本文選題：住宅用地 + 居住空間分異�。� 參考：《遼寧師范大學(xué)》2015年碩士論文

【摘要】：城市居住用地空間結(jié)構(gòu)的合理程度,不僅會(huì)影響居民的生活品質(zhì),而且會(huì)影響到整個(gè)城市的發(fā)展效率。居住用地空間結(jié)構(gòu)變化的本質(zhì)是社會(huì)結(jié)構(gòu)變化在居住用地空間分布上的具體表現(xiàn)。在中國快速城市化背景下,國家級(jí)旅游度假區(qū)的發(fā)展也出現(xiàn)了城市化的現(xiàn)象并且推動(dòng)其內(nèi)部居住用地空間分異形成,本文針對(duì)金石灘旅游度假區(qū)出現(xiàn)的居住用地空間分異現(xiàn)象進(jìn)行深入分析,以2003~2012年3個(gè)時(shí)相的SPOT5和衛(wèi)星遙感影像數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),以大連金石灘旅游度假區(qū)為研究區(qū)域,在行政村尺度下,利用GIS技術(shù)結(jié)合分異指數(shù)D和多組群分異測度模型D(m),研究金石灘旅游度假區(qū)居住用地的空間分異過程、分布特征及其驅(qū)動(dòng)機(jī)制,實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置,促進(jìn)國內(nèi)旅游度假區(qū)健康穩(wěn)步的發(fā)展。研究表明:(1)2003~2012年金石灘旅游度假區(qū)各類居住用地分異度的變化不一。農(nóng)村住宅分異度逐漸增加,其余各類住宅分異度均呈下降趨勢,花園洋房分異度數(shù)值范圍為0.06~0.65,波動(dòng)幅度最劇烈,金石灘旅游度假區(qū)居住用地的空間分異強(qiáng)度在一個(gè)合理的范圍內(nèi)變化。(2)在傳統(tǒng)住宅逐漸被新型住宅所替代的大背景下,花園洋房、商品住宅和普通住宅的占地面積與日俱增,分布范圍越來越廣,主要是沿海岸線和景色優(yōu)美地區(qū)分布。農(nóng)村住宅越來越稀少,分布越來越零散直至消失,住宅用地占地面積顯著增加。(3)在住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個(gè)階段,金石灘旅游度假區(qū)內(nèi)居住用地的空間分異驅(qū)動(dòng)機(jī)制是多方面的,政府決策是調(diào)控力量,社會(huì)階層分化是重要力量,市場機(jī)制是主導(dǎo)力量,個(gè)人選擇是輔助力量,這些因素既相互促進(jìn)又相互制約,共同作用于旅游地產(chǎn)在金石灘旅游度假區(qū)內(nèi)的發(fā)展。(4)居住空間分異過度會(huì)給社會(huì)帶來社會(huì)階層固化,社會(huì)福利失衡和社會(huì)隱患增多等多種社會(huì)問題,本文為緩解居住空間分異提出了四種調(diào)控方案:構(gòu)建公平的流動(dòng)機(jī)制、營造和諧的城市居住空間、健全現(xiàn)行的住房保障制度和實(shí)行合理的聚居模式。大連金石灘旅游度假區(qū)作為首批的國家級(jí)旅游度假區(qū)中的代表,研究它的居住用地空間演變過程及形成機(jī)理對(duì)于其他類似的旅游度假區(qū)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的借鑒意義。
[Abstract]:The reasonable degree of spatial structure of urban residential land will not only affect the quality of life of residents, but also affect the development efficiency of the whole city. The essence of the change of spatial structure of residential land is the concrete manifestation of the change of social structure in the spatial distribution of residential land. In the context of rapid urbanization in China, the development of state-level tourist resorts also appears the phenomenon of urbanization and promotes the formation of spatial differentiation of the internal residential land. Based on the SPOT5 and satellite remote sensing image data from 2003 to 2012, this paper analyzes the spatial differentiation of residential land in Jinshitan tourist Resort, and takes Dalian Jinshitan tourist Resort as the research area. On the scale of administrative village, this paper studies the spatial differentiation process, distribution characteristics and driving mechanism of residential land in Jinshitan tourist Resort area by using GIS technology combined with differentiation index D and multi-group differentiation measure model, and realizes the optimal allocation of resources. To promote the healthy and steady development of domestic tourist resorts. The results show that the differentiation of different residential sites varies from 2003 to 2012 in Kingstone Beach tourist Resort. The differentiation degree of rural housing gradually increased, and the other kinds of residential differentiation showed a downward trend. The value range of garden house differentiation was 0.06 ~ 0.65, and the range of fluctuation was the most severe. The intensity of spatial differentiation of residential land in Jinshitan tourist Resort area changes within a reasonable range. Under the background that traditional houses are gradually replaced by new ones, the occupied area of garden houses, commercial residences and ordinary residences is increasing with each passing day. Distribution is more and more wide, mainly along the coastline and scenic areas of distribution. In the three stages of the residential industry development, the spatial differentiation driving mechanism of residential land in Jinshitan tourist Resort area is various. Government decision-making is the regulating force, social stratum differentiation is the important force, market mechanism is the leading force, and individual choice is the auxiliary force. These factors promote each other and restrict each other. Working together in the development of tourism real estate in Jinshi Beach tourist Resort. 4) the excessive differentiation of living space will bring about social class solidification, social welfare imbalance and the increase of social hidden dangers and other social problems. In order to alleviate the difference of residential space, this paper puts forward four kinds of control schemes: constructing fair flow mechanism, constructing harmonious urban living space, perfecting the current housing security system and carrying out reasonable settlement mode. As the representative of the first batch of national tourist resorts Dalian Jinshitan tourist Resort has profound reference significance for the development of other similar tourist resorts by studying the spatial evolution process and formation mechanism of its residential land.
【學(xué)位授予單位】：遼寧師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：TU984.12

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本文編號(hào)：1915251