、三產(chǎn)業(yè)GDP，城鎮(zhèn)工礦用地增加 71. 87 hm2; 1996—2001 年每增加1 ×108元第二、三產(chǎn)業(yè) GDP，城鎮(zhèn)工礦用地增加 21. 97 hm2; 2001—2006 年每增加 1 ×108元第二、三產(chǎn)業(yè) GDP，城鎮(zhèn)工礦用地增加 15. 82 hm2�？梢姡覈鴨挝怀擎�(zhèn)工礦用地的產(chǎn)出不斷增加，每增加 1 ×108元 GDP 的城鎮(zhèn)工礦用地增加量呈現(xiàn)遞減趨勢，驗證了已有研究的理論預(yù)期，在經(jīng)濟發(fā)展過程中，表現(xiàn)為對建設(shè)用地擴張的強依賴轉(zhuǎn)變?yōu)槿跻蕾�。另外，從供給的角度分析，中國特有的基本國情和政策約束( 2008 年耕地資源僅剩 1. 22 ×108hm2，直逼 1. 20 ×108hm2紅線) 決定，建設(shè)用地增長極限時點日益逼近，也就是說建設(shè)用地拓展的空間已經(jīng)很小。 自 然 資 源 學(xué) 報 分析表明，中國經(jīng)濟高速發(fā)展對建設(shè)用地強依賴性逐漸減弱，1. 20 ×108hm2( 18 億畝) 耕地紅線的剛性約束迫使建設(shè)用地增長極限時點日益逼近。
        本研究要回答的問題是，全國及不同區(qū)域建設(shè)用地增長的極限何時到來? 這里在總結(jié)國內(nèi)外經(jīng)濟發(fā)展與建設(shè)用地增長規(guī)律的基礎(chǔ)上，從經(jīng)濟學(xué)的視角出發(fā)，，將邊際理論和方法引入到土地利用的研究之中，分析邊際土地利用與經(jīng)濟增長之間的關(guān)系，進而研究全國不同省( 市) 建設(shè)用地不再增加的極限時點，為差別化土地政策制定與調(diào)整及耕地資源保護提供重要依據(jù)和參考，最終實現(xiàn)中國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。所謂邊際指的是最后一單位的消費品或產(chǎn)品，而本文所界定的邊際土地利用( MLU) 指的是每增加單位 GDP 所導(dǎo)致的建設(shè)用地增加量; 而建設(shè)用地的增長極限時點是指邊際建設(shè)用地變化率為 0 的時刻，即經(jīng)濟增長但建設(shè)用地規(guī)模停止增加的時間。
        不容置疑，建設(shè)用地的確具有承載人口，為人們提供生活、娛樂的空間功能，但對此功能的衡量卻很難找到科學(xué)的量化指標; 考慮資料可獲得性和研究可行性，本研究的基本出發(fā)點是在眾多復(fù)雜矛盾中識別矛盾的主要方面，圍繞主要矛盾預(yù)測建設(shè)用地增長態(tài)勢。由于無論是生活還是娛樂，第二三產(chǎn)業(yè)增加值產(chǎn)出總是與其相伴并直接相關(guān)，因此，選取其作為建設(shè)用地( 城鎮(zhèn)工礦) 產(chǎn)出變化的量化指標。按照經(jīng)濟學(xué)研究抓住主要矛盾的思路、方法及數(shù)據(jù)口徑統(tǒng)一的要求，本研究將建設(shè)用地界定為城鎮(zhèn)工礦用地，而其對應(yīng)的產(chǎn)出主要集中在第二、三產(chǎn)業(yè)上，因此經(jīng)濟增長可以用第二、三產(chǎn)業(yè)國內(nèi)生產(chǎn)總值( GDP) 來表示。
　　1 經(jīng)濟發(fā)展與建設(shè)用地增長的規(guī)律: 極限計量的基礎(chǔ)1. 1 國際(區(qū)域)經(jīng)濟發(fā)展與建設(shè)用地增長的軌跡國際經(jīng)驗表明，一個國家、地區(qū)隨著經(jīng)濟由低級到高級的發(fā)展，土地利用結(jié)構(gòu)的優(yōu)化伴隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)處于低級階段時，土地利用結(jié)構(gòu)以農(nóng)地比重最大;隨著經(jīng)濟發(fā)展，建設(shè)用地的比重逐步上升，而農(nóng)地、未利用地逐漸減少，在農(nóng)地中，園地、魚池將增加，而耕地相對減少; 當(dāng)?shù)谌a(chǎn)業(yè)的比重迅速上升并占主要地位時，農(nóng)地與建設(shè)用地的結(jié)構(gòu)比例也趨于穩(wěn)定，建設(shè)用地增長的速度較慢。日本、韓國和中國臺灣地區(qū)在經(jīng)濟發(fā)展過程中，建設(shè)用地需求存在著先增加后減少的情況，類似于環(huán)境經(jīng)濟學(xué)家提出的庫茲涅茲曲線假說: 在快速城市化、工業(yè)化初級階段過渡到高級或后工業(yè)化階段進程中，表現(xiàn)為對建設(shè)用地擴張的強依賴轉(zhuǎn)變?yōu)槿跻蕾嚕磳ㄔO(shè)用地需求的強烈程度逐漸減弱。
　　1. 2 國內(nèi)(區(qū)域)經(jīng)濟發(fā)展與建設(shè)用地增長的規(guī)律建設(shè)用地增長與經(jīng)濟發(fā)展緊密相關(guān)，特別是在經(jīng)濟增長還主要靠要素投入來推動的階段，兩者的發(fā)展趨勢幾乎同步變動。需要說明的是，本研究選取建設(shè)占用耕地比例和 GDP 增長率作為把握兩者變化規(guī)律的衡量指標，原因有二: 其一，變化率是雙向的，更容易把握兩者的波動規(guī)律; 其二，用建設(shè)占用耕地代替建設(shè)用地，考慮了建設(shè)用地的來源和供給，將建設(shè)用地需求與剛性供給( 耕地保護) 納入統(tǒng)一范疇研究，更符合建設(shè)用地均衡的現(xiàn)實條件。

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