本文選題：城市商業(yè)街區(qū)　切入點：歷史文化題材　出處：《南京大學(xué)》2015年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：在經(jīng)歷了同質(zhì)化放量增長之后,商業(yè)地產(chǎn)激烈的競爭使主題化成為開發(fā)商新的關(guān)注焦點,旅游、體育、影視、文化等主題地產(chǎn)應(yīng)運而生。其中,以城市歷史文化題材商業(yè)街區(qū)的開發(fā)建設(shè)備受青睞。城市歷史文化題材商業(yè)街區(qū)使傳統(tǒng)歷史文化與現(xiàn)代文明相融合,既體現(xiàn)本土的地域文化傳統(tǒng),又展現(xiàn)現(xiàn)代的時尚生活。當(dāng)前,如武漢天地、上海新天地、成都寬窄巷子、南京1912等商業(yè)街區(qū),均已成為現(xiàn)代都市的聚客點,是城市對外展示形象的名片。因此,對這一新興題材城市商業(yè)街區(qū)的研究、同時結(jié)合筆者參與相關(guān)實踐項目作為研究支撐,其意義不言而喻。本文對國內(nèi)外相關(guān)研究進(jìn)行整理回顧,結(jié)合一系列成功的案例深入剖析,歸納總結(jié)城市歷史文化題材商業(yè)街區(qū)開發(fā)設(shè)計面臨的問題及應(yīng)遵循的基本原則,提出有實踐理論依據(jù)的規(guī)劃設(shè)計方法,為今后該類型商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃設(shè)計提供理論與實踐依據(jù)。緒論部分首先介紹課題研究的背景意義及相關(guān)概念的闡述,總結(jié)了國內(nèi)外現(xiàn)有的研究及整理了與課題研究相關(guān)的案例。第二章分析了城市歷史文化題材商業(yè)街區(qū)商業(yè)開發(fā)特征及發(fā)展趨勢,從文化體驗、商業(yè)定位、商業(yè)業(yè)態(tài)及運營模式四方面探討了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)要點及應(yīng)遵循的基本原則。第三章是課題研究的主體,以案例歸納總結(jié),圖示分析為基礎(chǔ),研究了商業(yè)街區(qū)空間格局、商業(yè)動線的模式與構(gòu)建方式,街巷空間、建筑單體的尺度要素與體驗要素。第四章全方位分析了武漢天地和成都寬窄巷子,從文化體驗、商業(yè)模式、規(guī)劃設(shè)計三個層面深入探討其成功的內(nèi)在因素。最后以筆者參與的實踐項目南京報恩寺遺址公園商業(yè)街區(qū)及西安臨潼華清驪泉苑的規(guī)劃設(shè)計實踐,論證理論研究的實踐意義,從而體現(xiàn)本課題在理論與實踐方面的雙重意義。
[Abstract]:After experiencing the growth of homogenization, the fierce competition in commercial real estate has turned the theme into a new focus of attention for developers, such as tourism, sports, film and television, culture and other themed real estate emerged as the times require. The development and construction of the commercial district with the theme of urban history and culture is very popular. The commercial district with the theme of urban history and culture merges the traditional history and culture with the modern civilization, which embodies the local regional cultural tradition. At present, commercial blocks such as Wuhan Tiandi, Shanghai Xintiandi, Chengdu wide narrow alley, Nanjing 1912 and other commercial blocks have become the gathering points of modern cities and the business cards of the city's external display. The significance of the research on this new theme city commercial district, combined with the author's participation in relevant practical projects, is self-evident. This paper reviews the relevant studies at home and abroad. Combined with a series of successful cases, this paper summarizes the problems and basic principles of the development and design of commercial blocks with historical and cultural themes, and puts forward the planning and design methods based on practical theory. It provides theoretical and practical basis for the planning and design of this type of commercial district in the future. The second chapter analyzes the commercial development characteristics and development trends of commercial blocks with historical and cultural themes, from the perspective of cultural experience, commercial positioning. This paper discusses the main points of commercial real estate development and the basic principles to be followed in four aspects of commercial business pattern and operation mode. The third chapter is the main body of the subject study. Based on the case summary and graphic analysis, the spatial pattern of commercial blocks is studied. The model and construction mode of commercial moving-line, the space of street and lane, the scale factor and experience factor of building unit. Chapter 4th comprehensively analyzes Wuhan Tiandi and Chengdu wide narrow alley, from cultural experience, business model, Finally, the planning and design practice of the commercial district of Nanjing newspaper Ensi site Park and the Hua-Qing Li Spring Garden in Xi'an Lintong are discussed, and the practical significance of theoretical research is demonstrated. So as to reflect the dual significance of this subject in theory and practice.
【學(xué)位授予單位】：南京大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：TU984.13

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本文編號：1617754