本文關(guān)鍵詞：淺析建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境和相應(yīng)對(duì)策，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

淺析建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境和相應(yīng)對(duì)策

摘 要：當(dāng)前中小建筑企業(yè)處在高度競爭的準(zhǔn)入市場機(jī)制下，工程項(xiàng)目管理的內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生了變革性變化，要求建筑企業(yè)注重質(zhì)量與高端服務(wù)，才能適應(yīng)現(xiàn)階段建筑行業(yè)市場的競爭要求，夯實(shí)建筑行業(yè)發(fā)展的競爭力。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì)；環(huán)境；發(fā)展；市場；準(zhǔn)入機(jī)制

隨著國家大力支持建筑行業(yè)發(fā)展，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的發(fā)展地位日趨提升。我國在上世紀(jì)80年代準(zhǔn)許民辦或個(gè)人發(fā)展私營項(xiàng)目承攬，使得一些中小企業(yè)如雨后春筍般應(yīng)運(yùn)而生，在我國二元經(jīng)濟(jì)發(fā)展過渡的那一段歷史時(shí)期逐步推動(dòng)了我國的國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。不過，現(xiàn)如今市場發(fā)展要求愈發(fā)提高，為了促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的徜徉、健康發(fā)展，除建筑行業(yè)自身的約束管理機(jī)制外，國家地方房建管理部門及行政檢查機(jī)構(gòu)發(fā)揮監(jiān)督職能也非常重要，保障建筑行業(yè)發(fā)展能適應(yīng)當(dāng)前市場的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，在準(zhǔn)入市場競爭下同其他外資企業(yè)一較高低，展現(xiàn)群雄逐鹿應(yīng)有之姿。

1 我國建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境下的主要問題表現(xiàn)

（一）政企分開未能真能實(shí)現(xiàn)

當(dāng)前國內(nèi)房產(chǎn)市場技術(shù)落后始終是一項(xiàng)嚴(yán)重的短板，特別是當(dāng)前房產(chǎn)項(xiàng)目管理組織活動(dòng)中，不論是物資物流水平還是設(shè)施工藝開發(fā)研究水平方面，我國和國外市場始終存在較大差距。雖然當(dāng)前國內(nèi)市場已經(jīng)和國際市場形成了貿(mào)易準(zhǔn)入對(duì)接，能夠客觀推動(dòng)市場中諸多企業(yè)生存與發(fā)展。但是，國內(nèi)房產(chǎn)市場中監(jiān)管不力的尷尬、被動(dòng)發(fā)展局面卻也客觀存在，因此這就與市場運(yùn)行發(fā)展規(guī)律相背離，實(shí)際上政企分開的格局并未實(shí)現(xiàn)。此外，不少市場下中小企業(yè)由于融資信用資質(zhì)不足，政策門檻較高，也很難做到有效資金籌措，加之這些中小企業(yè)實(shí)際競爭能力并不雄厚，處于發(fā)展階段，也會(huì)客觀導(dǎo)致其投資風(fēng)險(xiǎn)加劇，進(jìn)而也一定程度上阻礙了市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（二）房地產(chǎn)管理體制健全程度匱乏

由于國內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是處在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)格局轉(zhuǎn)化的這一二元經(jīng)濟(jì)體制改革道路上，所以上世紀(jì)建筑房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展與我國市場發(fā)展飽和程度有關(guān)，同時(shí)也與國家主動(dòng)政策調(diào)控有重要關(guān)系。而這并不代表建筑市場發(fā)展歷史遺留的諸多問題能迎刃而解。恰恰相反，國內(nèi)市場中尚有的多頭監(jiān)管，以及行業(yè)間相互扯皮、辦事效率低下，包括地方政府行政保護(hù)色彩濃厚等諸多問題并未協(xié)調(diào)解決。同時(shí)，由于國家建筑房產(chǎn)市場發(fā)展中主要由私營企業(yè)或個(gè)體商戶充斥其中并占據(jù)主體，所以在當(dāng)前準(zhǔn)入機(jī)制中與國外優(yōu)質(zhì)企業(yè)相比，其競爭手段與競爭實(shí)力變現(xiàn)就過于遜色�？傊@與我國處在發(fā)展階段基本國情相關(guān)，，同時(shí)也和市場中房產(chǎn)機(jī)制不健全有著必然聯(lián)系。因此，對(duì)于一些參與國際工程招標(biāo)開發(fā)建設(shè)與參與國際項(xiàng)目承攬的諸多企業(yè)及開發(fā)商而言，其競爭實(shí)力低下也就成為了一

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