發(fā)布時間：2020-12-30 05:50

　　隨著存量規(guī)劃時代到來,舊城改造成為了重要的城市命題。而老舊社區(qū)危破建筑持續(xù)增加,居住條件惡化,臟亂差問題嚴(yán)重,滋生一系列社會問題。當(dāng)下全國各地紛紛展開老舊社區(qū)更新改造類的項(xiàng)目,廣州較早啟動三舊改造、城市更新工作,對老舊社區(qū)改造更是率先進(jìn)行了改造探索,積累了大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。本研究結(jié)合有機(jī)更新理論、公眾選擇理論、城市政體理論等,充分運(yùn)用文獻(xiàn)研究法、田野調(diào)查法、問卷調(diào)查法及綜合分析法,研究通過分析目前老舊社區(qū)現(xiàn)狀、老舊社區(qū)改造現(xiàn)狀的問題及產(chǎn)生原因,詳細(xì)分析了政府、市場、居民三元主體的界定、相互關(guān)系、合作方式、需求訴求和利益博弈,運(yùn)用“策略提出+實(shí)證研究”的方式,提出三元主體共同締造的具體細(xì)化策略并進(jìn)行實(shí)踐驗(yàn)證。本文正文第一部分是現(xiàn)狀研究,剖析了國內(nèi)外尤其是廣州的老舊社區(qū)改造歷程,梳理我國法律法規(guī)和各地老舊社區(qū)政策,選取廣州代表性的社區(qū)進(jìn)行進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)研,據(jù)研究結(jié)果對老舊社區(qū)的特征進(jìn)行總結(jié)。第二部分是問題研究,總結(jié)出老舊社區(qū)改造中的三元主體及其相互關(guān)系,指出廣州老舊社區(qū)改造政府管控不足、市場難以介入、居民參與受阻的困境,分析三元主體訴求需求和內(nèi)外部利益博弈。最后兩部分是策略研究,第三部分把治理層面... 

【文章來源】：廣東工業(yè)大學(xué)廣東省

【文章頁數(shù)】：121 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

廣州市老城區(qū)老舊小區(qū)微改造項(xiàng)目示意圖

圖 1-2 廣州市老城區(qū)老舊小區(qū)建設(shè)年代統(tǒng)計圖（數(shù)據(jù)來源：廣州市城市更新局《廣州市老舊小區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查》）Fig.1-2 Statistical diagram of the construction of old communities in Guangzhou

圖 1-2 廣州市老城區(qū)老舊小區(qū)建設(shè)年代統(tǒng)計圖（數(shù)據(jù)來源：廣州市城市更新局《廣州市老舊小區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查》）Fig.1-2 Statistical diagram of the construction of old communities in Guangzhou


本文編號：2947110