本文關(guān)鍵詞：工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)與經(jīng)濟效益的研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)與經(jīng)濟效益的研究

來源：房地產(chǎn)導刊

工業(yè)化建筑的理念在上世紀50年代就被引入我國，但目前利用工業(yè)化理念的建筑卻很少。筆者認為有兩大主要原因制約了工業(yè)化建筑在我國的發(fā)展。一是我國的建筑行業(yè)并不具備成熟的理論體系以及先進是施工技術(shù)，兩者均不能滿足工業(yè)化建筑的需求；二是我國的工業(yè)化建筑尚處于探索階段，其建筑成本甚至比傳統(tǒng)施工還要高。基于以上分析，我國的工業(yè)化建筑應(yīng)將重點放在探索先進的施工技術(shù)和取得較高的經(jīng)濟效益上。

一、工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)

日本學者形象的將工業(yè)化建筑概括為像制造汽車一樣來建造房子，才能實現(xiàn)提高建筑行業(yè)勞動生產(chǎn)率，降低投資成本。筆者根據(jù)自己的理解將工業(yè)化建筑理解為：采用現(xiàn)代化的技術(shù)手段和方法，以工業(yè)化的生產(chǎn)方式來改造建筑行業(yè)，不斷實現(xiàn)其向集約型成產(chǎn)轉(zhuǎn)變。如果將建筑施工的各個環(huán)節(jié)都加入工業(yè)化建筑理念，那么取得的經(jīng)濟效益將是不可估量的。本文以PC外墻施工為重點討論對象，深入探析工業(yè)化建筑取得的巨大經(jīng)濟效益[1]。

（一）PC墻板結(jié)構(gòu)

1.PC結(jié)構(gòu)：是指專為建筑施工而生產(chǎn)的成品混凝土建筑構(gòu)件，其關(guān)鍵節(jié)點采用現(xiàn)澆工藝，使整體建筑結(jié)構(gòu)性能與建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部的電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及給排水系統(tǒng)相結(jié)合，共同發(fā)揮作用。

2.PC墻板結(jié)構(gòu)：PC墻板是預制混凝土墻板的簡稱，它不起承重的作用，僅作為外墻維護。PC墻板的優(yōu)點是耐久性比較好，起到了保溫隔熱的作用，同時有效的防止了外墻滲漏；PC墻板是成品混凝土構(gòu)件，裝飾裝修非常方便，施工進度很快；另外PC墻板的厚度小，能增大建筑物的有效使用面積。

但PC墻板也有其局限性，施工時如不在外側(cè)貼面上采取加固措施就比較容易出現(xiàn)外鼓現(xiàn)象，其不適宜用在抗震區(qū)建筑的外墻施工中。

3.與建筑物主體連接方式：按照外墻施工方法分為外掛式和側(cè)連式。

（二）工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)

（一）兩者對比

PC外墻生產(chǎn)的綜合單價包括很多方面，主要費用產(chǎn)生在模具定制、鋼筋混凝土、運輸費用以及人工管理費上，另外也包含利潤和稅費等。

（1）PC外墻安裝直接費用產(chǎn)生的高低決定了整個安裝工程的費用，pc外墻的直接費用產(chǎn)生主要是PC構(gòu)件的生產(chǎn)費用、運輸費用以及安裝費用等。PC外墻施工的配筋要比現(xiàn)澆整體式多一些。

（2）施工工期對比：假設(shè)的工業(yè)化外墻施工周期要比15#第五層的實際外墻施工周期縮短了兩天。因此表明工業(yè)化建筑具有工期短的優(yōu)勢，因工期縮短也相應(yīng)的節(jié)省了管理費。

（3）施工費用對比：采用PC外墻施工增加了一部分運輸費和安裝費用，但是PC外墻施工費用的優(yōu)勢可提現(xiàn)在以下方面。

第一，PC外墻是由工廠生產(chǎn)的，在施工現(xiàn)場采用吊裝的施工方法，這樣就節(jié)約了一大筆人工費用。

第二，PC外墻生產(chǎn)廠家有特別定制的鋼模版，模具的周轉(zhuǎn)率要比現(xiàn)澆式施工的周轉(zhuǎn)率高很多，節(jié)省了很多材料的費用。

第三，PC外墻施工時，預制構(gòu)件要與外墻一起進行澆筑，省略了外墻墻面抹灰的程序，同時也省去了內(nèi)墻面抹灰的程序，節(jié)約了抹灰的費用。

最后，因PC外墻是預制混凝土墻板，與普通剪力墻比較，節(jié)約了很多臨時的施工費用，，如水電費、設(shè)施管理費等。

通過以上對比可得出這樣的結(jié)論，當PC墻板生產(chǎn)達到一定的標準和規(guī)模時，鋼模具的周轉(zhuǎn)次數(shù)通常都能達到300次左右，加上合理科學的布置相應(yīng)生產(chǎn)廠家的地理位置，工業(yè)化建筑PC外墻施工的成本要比普通建筑施工的成本低很多，能取得具有良好的市場前景和經(jīng)濟效益，值得大范圍推廣。

三、結(jié)束語

工業(yè)化建筑是建筑行業(yè)比較先進的生產(chǎn)方式，不僅能提升施工人員的作業(yè)環(huán)境，也能節(jié)約資源，同時也是提高經(jīng)濟效益的不二選擇，是我國實現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。但是目前我國的工業(yè)化建筑尚處于初級階段，相關(guān)技術(shù)亟需突破，需要相關(guān)人員的不斷努力和研究才能不斷推進其發(fā)展，促進其進步。本文通過分析工業(yè)化PC外墻施工的經(jīng)濟效益，總結(jié)出工業(yè)化建筑對經(jīng)濟效益的影響，以期相關(guān)學者共同研究，為我國工業(yè)化建筑的長足發(fā)展提供方向。

參考文獻：

[1]趙憲軍.外墻施工技術(shù)分析[J].科技信息.2012（8）

[2]董鵬.建筑外墻施工質(zhì)量的控制措施分析[J].中國科技投資.2012（11）

[3]紀穎波.建筑工業(yè)化發(fā)展研究[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社.2011

住宅產(chǎn)業(yè)化民間智庫群：147874495

工業(yè)化建筑設(shè)計師群：138517101

工業(yè)化建筑學生群：199516367

（注：以實名和單位名申請）

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[責任編輯：Susan]

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