本文關鍵詞：城市綜合體成本控制方法

  更多相關文章： 城市綜合體 工作結構分解 設計優(yōu)化 合同管理 成本控制

【摘要】：城市綜合體發(fā)展過程中,成本控制問題是一個至關重要的問題。城市綜合體成本控制過程中要注重全過程和綜合控制,要以短期控制和事前控制為主,除此之外還要注重及時、準確的控制。有效的成本控制可以在有限的資源下實現(xiàn)利潤最大化,最大程度的提高建設項目的性價比即價值。文章首先以工作結構分解(WBS)、費用結構分解(CWBS)、合同結構分解(CBS)的理論知識為基礎,結合工作結構分解、費用結構分解、合同結構分解的使用原則,以協(xié)信·太古城一區(qū)為例,對整個項目進行工作結構分解、費用結構分解和合同結構分解。通過工作結構分解,可以促使建設項目在建設過程中有條不紊的進行施工;在工作結構分解的基礎上進行費用結構分解,可以預測目標成本。合同結構分解的過程就是對工作結構分解的工作進行打包,然后通過簽訂合同的方式,將項目建設的任務發(fā)包給不同的承包商,得到工程建設實際發(fā)生的成本費用。在工作結構分解、費用結構分解和合同結構分解三項工作中,工作結構分解是最基礎的工作,同時也是最重要的工作。
【作者單位】： 鎮(zhèn)江協(xié)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;
【關鍵詞】： 城市綜合體 工作結構分解 設計優(yōu)化 合同管理 成本控制
【分類號】：TU723.3
【正文快照】： 1城市綜合體開發(fā)成本構成成本有廣義和狹義之分。就建筑業(yè)而言,狹義的成本是指開發(fā)商建設房地產(chǎn)項目發(fā)生的各種生產(chǎn)費用的總和;廣義的成本不僅包括開發(fā)商建設房地產(chǎn)項目發(fā)生的各種生產(chǎn)費用,還包括房地產(chǎn)項目后期銷售、運營的管理費及售后服務費等其他費用。城市綜合體的成本構

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 朱曉琳;;城市綜合體[J];建筑技藝;2010年01期

2 馬宗國;;我國城市綜合體發(fā)展途徑探討[J];城市發(fā)展研究;2011年06期

3 王宇虹;張微;薩楓;鄒江;王靜;朗水龍;;溫州鹿城廣場城市綜合體(一期城市公寓)[J];城市環(huán)境設計;2011年Z3期

4 洪辰s，

本文編號：979446