【摘要】：國內(nèi)建筑業(yè)在取得快速發(fā)展的同時(shí)也給資源環(huán)境帶來巨大的壓力,而綠色建筑作為一種新型的建筑業(yè)發(fā)展方式,具有普通建筑不具備的特有功能,可以有效實(shí)現(xiàn)建筑發(fā)展與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一,已經(jīng)成為我國建筑業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展道路的必然趨勢。當(dāng)前其在發(fā)展過程中仍然受到諸多因素的影響,其中綠色建筑的增量成本是一個(gè)非常值得關(guān)注的問題。但是目前的相關(guān)研究主要集中在增量成本構(gòu)成方面,關(guān)于綠色建筑增量成本與增量功能之間關(guān)系以及綠色建筑價(jià)值方面的研究涉及較少,未對綠色建筑全壽命周期增量成本的增加與其獲得增量功能是否匹配進(jìn)行研究�；谝陨涎芯勘尘�,本文以綠色建筑全壽命周期價(jià)值為研究對象,在對國內(nèi)外綠色建筑相關(guān)研究進(jìn)行歸納總結(jié)的基礎(chǔ)上,對綠色建筑增量功能內(nèi)涵進(jìn)行闡述,分析綠色建筑全壽命周期的增量綜合效益,將其分解到全壽命周期內(nèi),選取《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中七項(xiàng)評價(jià)指標(biāo)作為增量功能指標(biāo),確定增量效益與增量功能對應(yīng)關(guān)系,對增量功能全壽命周期分解權(quán)重進(jìn)行確定,計(jì)算綠色建筑增量功能系數(shù),確定與分析增量功能系數(shù)矩陣。依據(jù)綠色建筑全壽命周期增量成本的內(nèi)涵和特征,確定基準(zhǔn)建筑成本,分析增量成本影響因素,采用指標(biāo)估算法和工程量清單法對增量成本進(jìn)行全壽命周期的量化,求出增量成本數(shù)值,構(gòu)建綠色建筑增量成本系數(shù)矩陣,并進(jìn)行分析。根據(jù)價(jià)值工程原理,確定綠色建筑增量價(jià)值矩陣,并利用ABC類分析法進(jìn)行直觀分析,并確定增量價(jià)值分類區(qū)域,針對改進(jìn)區(qū)域價(jià)值元素提出進(jìn)行價(jià)值的提升途徑,實(shí)現(xiàn)綠色建筑全壽命周期價(jià)值最大化。以沈陽萬科藍(lán)山項(xiàng)目為例,分析該項(xiàng)目全壽命周期的增量功能、增量成本和增量價(jià)值,以驗(yàn)證價(jià)值工程在綠色建筑全壽命周期價(jià)值分析應(yīng)用的可行性和有效性。
[Abstract]:At the same time, the rapid development of domestic construction industry also brings great pressure to the resources and environment. As a new development mode of construction industry, green building has special functions that ordinary buildings do not have. It has become an inevitable trend for China's construction industry to embark on the road of sustainable development, which can effectively realize the harmony and unity between architectural development and natural environment. At present, it is still affected by many factors in the process of development, among which the incremental cost of green building is a very important issue. However, the current research mainly focuses on incremental cost structure, and the relationship between incremental cost and incremental function of green building and the value of green building are less concerned. No research has been done on the matching between the increment cost of the whole life cycle of green building and the incremental function of the green building. Based on the above research background, this paper takes the life cycle value of green building as the research object, on the basis of summing up the related research of green building at home and abroad, expounds the connotation of incremental function of green building. This paper analyzes the increment comprehensive benefit of the whole life cycle of green building, decomposes it into the whole life cycle, selects seven evaluation indexes in "Green Building Evaluation Standard" as increment function index, and determines the corresponding relation between increment benefit and increment function. The decomposition weight of increment function life cycle is determined, the incremental function coefficient of green building is calculated, and the incremental function coefficient matrix is determined and analyzed. According to the connotation and characteristics of the incremental cost of the whole life cycle of the green building, the basic construction cost is determined, the influencing factors of the incremental cost are analyzed, and the total life cycle of the incremental cost is quantified by the index estimation method and the bill of quantities method. The incremental cost value is obtained and the incremental cost coefficient matrix of green building is constructed and analyzed. According to the principle of value engineering, the incremental value matrix of green building is determined, and the visual analysis is carried out by using ABC class analysis method, and the region of incremental value classification is determined, and the way to enhance the value of the improved regional value element is put forward. To maximize the life cycle value of green buildings. Taking Shenyang Vanke Lanshan Project as an example, the incremental function, incremental cost and incremental value of the whole life cycle of the project are analyzed to verify the feasibility and effectiveness of the application of value engineering in the whole life cycle value analysis of green buildings.
【學(xué)位授予單位】：沈陽建筑大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：TU201.5;F426.92

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