近幾年,隨著建筑業(yè)迅猛發(fā)展,以及國家“放管服”政策、“一帶一路”戰(zhàn)略和供給側(cè)改革的提出,給建筑業(yè)和全過程造價(jià)咨詢的發(fā)展應(yīng)用帶來了大量的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。我國的全過程造價(jià)咨詢與國外相比起步晚發(fā)展并不成熟,雖然近幾年應(yīng)用全過程造價(jià)咨詢的項(xiàng)目案例數(shù)量劇增,但在實(shí)施過程中仍然存在一些問題。例如業(yè)主方并不重視全過程造價(jià)咨詢,沒有系統(tǒng)的成本管控思維,對(duì)造價(jià)咨詢的理解還局限于階段性造價(jià)咨詢或現(xiàn)場(chǎng)審計(jì);例如造價(jià)咨詢沒有在建設(shè)工程項(xiàng)目全部階段應(yīng)用,間斷的造價(jià)咨詢?nèi)菀自斐尚畔⑷笔Ш蛿鄬?對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和危機(jī)預(yù)測(cè)能力降低。本文以JXZH項(xiàng)目實(shí)際案例為依托,分析國內(nèi)外對(duì)全過程造價(jià)咨詢的研究現(xiàn)狀,探究業(yè)主方對(duì)全過程造價(jià)咨詢的問題分析,進(jìn)而探索推行全過程造價(jià)咨詢的必要性。以JXZH項(xiàng)目為例,探索、研究全過程造價(jià)咨詢理論,在建設(shè)工程項(xiàng)目的全生命周期五個(gè)階段——決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用,分析應(yīng)用過程中的工作思路和控制要點(diǎn),從中對(duì)比分析JXZH項(xiàng)目的工作內(nèi)容和存在的問題分析,再跳出項(xiàng)目探究造價(jià)和成本在各個(gè)階段的控制措施。通過JXZH項(xiàng)目成效和不足的分析,附加一類似B項(xiàng)目失敗經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)對(duì)比,推得進(jìn)行全... 

【文章來源】：山東建筑大學(xué)山東省

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

研究思路

系統(tǒng)管控過程及要點(diǎn)

山東建筑大學(xué)碩士學(xué)位論文-29-圖3.1限額設(shè)計(jì)流程圖（2）造價(jià)咨詢企業(yè)要參與圖紙會(huì)審工作，防止后續(xù)設(shè)計(jì)變更首先在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)階段，就要依照擇優(yōu)錄取的原則，選出最佳的設(shè)計(jì)單位，避免本階段出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案不合理、修改困難等問題。造價(jià)咨詢企業(yè)作為業(yè)主方委托的資金監(jiān)管角色，必須要參與到圖紙會(huì)審工作中。參加圖紙會(huì)審會(huì)議聽取設(shè)計(jì)方意見和業(yè)主方需求，不斷努力持續(xù)確保設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的提高，努力擴(kuò)展設(shè)計(jì)圖紙的深度。根據(jù)優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙，綜合考慮外部因素和內(nèi)部結(jié)構(gòu)變化，制定最后施工方案和資金使用方案，避免后期施工階段因設(shè)計(jì)變更或其他問題造成的不必要成本的增加。造價(jià)人員要加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員的溝通，根據(jù)全過程造價(jià)咨詢的要求對(duì)設(shè)計(jì)方案涉及的造價(jià)提出見解，同時(shí)幫助設(shè)計(jì)人員做好設(shè)計(jì)方案中經(jīng)濟(jì)技術(shù)的比對(duì)，確保先進(jìn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)合理雙條件同時(shí)成立。（3）運(yùn)用價(jià)值工程理論分析設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的科學(xué)性和健全性是合理制定項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的保證，也能充分發(fā)揮設(shè)計(jì)對(duì)于項(xiàng)目投資可行性的作用。在協(xié)助業(yè)主分析經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)管理時(shí)，要靈活運(yùn)用價(jià)值工程理論，V=F/C，分析成本不變時(shí)功能增加的情況，和功能多增加成本少增加、功能不變而減少成本的情況，剔除多余功能，整體深層次分析多方面的工作，例如選擇材料和設(shè)備等，修改健全設(shè)計(jì)方案，細(xì)化各個(gè)階段的造價(jià)設(shè)計(jì)指標(biāo)，及時(shí)更改可行性不足或不合理的設(shè)計(jì)方案細(xì)節(jié)，達(dá)到最佳方案。（4）做好現(xiàn)場(chǎng)勘探工作，完整收集資料造價(jià)咨詢不是簡(jiǎn)單的坐在電腦前核算價(jià)格，一定要到施工現(xiàn)場(chǎng)做現(xiàn)場(chǎng)勘察和鉆探等工作。深度了解施工現(xiàn)場(chǎng)的區(qū)位情況、自然條件和社會(huì)條件，分析可能影響后期施工的因素，全面收集自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等以及項(xiàng)目自身的資料。造價(jià)人員根據(jù)收集的所?

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[10]晟裕工程咨詢公司核心競(jìng)爭(zhēng)力研究[D]. 呂宣萱.吉林大學(xué) 2009



本文編號(hào)：3248229