本文關(guān)鍵詞：北京綠隔鄉(xiāng)村土地利用演變及其保留村莊的評估與管控研究——以崔各莊鄉(xiāng)為例

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【摘要】：北京城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)自1994年起陸續(xù)以綠化隔離帶(綠隔)規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)、土儲拆遷等為政策與項目依托,實施超大城市增長管控與鄉(xiāng)村治理,研究其過程中的土地利用演變具有重要意義。對綠隔村莊的相關(guān)研究進行了文獻綜述,并深入介紹了韓國首爾在1980年代集中進行的"綠隔村莊改造"項目,然后以北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)為實證案例。作為主要結(jié)論,提出了遴選綠隔內(nèi)保留村莊的五條標(biāo)準(zhǔn),包括流動人口與戶籍人口比、產(chǎn)業(yè)特色、農(nóng)宅風(fēng)貌、是否經(jīng)過新農(nóng)村改造、近期是否有城市大型項目或?qū)ｍ椯Y金帶動拆遷;同時,提出評價與管控保留村莊內(nèi)建設(shè)用地的四項指標(biāo),包括土地出租合同的到期年限、建設(shè)用地合法性、單位建設(shè)用地租金,以及建設(shè)用地上的建筑質(zhì)量;進而根據(jù)上述評價結(jié)果編制村莊規(guī)劃,以引導(dǎo)和管控綠隔內(nèi)保留村莊的建設(shè)活動。
【作者單位】： 清華大學(xué)建筑學(xué)院 生態(tài)規(guī)劃與綠色建筑教育部重點實驗室;清華大學(xué)建筑學(xué)院;
【基金】：北京市規(guī)劃委員會朝陽分局委托清華大學(xué)進行的課題“北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)試點村莊規(guī)劃編制研究”
【分類號】：TU982.29
【正文快照】： 市規(guī)劃編制辦法》(2006年4月1日起實施)第三十一條中明確提出:“中心?9%城區(qū)規(guī)劃包括下列內(nèi)容:……(六)研究中心城區(qū)空間增長邊界,確定建地規(guī)模,戈!建設(shè)范ffl。”在2013年12力《巾城鎮(zhèn)化工作會議》再一次強調(diào)了:“盡快把每個城市特別是特大城市開發(fā)邊界劃定,把城市放在大自然

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本文編號：1216898