本文關(guān)鍵詞：整村統(tǒng)籌土地整備中規(guī)劃土地政策互動——基于深圳的研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：整村統(tǒng)籌土地整備是深圳目前正在探索的一種土地二次開發(fā)模式,其目的是在"整村統(tǒng)籌"發(fā)展理念的指引下,全面解決土地歷史遺留問題、推動社區(qū)綜合發(fā)展。本文從深圳整村統(tǒng)籌土地整備中規(guī)劃土地政策互動的現(xiàn)實(shí)需求出發(fā),深入分析了現(xiàn)有專項(xiàng)規(guī)劃編制和實(shí)施方案編制的內(nèi)容和特點(diǎn),聚焦土地整備實(shí)踐中利益平衡的關(guān)鍵內(nèi)容即社區(qū)留用土地的面積、用途及開發(fā)強(qiáng)度等方面,探討了如何在專項(xiàng)規(guī)劃編制和實(shí)施方案編制中實(shí)現(xiàn)規(guī)劃土地政策的互動,從而促進(jìn)有效實(shí)現(xiàn)土地整備的利益平衡目標(biāo)。深圳在整村統(tǒng)籌土地整備規(guī)劃土地政策互動方面的探索實(shí)踐實(shí)際提供了在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下如何通過規(guī)劃和土地政策的協(xié)同來解決問題的一種路徑,這種路徑的探索將為城市地區(qū)解決農(nóng)村城市化的后遺癥帶來全新的理念思潮和技術(shù)方案。
【作者單位】： 上海海事大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;深圳市坪山新區(qū)規(guī)劃國土事務(wù)中心;深圳市坪山新區(qū)規(guī)劃國土事務(wù)中心土地研究部;
【關(guān)鍵詞】： 整村統(tǒng)籌 土地整備 規(guī)劃土地政策 互動 深圳
【分類號】：F301.2;TU982.29
【正文快照】： 1深圳整村統(tǒng)籌土地整備的概念內(nèi)涵深圳于2011年提出土地整備一詞。《深圳市人民政府關(guān)于推進(jìn)土地整備工作的若干意見》(深府〔2011〕102號)第五條明確“土地整備是立足于實(shí)現(xiàn)公共利益和城市整體利益的需要,綜合運(yùn)用收回土地使用權(quán)、房屋征收、土地收購、征轉(zhuǎn)地歷史遺留問題處

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